网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
商场：13元/月/平方米 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
文德路67-69号 |
二沙岛 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
990214 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,公寓 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
23000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
停在附近 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
东临广东省博物馆、广州市图书馆，南临珠江及珠光市场，西面为北京路商业步行街，北面为省文物总店、南国御花园等； |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
文德路小学,广州市第十三中学(北校区),大塘拔萃中英文幼儿园,秉正小学(德政中路),广州市第十三中学(南校区),文德路小学(南区) |
执信中学二沙岛校区,启思幼儿园(烟雨路),广州市越秀区育才实验学校,舒曼音乐幼儿园,广州市八一实验学校,培正托管 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
文德路站(公交站),城隍庙(公交站),文明路站(公交站),财厅(公交站),仓边路(公交站),文德路总站(公交站) |
二沙西(公交站),省中医二沙分院(公交站),二沙岛西总站(公交站),二沙岛(地铁站),星海音乐厅(公交站),寺右南街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
3部三菱高速电梯 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市金盛房地产开发有限公司 |
华南理工大学建筑设计研究院 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州市金盛房地产开发有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市金盛物业管理有限公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
由广州市金盛房地产开发有限公司开发建设的金德大厦位于广州市东山区，在文德路与文明路两条主要商业大道的交汇处，此地段为广州市繁华商业中心，并被广州市政府确定为重点发展的商业文化一条街，东临广东省博物馆、广州市图书馆，南临珠江及珠光市场，西面为北京路商业步行街，北面为省文物总店、南国御花园等。 金德大厦占地面积为1608M2，总建筑面积为23000M2，楼高30层，其中一至四层为文化艺术品商场，经营高档精品、名家书画；五至六层为酒店，七至三十层为公寓式写字楼。金德大厦的外墙为玻璃幕墙，大堂以花岗岩石为装饰材料。商场配以中央冷暖空调系统。公寓式写字楼设计匠心独具，景观四时开阳，户户独立空调系统，配以豪华装修，满足您现代化的办公需求。 金德大厦采用先进物业管理模式，完善周密的妥贴照顾，配套服务，24小时的安全承诺。 金德大厦——您明智的选择！ |
暂无 |
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