网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.2元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
荔城大道229号（增城区实验小学东侧） |
黄阁汽车城地铁站A出口 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
S118,S119,S324,G35,X290珠三角环线高速；实验小学站，8号线 |
公交：番140、番141、南12、南33、南38、南3、南49、南56、南61、南64、南6、南8、南G2、南G3 地铁：4号线黄阁汽车城地铁站 |
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轨道交通 |
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9号线 |
21号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20181215 |
20190531 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
2.04 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
242户 |
1000户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
78000㎡ |
210000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
28000㎡ |
79000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
融信首进广州项目 |
地铁口 大房企 综合体 |
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车位数 |
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2217 |
1132 |
1720 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.5 |
1:1.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
荔城 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
老年人星光之家，社区委员会，托儿所，文化室，幼儿园。 |
小区自建幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
自然山体 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
荔枝文化公园，儿童公园，增城广场 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
荔城新中医院，市幼保健院 |
医院：南沙中心医院、南沙第一人民医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天恩幼儿园，小区内公立幼儿园，实验小学 |
小区自建幼儿园、黄阁小学、黄阁中学、大塘小学、大井幼儿园、阳光实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交 |
公交：番140、番141、南12、南33、南38、南3、南49、南56、南61、南64、南6、南8、南G2、南G3 地铁：4号线黄阁汽车城地铁站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市融信房地产开发有限公司 |
广州市辉瑾房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
世欧物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
融信·天樾府是闽系房企融信中国进入广州的第一个项目，属于“府系4.0”系列产品，选址增城传统中心荔城。融信·天樾府定位为中高端盘，全部楼栋呈“一”字排开，是全南向板房。融信·天樾府附近有东汇城、大润发、广百、万达广场等商超配套，教育资源则有天恩幼儿园，小区内公立幼儿园，实验小学等，生活便利。 融信天樾府地处增城荔城区的核心位置，在享受完善规划的同时享受城央已有的成熟配套，套包括万达广场、东汇城和挂绿广场三大商业广场，出门便可轻松享受购物娱乐的乐趣 项目交通十分便利，门口荔城大道属于荔城核心主干道之一，驱车可快速至核心区，未来换乘 21号线(增城广场站)可直达珠江新城，去快速前往广州黄村 站。同时，亦可通过广园快速、广河高速、济广高速、广惠高速、从莞深等主要高速去往周边城市，畅游珠三角。 |
方圆合景·南沙水恋位于地铁四号线南沙黄阁汽车城地铁站50米距离。南沙水恋是方圆集团在南沙打造的综合体，业态涵盖国际名品shopping MALL，奥克伍德国际品牌酒店以及开放式主题街区，配套相当齐全。户型方面为95㎡-135㎡的三-四房，都是南北对流的N+1户型，实用率超高。 |
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