网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分65分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分106人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
25元/月/平方米 |
60元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
越秀区站前路193号 |
北京路步行街238号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
公交车：站南路(白马服装城)、市客运站总站(广州火车站)、市客运站(广州火车站)总站、站南路、流花车站总站(广州火车站)、市客运站(广州火车站)、站前横路、站前路、站南路总站、广州军区总医院，途径线路包括180路、201路、210路、211路、228路、234路、254路、257路、257快路、257路、269路、275路、31路、33路、529路、52路、550路、552路、803路、805路、807A路、807路、840路、862B路、862路、夜11路、夜14路、夜15路、夜18路、夜25路、夜41路、夜7路、夜8路 地铁：地铁2号线广州火车站 |
公交线路：101路、102路、104路、106路、107路、108路、10路、12路、13路、14路、182路、183路、190路、191路、193路、194路、1班、1路、211路、215长线、215路、217路、219路、221路、222路、224A、224路、227路、22路、233路、236路、243路、24路、253路、264路、265路、27路、281路、286路、293路、29路、35路、36路、3路、40路、42路、517路、519路、528路、541路、544路、61路、64路、66路、6路、76A、76路、7路、833路、864路、91路、93路、地铁1号线、地铁2号线、高峰快线1、高峰快线27、高峰快线7、高峰快线9、帽峰山旅游专线2、夜12路、夜16路、夜1路、夜21路、夜22路、夜27路、夜2路、夜32路、夜36路、夜38路、夜39路、夜40路、夜4路、夜5路、夜8路、夜9路 |
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轨道交通 |
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9号线 |
2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
1997年01月16日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第970166 |
20110066 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
板楼 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
7 |
11.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
140000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
12000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
地下停车位600个 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
三元里购物中心、快快乐购物、广州丰俐购物有限公司、好又多购物广场、易初莲花购物中心三元里店，锦都服装大厦，一马服装广场，流花服装批发市场，红棉国际时装城 中国银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行 |
银行：工行泰康第二储蓄所、中国工商银行广州市北京路第一储蓄所、工行广州市中山四路储蓄所、北京路邮政储蓄所、上海浦东发展银行越秀支行 饮食：谈天雪地(起义路店)、缤缤零食屋(起义路店)、金山图西餐厅、粗菜馆、新陶芳酒楼、金山阁西餐厅、正宗桂林米粉起义路店、林华牛羊蛇杂屋(起义路店)、林华牛羊蛇杂屋越秀店、新颖楼 娱乐：奇妆异服时尚摄影、市一宫桌球城、太昌桌球城、青宫桌球棋牌、广州健雅桌球俱乐部、解放电影院、海珠大戏院(长堤大马路)、FASHION、越华歌舞厅、金皇冠卡拉OK夜总会 其它：宾馆饭店：富豪酒店、广州市民政局招待所、广东省吉祥路重化工业厅招待所、广东省疫苗站招待所、广州市中级人民法院招待所、越秀区人民政府招待所、兴荣旅店、百花园酒店、光辉饭店、广州大厦(越华路) |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
陆军总医院 |
越秀区中医院第二门诊部、广州医学院第一附属医院西湖门诊部、东山第二人民医院西区(广州)、越秀区西湖医院(广州)、越秀区越华医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广州市第六十五中实验学校 |
广州市第十三中学(南校区),文德路小学,大南路小学,广州市第十三中学(北校区),文德路小学(南区),北京街幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
站前路站(公交站),广州汽车客运站(公交站),广州市站(公交站),市客运站总站(公交站),市客运站(公交站),白马服装市场(公交站) |
北京路口(公交站),文德路站(公交站),财厅(公交站),北京南(公交站),北京路步行街(公交站),大南路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州金祥房地产开发有限公司 |
广州名盛房地产实业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广州金祥房地产开发有限公司 |
广州名盛房地产实业有限公司 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
处于繁华的火车站附近，锦都服装大厦旁，该区域一向具有得天独厚的地理环境，不仅人流量惊人，而且还是广东地区服装的大型集散地之一。靠近广州市客运站，地铁二号线广州火车站，交通十分便利。周边说生活娱乐购物场所聚集，配套设施完善，商务气氛浓郁。 |
名盛广场，北京路首个以"国际购物乐园"为定位的特色购物中心。其商场临街面宽达52米，坐拥数十万日人流量。商户组合以国内外品牌旗舰店、形象店为主力，汇聚八方客流，创造无限商机！ |
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