网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
写字楼：10元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
80000 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市花都区平步大道与狮岭大道交汇处富力环贸港 |
天河区天坤二路2号附近 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
许广高速海布出口100米，导航搜索“富力环贸港” |
公交车站棠德小区北站、棠下小区总站、广氮花园总站、广氮花园南站、车陂西路站、广园路(科韵路口)站、泰安北路站、泰安花园站。地铁黄村站、车陂站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预（网）字第20190871号 |
穗国土规划地证【2017】92号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：40年 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
公寓 |
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容积率约 |
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1.6 |
10 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
872户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
623600㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
171600㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
品牌开发商 低总价 投资价值高 |
天河区品牌房企长租公寓 |
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车位数 |
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2217 |
3995 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
国际时尚采购中心(在建)、国际会展中心(在建)、国际五星级酒店(在建） |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
3000亩洪秀全水库 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
3000亩洪秀全水库 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
无 |
博雅小学,博雅学校招生办,雅心幼儿园,众英康桥幼儿园,棠苑文轩幼儿园,棠德南小学(北校区) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁9号线花都广场站 |
棠德小区北站(公交站),棠下小区总站(公交站),广氮花园总站(公交站),棠下小区(公交站),车陂西路(广氮大道口)(公交站),广园路(科韵路口)站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯,简装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州贵丽实业发展有限公司 |
富力房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州天力物业发展有限公司富力环贸港分公司 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
富力集团打造约60万+㎡智慧时尚展贸综合体——富力·环球商品贸易港，运用互联网、5G、大数据等技术，打造凯悦酒店、会展中心、采购中心、高端写字楼、LOFT-SOHO等多种业态，配套丰富，升值潜力巨大。 而广州富力环贸中心作为富力·环球商品贸易港唯一对外出售的展贸产权写字楼，项目产品线齐全，涵盖建面约53-88㎡层高4.5m的SOHO空间、建面约70-250㎡展贸产权写字楼以及建面约300-2100㎡大平层商务空间，可同步实现商务办公、展览、贸易等多元化功能，适应多种条件下的办公场景，面积也可以自由组合，最大程度适应入驻企业所需。 |
富力天寓是富力地产进军天河中心的首个长租公寓项目，长租公寓作为目前房地产中的蓝海市场，正是政府力推的房地产市场新形式，未来必定是大有可为！富力天寓在广园快速路北面，汇景新城往东直线距离1公里的位置。项目占地3.9万方，总建面14.5万方，项目首推一号地，有平层公寓和LOFT公寓，其中平层公寓面积约30㎡，LOFT公寓面积约47㎡。 项目双地铁交汇，邻近21号线棠东站，及规划中的19号线广氮新城站，5站顺达珠江新城。位于广园快速路北面，周边40条公交线路环绕，通达天河、白云、越秀、海珠、番禺、荔湾等六大主城区。 |
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