网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分56分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.5元/平方米/月 |
50元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
淘金路108-138号(黄花岗公园东北侧) |
岗顶天河娱乐广场 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
6、11、65、534、501、192、220、236、271、285、290、862A等多路公交车 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20030088 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
4.04 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
中星小学,黄花实验幼儿园,广州市恒福中学(西校区),广州市恒福中学,华乐托儿所,启航托管 |
天河区龙口西小学总校区,广州市第一一三中学,小海豚安亲,华南师范大学附属中学,岭南中英幼儿园,广州岭南(香港)中英文幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
淘金东路(公交站),太和岗路口(公交站),淘金路(公交站),横枝岗路口(公交站),太和岗路(公交站),省银行医院(公交站) |
岗顶站(公交站),华师附中(公交站),龙口东路南(公交站),岗顶(地铁站),石牌东路北(公交站),天河科技街(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州富力地产集团 |
广东宏天企业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
怡高物业顾问集团 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
富力·御龙庭，高居于东山淘金核心坡地之上,尊享360度环回视野--1000平方米泳池园林、20万平方米黄花岗绿荫、CBD挺拔新貌。 富力·御龙庭依山势而建，由四栋28层坡地豪庭组成，总占地2.2万m2。全城首创豪宅式点状楼宇布局，四面单边，360°观景，户户拥有更多的阳光清风和美景。单位面积由78m2二房二厅~140m2四房二厅三卫双阳台。 富力·御龙庭，传承东山淘东的价值与地位，居价值铂金的坡地之上，淘金东唯一园林、泳湖、会所小区。品质朝着，以国际气韵的上层高度，执东山淘金之牛耳。御龙庭D栋，居御龙庭地势之最高，同时尽享社区完美至善盛放，以上层生活顶峰之境界，无忧享用上层生活的一切理想之美，成熟之美。 周边配套: 内部配套： 星级酒店式豪华会所，内设康体设施一应俱全：乒乓球室、桌球室 其他： 信箱：住宅首层防盗门外均设有各户专用不锈钢信箱。物业管理：由专业物业管理公司提供日常优质管理及二十四小时保安服务。对讲机：大堂出入口统一代客安装豪华可视对讲系统及IC卡智能门禁防盗系统。监控：首层大堂出入口、电梯及车库安装闭路电视监控系统。小区周边及主要出入口实行全方位二十四小时监控。 建材设备: 外墙： 贴优质外墙砖或天然石材。 内墙： 客厅及卧室扫高级乳胶漆，厨房铺贴高级瓷砖，卫生间铺；天花：客厅、卧室均扫白色高级乳胶漆配石膏线，厨房、卫生间；地面：厅铺60cn*60cn高级抛光砖配地脚线，卧室铺复合实木或 大堂： 地面铺花岗岩(或云石)，墙身贴花岗岩(或云石)配木，每层电梯前厅及走廊通道地面铺地面铺高级瓷砖拼花岗岩 电梯： B、C栋设三部广州日立高速电梯，电梯桥箱豪华装修，设闭路电视监控 门窗： 客厅及卧室用白色铝合金窗配浅绿色安全玻璃，窗台面贴优质天然石材，卫生间窗用白色铝合金窗配安全磨砂玻璃，厨房用白色铝合金窗配白色安全透明玻璃。 厨房： 送组合式人造石面橱柜一套，配子母星盆连冷热水龙头一个，送煤气炉、抽油烟机，并预埋冷热水供水管道。 卫生间： 配优质品牌洁具，包括座厕、豪华洗面盆连冷热水龙头(盆下安装底柜)、豪华立式淋浴间，主人套房卫生间设浴缸、送化妆镜、镜前灯、厕纸盒、毛巾架等精美小五金件。每个卫生间均配一台排气扇，并预埋冷热水供水管道。 供电： 采用变频式供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调专用线路，客厅及所有房间均装有精美灯饰。 供水： 采用变频式供水系统，每户均设独立电表、水分表、配电箱各一个，配插座，室内管线暗装，设独立空调专用线路，客厅及所有房间均装有精美灯饰。 供气： 每户预留煤气装管道接口及煤气表(经批核交齐费用后即可通气) 通讯： 每户厅、主人房均预留IDD国际电话插座、公共有线电视天线插座，厅及书房预留宽带网线接口各一个(经批准即可接驳，报装费自理)。卫生间预留电话插座。 |
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