网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
4.2元/月/㎡ |
4.51元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市从化区街口河滨北路86号（河岛公园旁） |
广州市黄埔区长岭居永顺大道 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交：从化4路，从化5路，从化2路；地铁：地铁14号线 东风站 自驾路线：从越秀区、荔湾区：京港澳高速-大广高速到达项目； 从天河区、海珠区、白云区或黄埔区：华南快速干线-京港澳高速-大广高速到项目； 从深圳：珠三角环线高速-广州北三环高速-大广高速到项目 从东莞：珠三角环线高速-广州北三环高速-大广高速到项目 从佛山：广佛高速-广州环城高速-广州机场高速-大广高速到项目。 |
地铁：21号线长平站(建设中，预计2018年年底开通)； 有轨电车：黄埔有轨电车1号线山景城站； 公车外商活动中心站：327A、446路、节假日公交车9路； 公车贤江村西站：327A、446路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
21号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20190274 |
20180899 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业,写字楼,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
3 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
262户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
72636.9㎡ |
84025㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
18812.3㎡ |
41631㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
城心地铁资产·生态智慧社区 |
万科黄埔长岭居打造的品质项目 |
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车位数 |
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2217 |
450个 |
685 |
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车位配比 |
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1：1 |
0.91:1 |
1:2.6 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
长岭居板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
日式幼儿园、森林书屋、英语阁、教育商业街、生态农场等 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
一江四园臻稀配套，零距离享受 270°大江景，楼下即是河岛公园、河滨公园、青云公园和儿童公园 |
萝峰山、黄旗山、水牛山 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
江四园臻稀配套，零距离享受 270°大江景，楼下即是河岛公园、河滨公园、青云公园和儿童公园 |
天鹿湖森林公园、甘竹山公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
广州第十一人民医院、广州医科大学附属妇女儿童医院（规划中） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广东水利电力职业技术学院、广州南洋理工职业技术学院、广州工程技术职业学院从化校区、广州卫生职业技术学院、从化区第七中学、从化第二中学、从化中学、从化区第四中学、从化区第三中学、从化第六中学、城郊街东风小学、从化城郊街向阳小学、北星小学、街口街中心小学、流溪小学、新城小学、从化区河滨小学、联星小学、雅居乐小学 |
铁一中学集团、北师大广州实验学校、长岭居小学、修仕倍砺国际学校、爱莎国际学校、山景城南面规划中中小学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
交通状态：公交：从化4路，从化5路，从化2路；地铁：地铁14号线 东风站 自驾：从越秀区、荔湾区：京港澳高速-大广高速到达项目； 从天河区、海珠区、白云区或黄埔区：华南快速干线-京港澳高速-大广高速到项目； 从深圳：珠三角环线高速-广州北三环高速 从东莞：珠三角环线高速-广州北三环高速 从佛山：广佛高速-广州环城高速-广州机场高速-大广高速到项目。 |
地铁：21号线长平站(建设中，预计2018年年底开通)； 有轨电车：黄埔有轨电车1号线山景城站； 公车外商活动中心站：327A、446路、节假日公交车9路； 公车贤江村西站：327A、446路。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州业祥投资有限公司 |
广州市万庚房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东碧桂园物业服务股份有限公司 |
广州市万科物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园·溪畔名苑位于从化城心地段：区府旁，三商圈核心，25万人口繁华中心；项目交通四通八达，拥有“四横四纵三轨三线一空中”的枢纽级立体交通网，地铁14号线首站，环境享流溪河畔，河岛公园、河滨公园环绕；维也纳酒店已入驻，小面积、低总价、有产权，低门槛投资，现黄金楼层加推，特惠87折! |
【万科元培里】为万科在黄埔长岭居打造的又一品质项目。项目3面环山，依山谷地形而建，让住户享受山居生活。万科以创新学习型社区为打造理念，设计2条社区动线，建造8大学习场景配套，如：元培天文台、英语阁、森林书屋等，更引进日式幼儿园，在社区营造学习教育氛围。产品包括：万科唯墅与高层复式。 |
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