网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
写字楼7.5元/月·平方米，商业10元/月·平方 |
住宅：3000元/平米/月 |
住宅：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州荔湾花地大道中（西塱地铁站D出口） |
敦丰路名粤小区 |
广州越秀区珠光路45 、47 、49 、51 、53号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
广州荔湾越秀方向：1、内环路—珠江隧道—花地大道—西塱地铁站D出口 2、内环路—珠江大桥—芳村大道—花地大道—西塱地铁站D出口 广州海珠方向：1、内环路—洲头咀隧道—花蕾路—花地大道—西塱地铁站D出口 1、宝岗大道/工业大道—鹤洞大桥—鹤洞路—西塱地铁站D出口 佛山方向：1、龙溪大道—花地大道—西塱地铁站D出口 2、广州环城高速/广珠西线高速—花地大道南—鹤洞路调头—西塱地铁站D出口 |
公交、轮渡、地铁三重立体交通，纵达全城 |
地铁6号线北京路站A出口； |
轨道交通 |
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9号线 |
1号线,5号线 |
暂无 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20190009 |
DABW298565914 |
18登记01675541 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
4.94 |
暂无 |
7.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
612户 |
608户 |
555户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
35221.9㎡ |
92179㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
7132㎡ |
4661㎡ |
15600㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
老城荔湾区的商业项目 |
布里斯班CBD 水景学位现房 |
北京路南园林美宅，城央桂族生活 |
车位数 |
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2217 |
167个 |
722 |
542 |
车位配比 |
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1：1 |
1：1 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
金融城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目规划“高级空中景观健身会所”、空中拉斯维加斯(多功能棋牌室)、智能衣橱、多功能影音室、街机动漫区、按摩椅休闲区、自动贩卖机、迷你KTV、易物空间(旧物创意市集)等休闲娱乐模块，规划“广钢首个国际青年会所”,包含“休闲娱乐”、“阳光健身”、“智慧生活”、“商务办公”、“知趣服务”、“怀旧时光”6大功能，一应俱全满足城市精英工作生活所需； 临街首层商铺及二层商铺规划为餐饮功能，打造美食街概念；同时规划生活所需的精品店，满足日常生活出行需求； |
空中花园、露天泳池、按摩泳池、烧烤区、桑拿房、SPA、影音室、游戏室、会客厅、开放厨房等 |
粤海•得邻商业空间 、空中泳池 |
周边景观 |
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天马河公园 |
项目附近配套6大生态公园“广钢中央花园、花地生态园、荔湾区儿童公园，醉观公园，葵蓬生态公园，环保科教园”，是老城区最大规模的公园配套 |
WestEnd沿河绿道——300m 昆士兰美术馆——300m 昆士兰博物馆、会展中心——300m 昆士兰州立图书馆——300m 鱼巷餐饮区、界限街等小资生活区——400m 南岸公园——500m |
麓湖 |
周边公园 |
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天马河公园 |
项目附近配套6大生态公园“广钢中央花园、花地生态园、荔湾区儿童公园，醉观公园，葵蓬生态公园，环保科教园”，是老城区最大规模的公园配套 |
暂无 |
越秀公园、人民公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
附近配套5所三甲医院“广东省中医芳村分院，广州市脑科医院，广州市第一人民医院鹤洞分院，广钢医院，广州中医药大学第三附属医院 ”，医疗资源丰富。 |
