网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广钢新城南区广钢商业总部旁 |
中山大道东海伦堡海伦时光 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
珠江隧道、如意坊隧道、沙头咀隧道 |
地铁：5号线珠江新城站→鱼珠地铁站→本案； 公交：体育中心BRT→莲溪站/茅岗站→本案。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
11号线 |
5号线,13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预（网）字第20181520号 |
20180723 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
6 |
2.88 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1136户 |
221户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
134000㎡ |
32800㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
22000㎡ |
19300㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广钢新城地铁沿线盘 |
中山大道旁，双铁通勤 |
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车位数 |
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2217 |
1616 |
332 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.21 |
1：0.67 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
泳池、会所、园林 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
珠江、广州首个环保科教园、荔湾区儿童公园、大沙河湿地公园、醉观公园、葵蓬生态公园。 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
中央公园、市政公园。 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广钢医院、荔湾区第三人民医院、广东省中医院芳村分院、广州市脑科医院、广州市第一人民医院鹤洞分院、广州中医院大学第三附属医院。 |
中山大学附属第三医院、暨南大学附属第一医院(东圃分院)、广州华医医院(原车陂红十字会医院) |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广钢新城周边拥有鹤洞小学、培真小学，还有培英中学、真光中学等9所省一级百年名校；内部将配套32座学校： 3所高中5100个学位，5所初中7500个学位，9所小学13000个学位，15所幼儿园3500个学位，真正实现每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学。 |
86中、123中、港湾中学、广州石化中学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
已开通广佛线鹤洞站、1号线西朗站，公交车91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路、高峰快线46路、高峰快线68路、高峰快线81路、广275路、广商务专线4、广277路、夜11路、夜103路、夜36路、夜72路、夜44路、787路、275路、275A路。 |
地铁5号线、地铁13号线、BRT公交线 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市保嘉房地产开发有限公司 |
广州金田地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
保利东郡是保利发展扎根广钢新城的全新升级钜作，打造城内全新升级的咬合式复式产品。其坐享都市大型商业体，对空间的合理规划使产品实用率达到最大化，并由世界设计团队AECOM量身设计对称式灵动花园，用精巧细致的园林生活容纳您的万千梦想。 项目园林配套设有银发休闲区、健身休闲区、儿童活动区、环形跑道、羽毛球场、下沉庭院、宠物公园、叠水水景、子母泳池和小型休闲平台等；其中子母泳池配置成人(1.5米沈)、儿童池(0.6米深)和小型按摩池，包含休闲椅、叠水保护设计、更衣室等设施，泳池达到标准泳道长度和3个标准泳道宽度，泳池中间设计小道，显得悠闲而轻松。 |
海伦堡.海伦时光项目占地面积19300㎡(包含一、二期用地)，总建筑面积32800㎡，小区由2栋高层住宅组成。项目位于黄埔区中山大道东塘口地段，离鱼珠地铁站直线距离约1.2公里，地铁8站直达珠江新城。项目采用点式布局，通风效果好，视墅开阔，最优处达到100米以上视距。以网络森林的概念贯穿整个小区景观，用现代时尚的设计手法，打破传统园林轴线式段落式的空间形式，引入线性空间的形式，通过线性肌理韵律形成了本小区独特的景观记忆点，活动功能空间与线性肌理相互融合将整个小区打造程专属当下青年人的活力时尚运动社区。 |
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