网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
29元/月/平方米 |
12元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
天河北路233号 |
光复中路313-333号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁3号线林和西站 公交：林和中路站，途经线路包括高峰快线28、43、45、62、122、122A、175、183、209、214、256、271、292、501、506、508快线、551、804、804A、808、841、884、夜15、夜17、夜28和夜51 |
公交：上九东站，途经路线站点包括，2路、3路、4路、夜7路、8路、夜16路、夜26路、31路、夜31路、38路、61路、66路、124路、128路、134路、186路、209路、217路、556路、823路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
3号线支线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1995年06月 |
1998年06月 |
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销售许可证 |
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20140139 |
940137 |
20000135 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2004年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
暂无 |
2.75 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
320000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
23239㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
超市、银行、酒楼、会所、快餐、学校、公寓等 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
一切办公室设施配套齐全；豪华会所，酒店式公寓、高级购物城、商务中心；游泳池、网球场、壁球室、乒乓球室、室内高尔夫球练习场、娱乐室、桑拿室等 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
天河区荟雅苑幼儿园,广州市中怡幼儿园,金宝贝国际早教中心广州天河中石化大厦分店,华阳小学,天河区侨怡幼儿园都市华庭分园,天星都市华庭幼儿园 |
文安幼儿园,西关实验小学,广州市培才高级中学(西校区),广州市荔湾区荔贤艺术幼儿园(上九路),文昌小学(东校区),龙津幼儿园(光复北路) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
林和西(地铁站),中信广场(公交站),林和西路站(公交站),林和西(公交站),林和中路(公交站),体育西路(公交站) |
东升医院(公交站),上九东(公交站),东升医院1(公交站),龙津东路(公交站),诗书路(公交站),上九路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
香港熊谷蚬壳发展（广州）有限公司 |
广州日报报业集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
广州中信广场(CITIC PLAZA)位于中国广州天河区新城中心，共包括1幢80层摩天大楼中信大厦、2幢38层附楼、4层作为商场的裙楼以及地下2层的停车场，近邻广州火车东站。其摩天大楼为广州市第二高楼，落成于1996年，是广州的标志性建筑之一，目前是很多全球500强公司在广州的办公地点。其低层为商业中心，包括广州友谊商店等高档消费商场。 中信广场位于广州市商业、金融业繁华的天河北路，占地2.3万平方米，总建筑面积29万平方米，由一幢80层的主楼和两幢38层的副楼组成，1997年建成时为当时中国的最高建筑，现在仍是华南地区第一高楼，也是世界上最高的混凝土大厦，其抗震能力比“9·11”事件中被撞毁的纽约世贸中心大厦强得多。它面向天河体育中心，背后是广州火车东站和广州地铁总站，地理位置优越，拥有一流的办公商住环境，落成不久即身价百倍，成为广州市屈指可数的黄金商业楼盘。 中信商业大厦是甲级智慧型商厦，大堂楼高17.7米，显得开阔气派。这栋高楼全部设计为写字楼。它有如下特点：一是柱位少，间隔灵活并且实用，大小单位兼备，配套设备齐全；二是高级玻璃幕墙使视野更加广阔，往外望去，令人心旷神怡；三是配备先进的科技设施包括光纤通讯，卫星天线，中央空调，后备电源，1万条IDD电话和传真线路 广州中信广场，34部进口日立高速电梯，地下设有两层停车场，车位达900个，配套设施十分齐备。 主楼右翼有对称的38层副楼。入口处楼高10米，内部采用酒店设计，辉煌气派。副楼主要用作办公或住宅，单位面积一二百平方米不等，每户均装有名牌的冷气机、彩电、洗衣机、冰箱、煤气炉、热水器、排气扇及由名师设计的各款新型家具，加上酒店式的家居服务，十分方便、舒适。 作为广州的写字楼，中信广场租用客户包括数十家世界500强企业，以及意大利领事馆、马来西亚领事馆、香港特区驻粤办事处、新加坡贸发局等境外政府的派驻机构。东西两栋38层高附楼为酒店式公寓，以日、韩籍外企高级员工为主要住户。 |
位于光复中路的广东(国际)眼镜贸易中心是目前华南地区首个拥有独立产权并以装修档次和品位最高著称的专业市场，亦是其中规模最大、设施最齐备的贸易中心。 该中心规模宏大，计划中总建筑面积为12000平方米，目前首期商场部分逾6000平方米，已全面开业，并有多家实力的厂家和批发商进驻，发展商雄厚的实力，前瞻性的眼光打造了集无忧拆迁、无忧租金、无忧服务、无忧集资费于一身的无忧旺铺，现此商场在热售之中，是眼镜专业人士及投资者的置业首选。 同时项目四楼全新眼镜专业写字楼于2004年3月全面启用，深受业界瞩目。 |
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