网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.80元/㎡?月 |
2.90元/㎡/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市南沙区进港大道377号（南沙街道旁） |
花都广州市花都区狮岭镇宝峰南路侧 |
增城广园大道中新出口（富士康园区西侧） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
距离15号线蝴蝶州站（规划中）仅200米 |
广清轻轨即将开通，无缝对接广州北站、地铁9号线 距白云机场、广州北站约20公里，轻松辐射全球 约1公里即可对接广清、肇花、机场、大广等高速公路、畅达广清佛。 |
驾车：广园快速路-新新大道-永宁大道 地铁：在建地铁23号线永宁路站 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2017年12月30日 |
销售许可证 |
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20140139 |
20170352 |
20170734 |
20180444 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2020年09月30日 |
产权年限 |
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70年 |
70年 |
40年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
板塔结合,多层,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
3.1 |
3.5 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
528户 |
528户 |
546户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
72654㎡ |
54910㎡ |
14.6万平米㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
18574㎡ |
14908㎡ |
50000平方米㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
时代地产在南沙布局的最新的项目 |
中国皮具原产地产业综合体 |
保利i立方的升级组团 |
车位数 |
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2217 |
2158 |
450 |
739 |
车位配比 |
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1：1 |
1：0.87 |
1:0.85 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
狮岭 |
新塘 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
1.5公里风情商业街：引入品牌服饰、生活超市、平行店、免税店等商业业态，为业主提供一站式生活配套 |
商业街、运动场地、健身设施、会所 |
文化室、卫生站及星光老人之家、体育馆、水景园林、居民健身区、商业街、泳池 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
背靠南香山，南望雅瑶河 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学附属第六医院南沙分院、南沙中心医院 |
狮城医院 |
增城区中心医院 、增城新塘医院 、九如村卫生站 、宁西湖卫生站 、塔岗村卫生站 、妇幼保健卫生站 、永和医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
一公里内三所省级公办学校；自带双语幼儿园；北师大附小在建设中，距离项目仅500米；蝴蝶洲小学、进港大道中学就在家门口 |
联合小学、狮岭中学 |
永和小学 、新塘中学 、广州广园东碧桂园凤凰城中英文学校 、永和第一小学 、公安小学 、塔岗小学 、永和中学 、永和第二中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
距离15号线蝴蝶州站仅200米，家门口就是白藤滘公交站 |
广清轻轨狮岭站即将开通，无缝对接广州北站、地铁9号线 距白云机场、广州北站约20公里，轻松辐射全球 约1公里即可对接广清、肇花、机场、大广等高速公路、畅达广清佛 |
时代廊桥(公交站),东布岭(公交站),木棉冚(公交站),香山大道路口(公交站),坡头村(公交站),钟陂头村(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市丽佰嘉投资有限公司 |
香港宏健集团 |
广州保鑫房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
时代地产控股有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司 |
广州碧桂园物业有限公司 |
保利物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
保利地产投资顾问有限公司； 广州云策企业管理咨询有限公司 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
南沙时代位于南沙区进港大道，东望狮子洋，南邻南沙高尔夫球会和黄山鲁森林公园，背靠山林。项目占地约18574㎡平方米，建筑面积72654㎡平方米，绿化率30.1% ，容积率为3.1。户户南北对流，保证各个单位的通风性和开阔视野。 南沙时代交通便利，距离15号线蝴蝶州站(规划中)仅200米，家门口就是白藤滘公交站。小区拥有风情商业街，引进品牌商业，大型超市，免税店，平行进出口店等商业配套。1.5km覆盖华汇广场、金莎广场、万达广场等综合商业体。 |
联合广场位于世界皮革皮具之都的核心，是创新型皮具文化产业综合体，总建筑面积54910平方米。1、 总价50多万起可买广州精装三四房，层高约5米，双钥匙户型设计(上下楼独立钥匙，可住两户)2、 世界皮都，中心地标：位于狮岭皮革皮具中心区，产业中轴线上。狮岭地标物业。 3、 珠三角旅游中转站：毗邻清远长隆国际森林度假区、花都万达文化旅游城，6000万人次旅游中转站，10公里旅游景区圈：美林湖、盘古王、故乡里、芙蓉嶂。4、 创新皮具综合体：15000m2皮具主题商业，皮具原产地直销，手工原创皮具体验、电商创业基地，着力打造中国皮具魅力之都。5、 五星服务：碧桂园物业已签约，9月即将入驻。6、 开创皮具主题酒店时代，皮具主题酒店风格，皮具设计师会所入驻，知名寓米酒店托管。7、领先十年的智能社区：联合广场携手紫光物联智能专家，智能社区、智能家居，全在掌控之中。 |
本项目占地面积约5万㎡，总建筑面积约14.67万㎡，项目容积率2.5，绿化率达30%，建筑密度22%，其从配套细节打造入手，用心打造专属4D生活系统，社区、园林、家居灵活百变。项目以人居思维强势打造全新5.0社区，整个项目以营造一个新亚洲简约风格的个性的舒适社区、全公园式中央叠水景观花园、真正有趣且实用的创新产品三大理念主题来设计。 |