Lady Cilento Children's Hospital——2km Mater Brisbane Hospital——2.2km |
广东省中医院 、广州市第一人民医院、广州医学院第一附属医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
项目附近配套9大省级一级名校，覆盖12 年全龄段的教育配套；教育资源堪比老东山 幼儿园：芳村幼儿园，朝花幼儿园，广州市芳华实验幼儿园，玛利亚幼儿园，红虹幼儿园 小学：康有为纪念小学，合兴苑小学，芳村小学，西关实验小学 中学：广东省实验中学高中部，广州培英中学，广州市真光中学，金道中学 |
Brisbane State High School(布里斯班州立高中)——800m University Of Queensland(昆士兰大学)——5km Queensland University Of Technology(昆士兰科技大学)——2km 莎玛维尔女子学院——1.6km 布里斯班女子文法学校——2km 格里菲斯大学艺术学院——5km |
珠光路小学、清水濠小学、文德路小学、广东省实验中学、第13中学、第10中学、第40中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
鹤洞路西站(公交站),花地大道中站(公交站),白鹤洞站(公交站),芳村西塱总站(公交站),西塱总站(公交站),西塱(地铁站) |
布里斯班地铁1号线、2号线South Bank地铁站(在建中)——900m |
沿江路、中山路、东风路、环市路等主干道 6号线北京路和团一大广场站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修,公共部分精装 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州碧盈房地产开发有限公司 |
Australia Property |
广东粤海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
碧桂园物业 |
State Care Australia Pty Ltd |
广东粤海天河城商业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园广钢新城首秀之作，匠心SOHO4.0百变空间，碧桂园朝花创作的核心价值理念【朝花惜时】，即“ 在最好的时间绽放最美的自己，是一场花与时间的美好邂逅 ”，以花的姿态，独树一帜的风格，打造的城市能量补给站，为城市青年缔造一个理想的追梦乌托邦：建筑面积约32-52m²百变空间(约4.5米层高)。 项目另规划有少量建面约20-76㎡商铺产品，层高约5米，部分可明火设计，打造属于碧桂园朝花的美食一条街。 |
布里斯本1号坐落于布里斯班南岸，步行约10分钟可到CBD，与30亿澳币皇后码头地标项目隔河对望。作为南布里斯班最高地标，项目可无遮挡地观赏270°CBD景色，是城央豪宅高端人居住宅。 项目楼下即达south Brisbane火车站及South bank地铁站(在建中)，步行约10分钟至布里斯班州立高中(昆士兰州公立排名第一)，当地人购买布里斯班1号商服类产品，可无条件入读该院校。同时项目毗邻昆士兰大学、格里菲斯大学等知名高校，以及毗邻南岸公园文化区，步行即达昆士兰美术馆、博物馆、会展中心等。 项目由三栋塔楼组成，配套游泳池、电影院、健身房、游戏房、SPA、宴会厅等。产品采用德国米勒(Miele)、博世(Bosch)等国际品牌装修，共有608套高端住宅，涵盖建面约50㎡-189㎡一、二、三居室及豪宅。 产权、0遗产税、0房产税、不限购、不限贷，首期仅10%起，布里斯班留学投资必选！ |
粤海·拾桂府，广州千年中轴线上的人文居所。 择址越秀区珠光路，毗邻繁华北京路商业区，紧靠天字码头，拥有优越的教育资源，医疗、公园、饮食服务等生活配套。 这是粤海地产继丽江花园之后，再以品质生活方式致敬一座城市的腹地，为这里留下人文居所。项目以半开放式布局，超宽的楼距，实现社区与城市的自然过渡、和谐共融。同时，充分参照街区风貌，以Art-Deco风格设计，更新千年城区的风貌，达到建筑与城市和谐共生。 越秀区不缺公园，缺的是私家花园。项目以中央花园+空中泳池的配备，为业主提供一方可以漫游、休闲的社区空间，令每一户窗前充盈着绿色，令呼吸的每一缕空气都带有自然的味道。 由5栋高层建筑围合而成，精心规划88-165㎡的全龄户型，以大三房、四房，小三房为主。全体建筑向东扭转45°，90%户型面朝东南向，避免西晒，将每一户的采光、通风调整到最佳状态，并且与土地、珠江保持恰到好处的距离，让大部分户型都能享受到珍贵的江景。 粤海地产旗下“粤海·得邻”首次落地高端社区商业空间已正式开业，配套为1.8万㎡以儿童教育融合社区高端生活为主题的自持商业。 |
