网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
别墅：8元/平米/月 |
2.5元/平方米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
白水寨风景区香江健康山谷 |
广州市南沙区凤凰大道领界西北侧（凤凰三桥下） |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
广州出发：华南快速干线-广河高速-从莞深高速(灌村出口)-白水寨大道； 深圳出发：G94高速—广河高速—从莞深高速(灌村出口)-白水寨大道 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
16号线 |
4号线,22号线,18号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20181210 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
别墅：40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
独栋别墅 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
0.53 |
1.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
192户 |
927户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
216484㎡ |
147000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
406677.6㎡ |
60000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
温泉入户产权纯独栋别墅 |
南沙明珠湾区新盘 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
765 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
万顷沙板块 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
香江温泉酒店、皇家园林温泉、香江健康医疗中心 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
白水寨风景名胜区区、大丰门风景区、森林海乐园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
白水寨风景名胜区区、广州飞碟训练中心，大丰门风景区、森林海乐园、广州马术场、石门国家森林公园、南昆山森林公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
香江健康医疗中心、派潭医院(2279米) |
除了现有的南沙区中医医院，南沙第一人民医院外，项目附近将落成3所重量级三甲医院，在横沥岛尖的中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院和珠江街的广东省中医院南沙医院。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
高滩小学 |
珠江小学、珠江中学，及万顷沙小学和万顷沙中学，车程10分钟更可以到达广州外国语学校及已开建的广大附中实验学校。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
莞深高速、广河高速、派街高速、大广高速、新派高速5大高速，广梅湛、清从增莞、北部快速3大轨道环抱，项目距离从莞深灌村出入口约6公里 |
临近地铁18、22号线 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯、装修 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州大瀑布旅游开发有限公司 |
南沙城投 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香江控股 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
锦江物业 |
广州南思物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
香江健康山谷坐落在增城白水寨风景度假名胜区内，位于派潭生命健康小镇核心规划区，为温泉疗养度假胜地，内部规划建设温泉酒店、苏打型温泉乐园、水上世界、健康医疗中心、温泉独栋别墅等。 香江健康山谷外部拥有休闲配套，包括国家4A级白水寨旅游区、森林海乐园、广州飞碟训练中心、亚运广州马术场、南昆山国家森林公园、大封门景区等。香江健康山谷二期翠府组团规划120套纯独栋别墅，户型建筑面积约为360-1014㎡，每户别墅都配有花园、温泉、管家服务、独立电梯、双车位等。 |
城投首筑花园项目由南沙城投开发建设，巨擎明珠湾区金融区块和南沙枢纽区块之间，位于南沙重点交通主干道——凤凰大道凤凰三桥旁，临近地铁18、22号线，周边多所公立学校环立——包括有珠江小学、珠江中学，及万顷沙小学和万顷沙中学，车程10分钟更可以到达广州外国语学校及已开建的广大附中实验学校。除了现有的南沙区中医医院，南沙第一人民医院外，项目附近将落成3所重量级三甲医院，在横沥岛尖的中山大学附属第一(南沙)医院、中山大学附属(南沙)口腔医院和珠江街的广东省中医院南沙医院。 |
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