网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
别墅：4.8元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
挂绿新城荔湖大道东（北三环高速增城出入口1公里处） |
||
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
荔城至项目：途径新城大道，转至荔湖大道行驶约2公里达项目 广州至项目：途径沈海高速、济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 东莞至项目：途径珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 深圳至项目：途径南光高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 惠州至项目：1.途径济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 2.途径福昆线、广汕公路、新城大道，转至二环路行驶约2公里到达项目 |
||
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
16号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
穗房预字第20200480号 |
||
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
70年 |
别墅：40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.6 |
0.56 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
87户 |
||
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
65000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
61800㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
挂绿湖畔·岭南院墅·纯别墅区 |
||
车位数 |
|||
|
2217 |
261 |
||
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:3 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
自采暖 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
商水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无资料 |
||
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
挂绿湖 |
||
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
挂绿湖 |
||
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
挂绿新城三甲医院 |
||
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
增城区第一中学、华商学院、华立学院 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
荔城至项目：途径新城大道，转至荔湖大道行驶约2公里到达项目 广州至项目：途径沈海高速、济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 东莞至项目：途径珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 深圳至项目：途径南光高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 惠州至项目：1.途径济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 2.途径福昆线、广汕公路、新城大道，转至二环路行驶约2公里到达项目 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
暂无 |
毛坯 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市绿湖置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州市百亨物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
广州市传石广告有限公司 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
合汇·璟园(标准地名合汇颐园)，是挂绿新城千亿市政配套规划内首个高端别墅项目，也是合汇集团15年匠心筑造的首个TOP新中式别墅项目。 合汇·璟园项目占地约6.18万方，建面约6.5万方，其中别墅区超低容积率仅0.49，共规划87席新中式岭南风格独院别墅，构筑城市难得低密生态墅区。项目依山傍水，南望原生态山景资源，北眺约7000亩挂绿湖潋滟水景，以优越的土地资源，匠心铸造广州增城壹号城市墅区。 |
||
