网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
南沙区潭灵大道大岗政府旁 |
广州市荔湾区广钢新城开拓路 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目附近设有多条交通干线及多路公交线路，快速接驳东新高速、广州绕城高速、南沙港快速、番禺大道四大快速，一小时畅达珠三角； 驾车：项目距离东新高速五沙出口仅5分钟车程，轻松接驳东新高速、广州绕城高速、南沙港快速、番禺大道、京珠高速、黄榄高速、广珠东线等 公交：大岗政府公交站， 308路、312路、108路、32路、65路通达南沙及番禺中心商圈 地铁：南沙15号线（规划中） |
地铁：项目距离广州11号线、佛山11号线交汇的鹤洞东地铁站仅500米，目前已开通广佛线广佛线鹤洞站、1号线西朗站。 有轨电车：广钢新城规划3条有轨电车，其中有轨电车1号线将从项目旁边经过。 公交线路：91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等等。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
15号线 |
1号线,11号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20190389 |
20200767 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.46 |
4.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
825户 |
1686户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
118790㎡ |
275466㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
43674㎡ |
38756.9㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
番禺、南沙交汇处，享两地繁华 |
广钢公园首排 品牌开发商 |
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车位数 |
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2217 |
926 |
2232 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.12 |
1：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
明珠湾板块 |
广钢新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目自配幼儿园 |
内部配套入口广场、休闲草坪、中央花园、全龄泳池、儿童活动区、综合活动场及景观通道七大景观空间 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
誉林公园1号 |
毗邻广钢中央公园、遗址公园、广船滨江公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
全民健身广场 |
广钢中央公园、滨江公园、花地生态园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州南山区第六人民医院，广州市南沙区灵山医院。 |
广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市荔湾区第三人民医院、广州造船厂医院、广州东沙医院、广钢医院、广州中医院大学第三附属医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：项目自配幼儿园、大岗中心幼儿园，启明星幼儿园 中小学：小学：大岗中心小学，北流冯祥纪念小学等 中学：大岗中学(含高中） |
项目南侧和西侧规划有幼儿园和小学，周边有9所省一级学校，包括省实验中学、真光中学、西关实验小学等，未来广钢新城规划32所学校，3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
交通：项目附近设有多条交通干线及多路公交线路，快速接驳东新高速、广州绕城高速、南沙港快速、番禺大道四大快速，一小时畅达珠三角。 驾车：项目距离东新高速五沙出口仅5分钟车程，轻松接驳东新高速、广州绕城高速、南沙港快速、番禺大道、京珠高速、黄榄高速、广珠东线等 公交：大岗政府公交站， 308路、312路、108路、32路、65路通达南沙及番禺中心商圈 |
地铁：项目距离广州11号线、佛山11号线交汇的鹤洞东地铁站仅500米，目前已开通广佛线广佛线鹤洞站、1号线西朗站。 有轨电车：广钢新城规划3条有轨电车，其中有轨电车1号线将从项目旁边经过。 公交线路：91路、583路、222路、181路、19路、217路、277路、285路、565路、769快线、69路、811路等等。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修,公共部分精装 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市番禺区大岗镇潭洲房地产开发公司 |
广州绿嵘房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
时代物业有限公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
1.时代绿庭山语位于番禺、南沙交界位置，居于粤港澳核心南沙自贸区国际先进科技研发板块。 2.政府旁，约1公里范围内享有两大商圈(达森购物广场、阳光城市广场)；省市级学府(大岗中学(省一级)、大岗中心小学(市一级)、项目国际双语幼儿园)；权威医疗(广州市南沙区第六人民医院)；百年名山十八罗汉山、三大市政公园(大岗公园、潭州公园、全民健身广场) 3.中国地产50强、品牌开发商时代中国，全屋带国际一线品牌装修。 |
项目地处广州市荔湾区广钢新城板块，广钢新城投资千亿打造，9大开发商共同开发，板块无需等待快速成熟。项目雄踞30万平米的广钢中央公园头排位置，由碧桂园和保利两大品牌开发商联袂打造，户型包括85㎡南向两房一卫、95-110㎡公园三房，以及140㎡公园四房。项目倾心打造500米广钢优质生活圈：1，交通：毗邻建设中的双地铁枢纽鹤洞东站，北侧规划有轨电车1号线。2，商业：项目东面为规划的大型综合体，包括大型商业综合体、五星级酒店、总部大楼、时尚SOHO等；楼下则是项目自建的4000㎡的公园商业街区。3，教育：未来新城规划32所学校，项目南侧和西侧规划有幼儿园和小学。 |
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