网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.80元/㎡?月 |
普通住宅：2.5元/㎡·月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙区进港大道377号（南沙街道旁） |
流花路与站前横路交汇处 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
距离15号线蝴蝶州站（规划中）仅200米 |
轨道交通：5号线广州火车站、2号线广州火车站，越秀公园站 公交路线：站前横路：181路空调 站前横路口：518路空调 流花路：181路空调,29路空调,518路空调 广州军区总医院：31路空调,7路夜线空调,251路空调,260路空调,29路空调等7条线路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20170352 |
20190737 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.1 |
4.47 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
528户 |
150户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
72654㎡ |
47000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
18574㎡ |
10500㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
时代地产在南沙布局的最新的项目 |
位于流花湖旁的小型楼盘 |
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车位数 |
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2217 |
2158 |
200 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：0.87 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
1.5公里风情商业街：引入品牌服饰、生活超市、平行店、免税店等商业业态，为业主提供一站式生活配套 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学附属第六医院南沙分院、南沙中心医院 |
广州军区广州总医院（468米），广州军区总医院-生殖医学中心（503米），广州科发源植发医院（534米），广州医科大学羊城医院（539米），弘康大医汇名医诊疗中心（711米） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
一公里内三所省级公办学校；自带双语幼儿园；北师大附小在建设中，距离项目仅500米；蝴蝶洲小学、进港大道中学就在家门口 |
幼儿园：广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园(574米)，安安托儿所(584米) 中小学：广州市越秀区东风西路小学(434米)，广州市流花路小学(东校区)(552米)，流花中学(558米） |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
距离15号线蝴蝶州站仅200米，家门口就是白藤滘公交站 |
站前路站(公交站),广州汽车客运站(公交站),广州市站(公交站),站前横路(公交站),市客运站(公交站),市客运站总站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市丽佰嘉投资有限公司 |
广州市方圆汇金房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
时代地产控股有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
南沙时代位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会和黄山鲁森林公园，背靠山林。项目占地约18574㎡平方米，建筑面积72654㎡平方米，绿化率30.1% ，容积率为3.1。户户南北对流，保证各个单位的通风性和开阔视野。 南沙时代交通便利，距离15号线蝴蝶州站(规划中)仅200米，家门口就是白藤滘公交站。小区拥有风情商业街，引进品牌商业，大型超市，免税店，平行进出口店等商业配套。1.5km覆盖华汇广场、金莎广场、万达广场等综合商业体。 |
方圆流花月岛项目位于越秀区流花湖公园北侧，项目共约150套住宅货量，三栋楼呈跃式跳台设计，70%可南向看湖。户型涵盖2-4房，面积70-170平米不等，预计2018年正式入市。 |
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