网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广钢新城南区广钢商业总部旁 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
珠江隧道、如意坊隧道、沙头咀隧道 |
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轨道交通 |
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9号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预（网）字第20181520号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1136户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
134000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
22000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广钢新城地铁沿线盘 |
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车位数 |
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2217 |
1616 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.21 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
泳池、会所、园林 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
珠江、广州首个环保科教园、荔湾区儿童公园、大沙河湿地公园、醉观公园、葵蓬生态公园。 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
中央公园、市政公园。 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广钢医院、荔湾区第三人民医院、广东省中医院芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医院大学第三附属医院。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广钢新城周边拥有鹤洞小学、培真小学，还有培英中学、真光中学等9所省一级百年名校；内部将配套32座学校： 3所高中5100个学位，5所初中7500个学位，9所小学13000个学位，15所幼儿园3500个学位，真正实现每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
已开通广佛线鹤洞站、1号线西朗站，公交车91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路、高峰快线46路、高峰快线68路、高峰快线81路、广275路、广商务专线4、广277路、夜11路、夜103路、夜36路、夜72路、夜44路、787路、275路、275A路。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
待定 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市保嘉房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
保利东郡是保利发展扎根广钢新城的全新升级钜作，打造城内全新升级的咬合式复式产品。其坐享都市大型商业体，对空间的合理规划使产品实用率达到最大化，并由世界设计团队AECOM量身设计对称式灵动花园，用精巧细致的园林生活容纳您的万千梦想。 项目园林配套设有银发休闲区、健身休闲区、儿童活动区、环形跑道、羽毛球场、下沉庭院、宠物公园、叠水水景、子母泳池和小型休闲平台等；其中子母泳池配置成人(1.5米沈)、儿童池(0.6米深)和小型按摩池，包含休闲椅、叠水保护设计、更衣室等设施，泳池达到标准泳道长度和3个标准泳道宽度，泳池中间设计小道，显得悠闲而轻松。 |
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