网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
暂无 |
2.5元/平方米/月 |
住宅:4.5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
兴南大道723号 |
广州市南沙区凤凰大道领界西北侧(凤凰三桥下) |
广州越秀区珠光路45 、47 、49 、51 、53号 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
自驾: 华南快速/番禺大道转兴南大道誉山公园对面。 |
暂无 |
地铁6号线北京路站A出口; |
轨道交通 |
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9号线 |
7号线,22号线,18号线 |
4号线,22号线,18号线 |
6号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20180855 |
20181210 |
18登记01675541 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
联排别墅 |
塔楼 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
1.01 |
1.8 |
7.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
58户 |
927户 |
555户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
28760㎡ |
147000㎡ |
120000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
17306㎡ |
60000㎡ |
15600㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
万博CBD山麓纯墅仅58席 |
南沙明珠湾区新盘 |
北京路南园林美宅,城央桂族生活 |
车位数 |
|||
2217 |
暂无 |
765 |
542 |
车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
1:0.8 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
万顷沙板块 |
金融城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
万樾十六景、自然山体园林、会所、茶室、耕读区、草地、儿童活动中心、健身房 |
暂无 |
粤海•得邻商业空间 、空中泳池 |
周边景观 |
|||
天马河公园 |
余荫山房、长隆旅游度假区、誉山公园、七星岗公园 |
暂无 |
麓湖 |
周边公园 |
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天马河公园 |
余荫山房、长隆旅游度假区、誉山公园、七星岗公园 |
暂无 |
越秀公园、人民公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省妇幼保健院番禺院区(三甲医院)、南村医院、广东省妇产医院、番禺区第六人民医院、南村镇员岗社区卫生服务站等 |
除了现有的南沙区中医医院,南沙第一人民医院外,项目附近将落成3所重量级三甲医院,在横沥岛尖的中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院和珠江街的广东省中医院南沙医院。 |
广东省中医院 、广州市第一人民医院、广州医学院第一附属医院 |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园:加拿大幼儿园、嘉顿幼儿园、万科红郡幼儿园、星河湾灵格风幼儿园、锦绣香江幼儿园 中小学:侨联中学、南村中学、华碧中学、执信中学、万科红郡小学、南村小学、南村镇中心小学 |
珠江小学、珠江中学,及万顷沙小学和万顷沙中学,车程10分钟更可以到达广州外国语学校及已开建的广大附中实验学校。 |
珠光路小学、清水濠小学、文德路小学、广东省实验中学、第13中学、第10中学、第40中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁:7号线(板桥站)、18号线(规划中)交汇,地铁2号线、3号线、4号线及22号线(规划中) 公交:302A、788、番17、番30、番53、番71、公交地铁接驳专线8、节假日公交专线11 |
临近地铁18、22号线 |
沿江路、中山路、东风路、环市路等主干道 6号线北京路和团一大广场站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市矿粤房地产开发有限公司 |
南沙城投 |
广东粤海房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
五矿悦居物业 |
广州南思物业管理有限公司 |
广东粤海天河城商业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
合富辉煌(中国)房地产顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
五矿万樾台是央企五矿地产在广州的纯别墅项目,项目位于广州万博CBD兴南大道723号的山麓纯墅,是广州华南板块人车分流的纯别墅社区; 五矿万樾台是五矿地产为广府打造独具高度的中式文化高端项目,西接万博CBD,北靠近9000㎡山体资源,南面为公共绿地,绿化率高达65%,住宅容积率约0.6,全盘仅58套建面约161-216㎡联排别墅,坐拥城市稀贵山林资源,有冼剑雄及怡境国际大师团队亲自操刀,利用多台地设计,私享一墅两院三台十六景,营造有天有地的山居别墅生活体验。 |
城投首筑花园项目由南沙城投开发建设,巨擎明珠湾区金融区块和南沙枢纽区块之间,位于南沙重点交通主干道——凤凰大道凤凰三桥旁,临近地铁18、22号线,周边多所公立学校环立——包括有珠江小学、珠江中学,及万顷沙小学和万顷沙中学,车程10分钟更可以到达广州外国语学校及已开建的广大附中实验学校。除了现有的南沙区中医医院,南沙第一人民医院外,项目附近将落成3所重量级三甲医院,在横沥岛尖的中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院和珠江街的广东省中医院南沙医院。 |
粤海·拾桂府,广州千年中轴线上的人文居所。 择址越秀区珠光路,毗邻繁华北京路商业区,紧靠天字码头,拥有优越的教育资源,医疗、公园、饮食服务等生活配套。 这是粤海地产继丽江花园之后,再以品质生活方式致敬一座城市的腹地,为这里留下人文居所。项目以半开放式布局,超宽的楼距,实现社区与城市的自然过渡、和谐共融。同时,充分参照街区风貌,以Art-Deco风格设计,更新千年城区的风貌,达到建筑与城市和谐共生。 越秀区不缺公园,缺的是私家花园。项目以中央花园+空中泳池的配备,为业主提供一方可以漫游、休闲的社区空间,令每一户窗前充盈着绿色,令呼吸的每一缕空气都带有自然的味道。 由5栋高层建筑围合而成,精心规划88-165㎡的全龄户型,以大三房、四房,小三房为主。全体建筑向东扭转45°,90%户型面朝东南向,避免西晒,将每一户的采光、通风调整到最佳状态,并且与土地、珠江保持恰到好处的距离,让大部分户型都能享受到珍贵的江景。 粤海地产旗下“粤海·得邻”首次落地高端社区商业空间已正式开业,配套为1.8万㎡以儿童教育融合社区高端生活为主题的自持商业。 |