网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分63分94人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.6元/平方米/月 |
35元/㎡ |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
中山大道东 |
天河区珠江新城马场路24号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：50、210、214、240、242、298、560、561、568、883等 |
交通状况：北靠金穗路、黄埔大道，居绝佳位置，拥CBD最佳景观，西览珠江公园，东邻广州赛马场，北望暨大，南眺珠江。 地铁5号线潭村站上盖，距离项目仅500m；邻近华南快速路，北接广园快速等主干道，30分钟直达机场，南接华南大桥，直达琶洲；快速接驳金融城、广州大道、内环路、环城高速等重要区域及线路。 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2003年12月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20050146 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2004年10月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.29 |
10 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
854户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
157000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
10700㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
城CBD之东门户最瞩目地标 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
854 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
黄埔-开发区 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
西临广州“身价最贵”的公园——珠江公园，占地面积28公顷，景观媲美曼哈顿中央公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
珠江公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
盈溪幼儿园,广州市天河区盈彩幼儿园,力源东星幼儿园,珠村幼儿园,广州市天河区培育幼儿园,盈彩美居小学 |
喜叻宝宝国际幼儿园,广州市天河区第一实验小学,圣心国际幼稚园,广州市南国学校中学部,南国学校小学部,南苑幼儿园(黄埔大道西) |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
珠村(地铁站),珠村(公交站),珠村总站(公交站),汇彩路(公交站),护林路(珠村)(公交站),汇彩路(临时站)(公交站) |
5号线潭村站 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州恒大集团 |
富力地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州金碧物业公司世纪管理处 |
高力物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
金碧世纪花园位于广州天河东，北接广园快速干线，南临中山大道，天河路网规划的上乘之作，是广州首个欧洲皇家花园运动城，着力表现皇家园林雍容典雅的设计风范，交融欧洲古典与现代时尚精神的精粹，倡导运动健康新生活。小区规划总建筑面积39万平方米，规划居住人口2万人。广州市政“东移”的规划，必定给金碧世纪花园投资价值攀升带来强劲的原动力。 金碧世纪花园--皇家花园运动城，坐拥雅典运动世界，独享欧洲园林华府的尊宠。200米长的巴黎凯旋大道是金碧世纪花园的中轴线，贯穿两大中心广场。流动蜿蜒的水体，将广场、平台、溪流、游乐园与居住区巧妙的结合，或静或动，老少咸宜。利用原有地势，小路穿插其中，简单的高低起伏让人感受立体的绿化。奔腾的流水注入缓缓的溪流，风吹树动，构成一副别有韵味的水墨画。6000平方米的挪威森林公园、5000平方米的维也纳音乐广场、2400平方米的嘎纳金棕榈泳池、近万平方米雅典运动世界、佛罗伦萨文化广场……灵石、群雕，再现欧洲皇家园林的尊贵与优雅。 金碧世纪花园--广州花园运动城的巅峰之作。近万平方米雅典运动世界，羽毛球场、小型足球场、篮球场、网球场等室外运动，更体现阳光动感的魅力，为极具挑战意识和先锋精神的白领一族度身定造。汗水挥洒间，满身的疲惫和倦怠转瞬即化作对生活的无限热爱。奥林匹克体育中心、九运会场地、规划中的第三少年宫等近在咫尺，堪称广州超大型运动城。 金碧世纪花园内，综合商业中心，超市、农贸市场、商业街、医疗中心，银行、邮局，家政服务，咖啡厅、酒吧等，生活所需一应俱全。小学，幼儿园，全程精英教育体系；各类教育配套硬件设施一流，师资力量上乘，教育模式先进，全面培养德智体美，增强下一代创新意识。五星级、酒店式物业服务，全方位安保系统，更让精彩生活轻松享受，生活于此，别无他求！ 金碧世纪花园内，小学、幼儿园教育体系完善，紧邻五山高等学府，暨南大学、华南师范大学、华南理工大学、华师大附中、华南农业大学、广州市86中学、南方实验学校等，整体科技教育资源丰富，区域环境文化氛围浓郁，堪称广州首席教育清华园。广州科贸园、天河软件园、广州科学城、大学城、广州经济技术开发区、会展中心等多个大型高新技术产业开发区林立，享受浓厚精英文化氛围的熏陶，堪称广州硅谷。 金碧世纪花园实施五星级、酒店式物业管理，全方位家政服务，商务服务，关怀体贴入微。周界防范报警、闭路电视监控、楼宇可视对讲系统、智能化系统，背景音乐系统，令居家的安全性、私密性得到充分保障。由身高1.80米以上现役退伍军人、党员组成的威武文明之师，实行24小时站岗值班，保一方安宁。生活于此，尽可安枕无忧。 金碧世纪花园，地处天河中央生活圈，中山大道、黄埔大道、广园东快速干线等六条主干道形成三纵三横。50、210、240、242、883、298、561等共十余条公交线路出行快捷自如，立体交通财路通，铂金地段皇家风范，让业主尽享出入之便利。 恒大集团——中国500强企业，中国房地产企业50强，广州四大地产投资集团，已成功开发有金碧花园、金碧华府、金碧·碧水闲庭、金碧御水山庄、第三金碧·森林居、第三金碧·世家公馆和金碧新城等多个大型明星楼盘。恒大集团从市场大势出发，大手笔在广州市天河东部打造皇家府邸，以极致尊崇缔造皇家花园高贵理念。 |
富力地产倾注23年精粹携手金融巨头广发证券打造珠江新城CBD之东门户——308m最瞩目地标广发证券大厦。项目地上共59层，其中2-5层为商铺，6-59层为写字楼；地下共5层，其中负一层为广发员工饭堂，-2至-5为地下车库，共854个车位。 |
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