网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/月/平米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市增城区石滩镇石顺大道622号 |
广河高速中新出口右转300米（导航：峰尚九里） |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
珠三角环线(石头高速口距离项目约2km)、济广高速、花莞高速(规划中) 广州新东站(规划中)距离项目约6公里，连接5轨道3高速2地铁，快速融入粤港澳城市群“1小时生活圈”。 5个轨道：广汕铁路+具体规划内容+预计2021年通车，规划中：东北客车联络线、赣深客专增城支线、赣深客专松山湖至增城联络线 3条高速：济广高速、珠三角环线、花莞高速(在建)，1小时到达天河，45min到达黄埔，15min到达新塘 2条地铁：东莞R12线、广州16号线， 距离规划中的地铁16号线600米，通车后可在【增城广场站】转21号线，快速到达天河；在【新塘站】转13号线，6站到达新塘，14站到达黄埔。 |
广河高速——中新收费站——南行约300米(往中新镇中心方向） |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
16号线 |
21号线,14号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20190085 |
20190524 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2018年03月22日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,小高层 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.0 |
2.84 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
587户 |
1653户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
50000㎡ |
247730㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
33000㎡ |
57058㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
首付14万起买广州东地铁三房 |
打造国际生态住区 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
906 |
1800 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1.6 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
石滩 |
中新板块 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
800㎡儿童活动区、约200㎡健身活动区、500㎡阳光大草坪、300m夜光跑道 |
风情商业街、篮球场、羽毛球场、网球场、夜光跑道、儿童活动乐园、果蔬园、宠物乐园、青年健身区、水景会客厅 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
7000亩挂绿湖湿地公园，百亿增江画廊 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
7000亩挂绿湖湿地公园，百亿增江画廊，增长广场 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
广州前海人寿三甲医院 |
中新医院、增城市中医院、知识城南方医院(三甲，在建中） |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
黄冈中学、石滩中学、石滩中心小学、增城碧桂园学校、增城第一中学等 |
幼儿园：广外增城实验学校、福和幼儿园(公立)、茅田幼儿园(公办) 小学：广外增城实验学校、中新镇第三小学(公立)、三迳小学(公立)、福和小学(公立) 中学：广外增城实验学校、福和中学(公立)、中新中学(公立) 大学：广东农工商职业技术学院(大专)、广州大学松田学院(本科)、广东财经大学华商学院(本科） |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁16号线石滩西站(规划中)、广州新东站(规划中)、济广高速、珠三角环线、花莞高速(在建） |
交通描述：项目毗邻广汕快速、广河高速、坪中公路、新新公路等交通要道，距广河高速中新站出口约300米，高速1小时畅达直达珠江新城、白云； 楼巴：无 公交车：增城103路公交车 自驾车：广河高速——中新收费站——南行约300米(往中新镇中心方向) 地铁：地铁21号线中新站；14号线镇龙站 机场：广州白云机场 未来交通规划：穗莞深城轨镇龙站(在建中)、广州第二国际机场(规划中） |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
时代中国控股有限公司 |
华发股份,华润置地 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司（国家一级资质） |
华发股份,华润置地 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
时代天汇(增城)项目占地约3.3万㎡，总建筑面积约10万㎡，共570户，由8栋17-18层高的住宅组成，现已全部封顶，在售建面约90-123㎡三房！ 项目位于广州东增城区府板块----挂绿新城板块，紧邻东莞，惠州，深圳三个湾区经济发达城市，是整个穗莞深黄金三角的中心位置，同时也是广州东部的城市副中心。项目享挂绿新城板块发展利好，规划有广州新东站，距离项目仅约6km，目前规划5条轨道3条高速路2条地铁，构造“三横四纵”道路网，快速融入粤港澳城市群“1小时生活圈” ，规划中的地铁16号线(石滩西站)距离项目约600米，通车后1小时可畅达广州市区各中心。项目周边还配套有千亿产业集群、黄冈中学优质教育、前海人寿三甲医疗、成熟的商业配套及7000亩的挂绿湖湿地公园及增加画廊等休闲配套加持，精彩生活一网打尽！ |
峰尚花园位于中新科创园核心区域，未来引进新一代信息技术、智能制造及生物医药三大产业，建设大数据交易所，发展总部经济。 【户型】同等面积多一房，同等户型全南向，同样朝向全单边； 【纯点式布局】纯南向户型，南北通透，采光、通风、景观效果佳； 【宽阔百米楼距】双排布局，围合最大尺度中心花园；通过建筑体的适度偏转，户户有景； 【奢享双公园】“一轴两环多组团”设计，打造双公园园林景观，配套运动乐园、儿童活动乐园、果蔬园、宠物乐园、青年健身区、水景会客厅等多种功能空间！ |
|
