网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
环市大道南横地铁A口 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁4号线：南横站 公交车：晴海岸站4路与54路 客运港：南沙客运港，可直达香港。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20180932号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
620户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
126000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
59000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
南沙地铁4号线全新盘 |
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车位数 |
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2217 |
806 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
南沙湾 |
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供水方式 |
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暂无 |
民用水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
社区自带商业街1788㎡，区内配有部分康体娱乐设施，业主在家门口即可享受便利的商业服务 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
沈氏中医馆、奥园健康体检中心、妇女儿童医疗中心南沙医院、霍英东鹤年堂中医城、南沙中心医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
南沙朝阳幼儿园、南沙街红星幼儿园、南沙第一幼儿园、奥园幼儿园、南沙小学、南沙金业小学、鹿颈小学、南沙区实验小学、金隆小学、南沙中学、英东中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
1.南沙港快速 2.京港澳高速 3.深中通道 4.地铁4号线 南横站 【自驾车路线】 ①广州—南沙港快线(鱼窝头出口)—南沙大道—亭角立交—环市大道南方向—景业东湖洲豪园 ②广州—南沙港快线(细沥出口)—虎门高速(虎门大桥方向)—南沙出口虎门联络道—环市大道南方向—景业东湖洲豪园 ③广州—番禺大道—南沙大道—亭角立交—环市大道南方向—景业东湖洲豪园 【深圳、东莞驾车路线】 经虎门大桥—南沙出口—虎门联络道—环市大道南方向—景业东湖洲豪园 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
景业名邦集团,东湖洲集团,广州市南沙东湖洲房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州卓都物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
景业东湖洲豪园项目占地5.9万，总建约12.6万㎡，容积率为1.8，由10栋15-17层、共620套低密度小高层地铁海景房组成，车位配比1:1.4。项目采用点状式的建筑布局方式，拥有100米的超宽楼距，同时采用蝶形建筑设计、立体感强。背山面海的法式风情社区，户户有景视野开阔，70%单位坐拥南向望海景观。围绕水主题作景心，项目中央斥资百万打造近1万㎡凡尔赛中央水轴园林，景观设计以水景为动线，并设有休闲长廊，形成小桥流水、绿树成荫的六重法式园林盛景。 项目位于南沙环市大道南，离地铁4号线南延段南横站仅有300米的距离，北面靠近天山和鹿山，南面1公里为海，可以说是依山看海。目前项目附近多为电子科技公司、产业园、资讯科技园等。生活配套方面，项目1公里范围内有土菜馆、百货店、汽车维修店、加油站等等，3公里范围内可达天 后宫、亲水公园、南沙客运港站、邮轮母港(在建)、英东中学、华南师范大学附属南沙幼儿园、华南师范大学附属南沙小学等地。 |
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