网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
暂无 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺南村华南板块金山大道沿东线路800米smart社区 |
进港大道581号 |
广河高速中新出口右转300米（导航：峰尚九里） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
公交车站：海关联检中心、虎门渡口碧桂园天玺湾等； 广深港高铁：南沙庆盛站出发，最快21分钟达到深圳，35分钟达到香港西九龙 10分钟直达南沙客运港(每天4航班往返香港市中心，2航班往返香港国际机场) 15分钟车程直达金洲商圈 |
广河高速——中新收费站——南行约300米(往中新镇中心方向） |
轨道交通 |
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9号线 |
4号线 |
22号线,18号线 |
21号线,14号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
穗房预（网）字第20190142号 |
20190524 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
暂无 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层 |
板楼 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业 |
商业 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
3 |
2.84 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1200户 |
393户 |
1653户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
86000㎡ |
39816㎡ |
247730㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
32000㎡ |
9397㎡ |
57058㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
8万㎡新青年创业综合体 |
地铁上盖黄金中轴 |
打造国际生态住区 |
车位数 |
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2217 |
暂无 |
237 |
1800 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:0.6 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中新板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
3000㎡旗舰商业综合体 |
风情商业街、篮球场、羽毛球场、网球场、夜光跑道、儿童活动乐园、果蔬园、宠物乐园、青年健身区、水景会客厅 |
周边景观 |
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天马河公园 |
七星岗公园 |
黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园 |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
七星岗公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
中山大学第六附属医院南沙分院、广州市第一人民医院南沙医院、南沙中心医院、广州妇女儿童医疗中心 |
中新医院、增城市中医院、知识城南方医院(三甲，在建中） |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
信诚国际学校、加拿达国际幼儿园（规划中） |
海力幼儿园、蝴蝶洲小学、金洲小学、进港大道中学(建设中)、ULC剑桥国际高中、英东中学、华师附小附幼 |
幼儿园：广外增城实验学校、福和幼儿园(公立)、茅田幼儿园(公办) 小学：广外增城实验学校、中新镇第三小学(公立)、三迳小学(公立)、福和小学(公立) 中学：广外增城实验学校、福和中学(公立)、中新中学(公立) 大学：广东农工商职业技术学院(大专)、广州大学松田学院(本科)、广东财经大学华商学院(本科） |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
莞佛城轨2019年底开通官桥站、7号线板桥站、4号线新造石基站 |
1.公交车站：海关联检中心、虎门渡口碧桂园天玺湾等 2.广深港高铁：南沙庆盛站出发，最快21分钟达到深圳，35分钟达到香港西九龙 3.10分钟直达南沙客运港(每天4航班往返香港市中心，2航班往返香港国际机场) 4.11分钟车程直达金洲商圈 15号线(规划中)：无缝接驳4号线南延线 |
交通描述：项目毗邻广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道，距广河高速中新站出口约300米，高速1小时畅达直达珠江新城、白云； 楼巴：无 公交车：增城103路公交车 自驾车：广河高速——中新收费站——南行约300米(往中新镇中心方向) 地铁：地铁21号线中新站；14号线镇龙站 机场：广州白云机场 未来交通规划：穗莞深城轨镇龙站(在建中)、广州第二国际机场(规划中） |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州乾界置业有限公司 |
广州市南沙经济技术开发区永华房地产开发有限公司 |
华发股份,华润置地 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广州市盛恒投资有限公司 南沙新宏基房地产开发公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市永祺物业管理有限公司 |
华发股份,华润置地 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
Smart社区位于东线路与西和路交叉口，整个项目占地45亩，建筑面积约87000㎡，总套数约2000套，是整个坑头村3公里范围内唯一一个完整社区。项目总共是由5栋小高层组成，最高2#楼未14层，1#楼为7层，3-4-5#楼为11层，项目整体定位打造为新青年创业综合体，以吸引新青年人群为核心，打造吸引新青年核心引擎与提供配套服务，形成一个集文创主题酒店、活力商业街区、青年众创空间创智办公、华南首个电竞主题场馆、长租于一体的区域创业综合体，满足居住在此的吃喝玩乐学及工作的需求。 |
粤港澳大湾区核心门户枢纽，30分钟连通湾区城市群；黄金中轴，雄踞自贸区CLD，10分钟即达国际邮轮母港。地铁15号线(规划中)上盖，30分钟立体交通路网，家门口即享3000平米商业综合体。58-74㎡双层/Loft商服类物业，观山望海，全屋品牌装修！ |
峰尚花园位于中新科创园核心区域，未来引进新一代信息技术、智能制造及生物医药三大产业，建设大数据交易所，发展总部经济。 【户型】同等面积多一房，同等户型全南向，同样朝向全单边； 【纯点式布局】纯南向户型，南北通透，采光、通风、景观效果佳； 【宽阔百米楼距】双排布局，围合最大尺度中心花园；通过建筑体的适度偏转，户户有景； 【奢享双公园】“一轴两环多组团”设计，打造双公园园林景观，配套运动乐园、儿童活动乐园、果蔬园、宠物乐园、青年健身区、水景会客厅等多种功能空间！ |
