网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.5元/平米/月 |
暂无 |
普通住宅：2.5元/㎡·月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
新塘镇民营大道东路 |
鳌头镇高平村G106国道地段 |
流花路与站前横路交汇处 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁、道路、城轨立体交通路网，无缝接驳 五维立体交通，优越的全程无缝连接交通价值 路网通达，自驾随心 双地铁沿线，约1公里即可到达官湖地铁站 公交密集 |
高平专线，从化9路公交车 |
轨道交通：5号线广州火车站、2号线广州火车站，越秀公园站 公交路线：站前横路：181路空调 站前横路口：518路空调 流花路：181路空调,29路空调,518路空调 广州军区总医院：31路空调,7路夜线空调,251路空调,260路空调,29路空调等7条线路。 |
轨道交通 |
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9号线 |
13号线 |
暂无 |
11号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20180545 |
20171025 |
20190737 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
3 |
2.32 |
4.47 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1018户 |
126户 |
150户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
153706㎡ |
25404㎡ |
47000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
42081㎡ |
18920㎡ |
10500㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广园东双地铁理想城 |
从化鳌头高平镇106国道旁。 |
位于流花湖旁的小型楼盘 |
车位数 |
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2217 |
1458 |
126 |
200 |
车位配比 |
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1：1 |
1:4 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
新塘 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
儿童游乐场、会所；童乐幼儿园；桥宏商店、棠记商店、龙潭肉菜市场 |
暂无 |
周边景观 |
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天马河公园 |
塘美公园 |
儿童康体设施、社区文化室 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
后龙山公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
省水电医院、新塘中心医院、新塘医院(沙埔分院)，增城中心医院(三甲医院） |
龙潭医院 |
广州军区广州总医院（468米），广州军区总医院-生殖医学中心（503米），广州科发源植发医院（534米），广州医科大学羊城医院（539米），弘康大医汇名医诊疗中心（711米） |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
塘美幼儿园、上绍幼儿园、塘美小学、瑶田小学、新塘二中、新塘中学 |
高平镇泰小学 |
幼儿园：广州市荔湾区合兴苑实验幼儿园(574米)，安安托儿所(584米) 中小学：广州市越秀区东风西路小学(434米)，广州市流花路小学(东校区)(552米)，流花中学(558米） |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：13号线官湖站，距离项目约1公里，一站到达新塘站，可转乘16号线(规划建设中)去往增城广场 公交车：增城204路( 塘美广场 )站，途经线路包括：塘美广场—官湖桥头—官湖村—瑶田村—八达岭—石新路口—新塘镇、政府—新塘公园—高地街口—新塘广场 |
高平专线，从化9路公交车 |
站前路站(公交站),广州汽车客运站(公交站),广州市站(公交站),站前横路(公交站),市客运站(公交站),市客运站总站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
待定 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市锦基房地产开发有限公司 |
广州市佰家益实业发展有限公司 |
广州市方圆汇金房地产发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广东中海联投资有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市正颐物业服务有限公司 |
广州市昊宏物业管理有限公司 |
广州市方圆物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中海联睿品是中海联集团的匠心之作，中海联集团2018年的重要项目。睿品总建筑面积约15万平方米，坐拥广州东进战略中心地段—新塘，目前为全国综合实力千强镇，广东省第一强镇；同步，凯达尔国际枢纽中心的建立，高端产业人口流入，未来将打造成下一个“珠江新城”。 本案距离官湖地铁站约1公里，快速直达天河中心，无需换乘；七轨交汇、“五维立体交通”全覆盖网络，通过广园快速路约30分钟到达天河，1小时畅游珠三角核心经济圈。 项目园林将采用新亚洲园林风格，规划有运动场、儿童游乐场、无边际泳池、儿童活动区、夜光跑道、有氧跑道等，全方位满足业主需求。 |
幸福园项目位于从化鳌头高平镇106国道旁，项目总占地18920.8 ㎡；将建成四栋9层高的小高层洋房约126套住宅，总建筑达25404.53 ㎡，主要开发3房户型为主，小区容积率约2.3，小区绿化园林35%以上，社区带有儿童康体设施及社区文化中心，且小区自带商业街，小区生活配套成熟，学校、医院、肉菜市场，商业街，公交共交通等一应俱全，周边有工商银行、高平镇泰小学、龙潭医院等生活配套设施，生活氛围浓厚。项目分1、2期有商业和住宅项目，地处106国道旁交通发达。 |
方圆流花月岛项目位于越秀区流花湖公园北侧，项目共约150套住宅货量，三栋楼呈跃式跳台设计，70%可南向看湖。户型涵盖2-4房，面积70-170平米不等，预计2018年正式入市。 |
