网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
安园街43号 |
广州市增城区狮尾路1号（荔城中学斜对面） |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
出门接驳市政规划路——和鸣路延长线，连通从城大道以及旺城大道，或连接最近的高速口——大广高速。 |
首创碧桂园悦山府3公里内5座大桥(东门和光辉大桥在建)、3条地铁线规划，21号线始发站增城广场距项目直线约3公里，10分钟车程即达，3公里处是增江收费站，3条高速路，便捷立体交通网络。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
穗房预字第20200903号 |
穗房预字第20220428号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
小高层 |
高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
3 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
912户 |
896户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
133788㎡ |
132876㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
28463㎡ |
40778㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
从化主城区刚需盘 |
标准地名:碧岭湖花园 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
948 |
1434 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1.04 |
1.5:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
待定 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
儿童乐园、慢跑道、底层商铺、生鲜超市等 |
内部配套,公建配套,超市幼儿园会所健身房：完整现代水景园林，大面积水景景观、喷泉水池、下层式亲水洽谈区、儿童游乐区、长者休闲区、健康绿道等，小区共建一所小学 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
风云岭湿地公园 |
东湖公园、蕉石岭森林公园 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
风云岭湿地公园 |
东湖公园、蕉石岭森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
南方医科大学第五附属医院 |
开车5分钟约1公里即达增城最好的三甲医院：增城市人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
西宁小学、城郊小学、从化中学、从化二中 |
项目周边2公里内聚集增城主城70%公立学校，其中中学5所、小学5所、幼儿园5所 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公共交通：1路公共汽车、17B公共汽车； 高速连接：出门接驳市政规划路——和鸣路延长线，连通从城大道以及旺城大道，或连接最近的高速口——大广高速。 |
如果搭乘公交，门口即有东湖公园等4个公交站，含9条公交线，可以直达各大商圈 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
带装修 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
2 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市晟庭房地产开发有限公司 |
广州碧庆房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
嘉骏地产 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州市永越物业管理有限公司 |
碧桂园生活服务集团股份有限公司增城分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
一得二传媒广告 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
嘉骏幸福里位于广州市从化城区中心城郊安园街43号，紧邻广东重点在中学从化中学，省一级中学从化二中。项目分为三期合共11栋，总建筑面积13万多平方米，总共924户。项目坐拥成熟商圈，如众惠肉菜市场、旺城市场等，临街商铺面积约30000方，配套二层地下室，共948个机动车位。 嘉骏·幸福里 嘉逸名苑集餐饮、娱乐、休闲、购物、出行等多元一体化的配套，全面提升品质生活，诠释幸福生活新色彩！ 海塱、新世纪两大商圈加持，出行聚会无需远行即可到达； 永亨隆、旺城市场等大型商超就在周边，买菜购物方便轻松； 医疗机构就在家旁边，为家人健康生活护航！ |
首创碧桂园悦山府是增城中心的品质大盘，地处增江生态创新板块，家门口有3大公园环绕：西北面是约274亩东湖公园，还有约6000亩蕉石岭森林公园，前拥繁华都市配套，后揽万亩绿氧公园美景，家门口有省一级名校，7所省一级学校为邻。此外，项目社区配建12班小学，业主可子女在家门口可享受0-18岁全龄教育。首创碧桂园悦山府采用点列式布局社区楼栋规划，既做到户户不相望，视野无遮挡，又能保证室内采光充足的同时，满足业主私密性需求。 |
|
