网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.5元/平米/月 |
4.51元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
城郊街城新路136号 |
广州市黄埔区长岭居永顺大道 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
14号线（建设中）江埔站、公交6/6A号高步站、105国道、大广高速 |
地铁：21号线长平站(建设中，预计2018年年底开通)； 有轨电车：黄埔有轨电车1号线山景城站； 公车外商活动中心站：327A、446路、节假日公交车9路； 公车贤江村西站：327A、446路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
21号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20210550 |
20180899 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
8.4 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
306户 |
262户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
44242.44㎡ |
84025㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
5264.08㎡ |
41631㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
从化城郊街三房带主套 |
万科黄埔长岭居打造的品质项目 |
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车位数 |
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2217 |
306 |
685 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:2.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长岭居板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
无 |
日式幼儿园、森林书屋、英语阁、教育商业街、生态农场等 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
无 |
萝峰山、黄旗山、水牛山 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
无 |
天鹿湖森林公园、甘竹山公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
城郊医院、街口医院、南方医科大学第五附属医院 |
广州第十一人民医院、广州医科大学附属妇女儿童医院（规划中） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
城北幼儿园、高步幼儿园、港湾学校、西宁小学、城郊中学。 |
铁一中学集团、北师大广州实验学校、长岭居小学、修仕倍砺国际学校、爱莎国际学校、山景城南面规划中中小学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
14号线(建设中)江埔站、公交6/6A号高步站、105国道、大广高速。 |
地铁：21号线长平站(建设中，预计2018年年底开通)； 有轨电车：黄埔有轨电车1号线山景城站； 公车外商活动中心站：327A、446路、节假日公交车9路； 公车贤江村西站：327A、446路。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州日炫地产开发有限公司 |
广州市万庚房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
待定 |
广州市万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
合家和府位于广州市从化区城郊街城新路136号(城郊街道办前行约800米)，临近地铁14号线沿线，占地面积约5264.08平方，总建筑面积44242.44m²，由广州日炫地产开发有限公司开发建设。规划建设共3栋高层洋房，合计306套。周边有裕福大酒楼、西街市场、城郊市场、西街大球场、城郊医院、街口医院等。项目内部配套有，标准化的运动场，完善的康乐设施区以及高达80%绿化标准的小区环境，匠心规划的生态环境。 |
【万科元培里】为万科在黄埔长岭居打造的又一品质项目。项目3面环山，依山谷地形而建，让住户享受山居生活。万科以创新学习型社区为打造理念，设计2条社区动线，建造8大学习场景配套，如：元培天文台、英语阁、森林书屋等，更引进日式幼儿园，在社区营造学习教育氛围。产品包括：万科唯墅与高层复式。 |
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