网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.00元/㎡·月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南村镇兴业大道1042号之十六 |
三东大道北石岗 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁7号线南村万博站 |
航空：距广州白云国际机场约约20公里 地铁：地铁8号线北沿线的广州北站；广佛城际轨道环线 |
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轨道交通 |
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9号线 |
7号线 |
8号线北延段 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20201616号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼,多层,高层,超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.8 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
239户 |
3210户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
132426㎡ |
369388㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
21714㎡ |
232672㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
位于广州南CBD地段的住宅社区 |
区府商圈，商业、教育资源齐全 |
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车位数 |
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2217 |
864 |
车位2594个，地上39个，地下2555个。 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:3.6 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商业街 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
大夫山 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
长隆乐园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
番禺医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
南村华立学校 |
圆玄中学,三东幼儿园,花都区骏威小学,石岗小学,花都区花城街三东小学,团结小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
7号线南村万博站 |
航空：距广州白云国际机场约约20公里 地铁：地铁8号线北沿线的广州北站；广佛城际轨道环线 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,装修,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市睿程房地产开发有限公司 |
广州常元房地产开发实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
金地物业管理集团公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金地·壹|粤府位于广州南CBD核 心地段，第三代奢·智豪宅的定义者。由千亿房企金地集团倾力打造，是区内唯一住宅项目，拥有粤港澳大湾区核 心地段价值、繁华都市感3.0豪宅、前所未有的智慧型人居生活方式。产品涵盖都会雅墅、奢智府邸、天际华府三种类型。项目位于广州南CBD核 心地段，黄金一公里内不仅九大商业旗舰体围绕、十道路交错、六地铁纵横、更坐拥华南首个地下四层立体交通枢纽。此外，周边商场、酒店、医疗、教育等配套资源大量聚集，尊享永不落幕的都市生活感，将引领人居重返步行时代。 项目占地面积约2.2万㎡，建筑面积约13.2万㎡，容积率为3.8，绿化率为30%。整体分两个地块，共13栋建筑。北地块为商业地块，建设有1栋28层大平层商业；南侧地块为住宅用地，建设有10栋双拼雅墅和2栋大平层洋房。 |
龙门苑项目位于花都区府商圈，是由广州常元房地产开发实业有限公司开发建设的大型项目。项目总占地面积为232672平米，总建筑面积369388㎡，项目容积率为1.58。 龙门苑项目小区公建配套有卫生站(社区卫生服务站)、居民健身设施、九年一贯制学校、幼托园、老年人服务站点、肉菜市场。此外，周边配套完善，广百百货、大润发、石岗小学、黄冈实验小学等大型购物及教育资源齐全 。 |
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