网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
住宅：3.2元/平米/月；写字楼：8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
租金120元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中山大道东海伦堡海伦时光 |
广州市增城区荔城街道增城大道69号万达广场旁碧桂园中心写字楼销售中心 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：5号线珠江新城站→鱼珠地铁站→本案； 公交：体育中心BRT→莲溪站/茅岗站→本案。 |
碧桂园中心周边有(在建)地铁21号线增城站 广州自驾路线：北三环--荔城站(下)-增城万达广场 东莞自驾路线：增莞深--荔城站(下)-增城万达广场 |
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轨道交通 |
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9号线 |
5号线,13号线 |
21号线,16号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20180723 |
20200509 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.88 |
8.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
221户 |
635户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
32800㎡ |
224521㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
19300㎡ |
19433.88㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
中山大道旁，双铁通勤 |
广州东地标综合体万达地铁盘 |
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车位数 |
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2217 |
332 |
1556 |
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车位配比 |
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1：1 |
1：0.67 |
1:3.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
荔城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
增城首家希尔顿五星级酒店，配备私享宴会厅、奢享套房、无边际空中泳池等奢华酒店配套、公共图书馆 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
约7000亩荔湖自然景观 约40公里增江画廊 约50万㎡荔枝文化公园、增城儿童公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
荔枝文化公园、增城儿童公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
中山大学附属第三医院、暨南大学附属第一医院(东圃分院)、广州华医医院(原车陂红十字会医院) |
增城人民医院、前海人寿医院、广州妇幼医院(在建） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
86中、123中、港湾中学、广州石化中学 |
荔湖小学、天恩双语学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁5号线、地铁13号线、BRT公交线 |
双地铁围绕，21号线通车增城广场站快线4站极达天河，16号线地铁(规划)在旁； 连接3大TOD交通枢纽，广州东部TOD、增城火车站TOD、增城广场站TOD，约1小时通达大湾区任一城市； 多轨道交通覆盖，3条高速2条快速环城，出行畅通无阻 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州金田地产开发有限公司 |
广州市荔碧房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
碧桂园生活服务股份有限公司荔城分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
海伦堡.海伦时光项目占地面积19300㎡(包含一、二期用地)，总建筑面积32800㎡，小区由2栋高层住宅组成。项目位于黄埔区中山大道东塘口地段，离鱼珠地铁站直线距离约1.2公里，地铁8站直达珠江新城。项目采用点式布局，通风效果好，视墅开阔，最优处达到100米以上视距。以网络森林的概念贯穿整个小区景观，用现代时尚的设计手法，打破传统园林轴线式段落式的空间形式，引入线性空间的形式，通过线性肌理韵律形成了本小区独特的景观记忆点，活动功能空间与线性肌理相互融合将整个小区打造程专属当下青年人的活力时尚运动社区。 |
碧桂园中心项目位于增城万达广场南侧，规划总占地面积约为29.181亩，总建筑面积为224521平方米，是集住宅、商服物业写字楼和酒店于一体的城市综合体。项目主要建设两栋大型建筑，其中1栋47层超高层住宅，住宅套数为404套，另一栋则是51层240米超高层写字楼。目前项目内已进驻希尔顿酒店、华南设计院、中国银行增城分行等，后期将发展总部集群经济，吸引行业总部进驻。 项目周边对外交通覆盖多条高快速路(珠三角环城高速、广惠高速、增天高速、广汕快速、荔新快速路)，并经由临近的增城火车站接入铁路交通网络(广汕铁路、深莞增城际)，将进一步加强增城与广州市周边城市的外部交通联系。 |
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