网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
保利花城纪售楼部 |
安园街43号 |
朱村广汕路沿线 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
华南快速-京港澳高速-大广高速-派街高速-灌村路； |
出门接驳市政规划路——和鸣路延长线，连通从城大道以及旺城大道，或连接最近的高速口——大广高速。 |
广汕公路 |
轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
暂无 |
21号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230452号 |
穗房预字第20200903号 |
穗房预(网)字第20220316号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
联排别墅,高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
3 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
8119户 |
912户 |
4440户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
1034900㎡ |
133788㎡ |
598547㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
274400㎡ |
28463㎡ |
133319.08㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
百万方美好生活归属地 |
从化主城区刚需盘 |
国企品质 爆款户型设计 |
车位数 |
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2217 |
2113 |
948 |
5820 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1 |
1:1.04 |
1:1.3 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
暂无 |
市政 |
待定 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目自身园林及商业配套：裙楼商业面积为5500㎡，独立商业面积为4600㎡。 公共配套：中小学(4.15万㎡)，北区幼儿园(4680㎡)，西区幼儿园(3600㎡)， 公交总站场(1928㎡)商业配套(1.45万㎡)，儿童游乐园500㎡ |
儿童乐园、慢跑道、底层商铺、生鲜超市等 |
幼儿园、托儿所 |
周边景观 |
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天马河公园 |
石门国家森林公园、流溪河森林公园、宝趣玫瑰世界、天适樱花悠乐园 |
风云岭湿地公园 |
白水寨国家4A级景区、湖心岛、挂绿湖、 |
周边公园 |
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天马河公园 |
石门国家森林公园、流溪河森林公园 |
风云岭湿地公园 |
12个森林公园、30多个生态公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
从化人民医院 |
南方医科大学第五附属医院 |
增城区妇幼保健院、增城区中医医院、增城区人民医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
在规划中，从化新城西侧还将规划有超大规模的教育用地规划。 |
西宁小学、城郊小学、从化中学、从化二中 |
小学（公办）：清燕小学、三联小学、增城区试验小学、山田小学、南岗小学。中学（公办）：荔城街第三中学、增城中学、朱村中学。大学（民办）：广州大学松田学院、广州华商职业学院 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：地铁14号线、知识城支线；快速路：华南快速，南从快速路(规划)、广州北部快线(规划)；高铁：广河高铁；轻轨：广从城际；电车：从化有轨电车；高速：派街高速、大广高速、京港澳高速、北二环高速、机场高速； |
公共交通：1路公共汽车、17B公共汽车； 高速连接：出门接驳市政规划路——和鸣路延长线，连通从城大道以及旺城大道，或连接最近的高速口——大广高速。 |
广汕公路、地铁21号线、广州正果国际机场 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州悦腾房地产有限公司,广州金地房地产开发有限公司 |
广州市晟庭房地产开发有限公司 |
保利房地产（集团）股份有限公司,金地（集团）股份有限公司,中海地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
嘉骏地产 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利（广州）物业发展有限公司 |
广州市永越物业管理有限公司 |
保利物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
保利地产投资顾问有限公司 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
金燕达观 |
一得二传媒广告 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
保利时代坐落于从化区江埔街凤院村地段，属于江浦街道，是从化十三五规划中重点发展的从化新城核心区域。项目由三大地块构成，涵盖50栋高层洋房、180套低密度洋房、低层商业及部分独立式商业，采用围合式、半围合式、点式多样化规划布局，既保证居住的舒适性和私密性，又在居家的通风和采光方面达到最佳效果。 【学校配套】项目配备12年一站式全龄段教育，引进广州知名品牌学校广州大学附属中学作为项目中小学配套。 【商业配套】当前已有若比邻、中影国际影城、肯德基、钱大妈等知名连锁品牌签署进驻意向协议。 |
嘉骏幸福里位于广州市从化城区中心城郊安园街43号，紧邻广东重点在中学从化中学，省一级中学从化二中。项目分为三期合共11栋，总建筑面积13万多平方米，总共924户。项目坐拥成熟商圈，如众惠肉菜市场、旺城市场等，临街商铺面积约30000方，配套二层地下室，共948个机动车位。 嘉骏·幸福里 嘉逸名苑集餐饮、娱乐、休闲、购物、出行等多元一体化的配套，全面提升品质生活，诠释幸福生活新色彩！ 海塱、新世纪两大商圈加持，出行聚会无需远行即可到达； 永亨隆、旺城市场等大型商超就在周边，买菜购物方便轻松； 医疗机构就在家旁边，为家人健康生活护航！ |
保利中海金地·大国璟位于广州增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场约4km，距离珠江新城约65km，通过增莞深高速(珠三角环线快速)、广河高速、济广高速，便捷通往市中心。 保利中海金地·大国璟占地面积约13.3万㎡，建筑面积约59.8万㎡，总规划25栋高层住宅，共4440户，名校旁，产品涵盖建面约73-125㎡平层三至四房。项目配有自建商业配套，以及儿童乐园区、康体区、运动场、游泳池等设施，业主日常生活便利。 |
