网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
别墅：4.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
挂绿新城荔湖大道东（北三环高速增城出入口1公里处） |
珠江街新广六路112号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
荔城至项目：途径新城大道，转至荔湖大道行驶约2公里达项目 广州至项目：途径沈海高速、济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 东莞至项目：途径珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 深圳至项目：途径南光高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 惠州至项目：1.途径济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 2.途径福昆线、广汕公路、新城大道，转至二环路行驶约2公里到达项目 |
自驾线路： 广州→环城高速→南沙港快速(福安出口)→新广六路→项目； 广州→番禺大道南→亭角大桥→凤凰大道→新广六路→项目 深圳→京港澳高速→广深沿江高速→南沙港快速→新广六路→项目 珠海→广澳高速→111省道→新广六路→项目 南沙万达→凤凰大道→新广六路→项目 公交线路： 南沙G2路→南沙万达广场、蕉门地铁站、区政府； 南G1路→百万葵园、南沙湿地公园 |
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轨道交通 |
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9号线 |
16号线 |
22号线,18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20200480号 |
穗房预字第20210246号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：40年 |
住宅：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2017年10月27日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
独栋别墅,双拼别墅 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.56 |
2.98 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
87户 |
385户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
65000㎡ |
58886㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
61800㎡ |
19700㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
挂绿湖畔·岭南院墅·纯别墅区 |
万顷沙低密度社区刚需住房 |
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车位数 |
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2217 |
261 |
385 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:3 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
万顷沙板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无资料 |
天天幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
挂绿湖 |
珠江广场、百万葵园、黄山鲁森林公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
挂绿湖 |
南沙湿地公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
挂绿新城三甲医院 |
南沙区中心医院、广东省中医院(南沙)医院、中山大学附属第一(南沙)医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
增城区第一中学、华商学院、华立学院 |
天天幼儿园、嘉安小学、万顷沙小学、大田小学、珠江中学、万顷沙中学、外国语学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
荔城至项目：途径新城大道，转至荔湖大道行驶约2公里到达项目 广州至项目：途径沈海高速、济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 东莞至项目：途径珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 深圳至项目：途径南光高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 惠州至项目：1.途径济广高速、珠三角环线高速，从G94高速出口驶出，行驶约1公里到达项目 2.途径福昆线、广汕公路、新城大道，转至二环路行驶约2公里到达项目 |
交通：1、高速:南沙港快速、京珠高速、广东西部沿海高速公路均可快速快速到达本项目。未来虎门大桥规划有深中通道可快速到达深圳、珠海，半小时车程。 2、铁路：未来规划有肇顺南成绩轨道、中南莞城际轨道的万顷沙枢纽中心，离项目约1公里范围内。 3、码头：游轮码头、港澳客运码头 4、公交：南G1路、南2、南25、南30、番153、番142路；海珠客运站点 5、航空：南沙商务机场和深圳宝安机场。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市绿湖置业有限公司 |
广州市鸿成房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市百亨物业管理有限公司 |
广州鸿成物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
广州市传石广告有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
合汇·璟园(标准地名合汇颐园)，是挂绿新城千亿市政配套规划内首个高端别墅项目，也是合汇集团15年匠心筑造的首个TOP新中式别墅项目。 合汇·璟园项目占地约6.18万方，建面约6.5万方，其中别墅区超低容积率仅0.49，共规划87席新中式岭南风格独院别墅，构筑城市难得低密生态墅区。项目依山傍水，南望原生态山景资源，北眺约7000亩挂绿湖潋滟水景，以优越的土地资源，匠心铸造广州增城壹号城市墅区。 |
鸿成珠江玥，位于南沙珠江街，生活配套非常完善，一公里范围内有：幼儿园、小学、中学、菜肉菜市场、多家银行、超市等等；未来万顷沙将会打造成为南沙最大的交通枢纽，地铁18/22号线的始发站，同时也是珠三角多条城际轨道的枢纽中心，项目离地铁站的直线距离为1.5公里，由7栋小高层电梯洋房组成，面积段为72-100㎡，户户朝南，超低密度，小区内有一所配建的幼儿园。 鸿成珠江玥主推建面约76-88㎡二房、约98-99㎡三房，均价约2.3万元/㎡。项目临近在建地铁站---万顷沙站，交通便利。 |
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