网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分64分114人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
1.6元/平方米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
新塘镇107国道旁 |
新港东路珠啤路口 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
公交车线路：14、37、189、139、252、229、264、250、203、262路等.地铁2号线 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
预售许可证待上传 |
20040069 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
暂无 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
暂无 |
2.29 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
伟家启礼幼儿园(太平洋海德堡花园别墅东北),启礼幼儿园,星悦幼儿园,星悦国际幼儿园,布朗幼儿园,广州增城新康小学 |
金沙幼儿园(新港东路),海珠区第二实验小学,中国人民解放军第四二一医院幼儿园,广州市海珠区粤信幼儿园,海珠区第二实验小学(江海校区),广发耀汉艺术幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
新康花园北门站(公交站),太平洋工业区站(公交站),悦顺装饰城(公交站),悦顺装饰材料城站(公交站),新塘三中站(公交站),新康花园(公交站) |
赤岗(地铁站),双塔路站(公交站),赤岗总站(公交站),赤岗1(公交站),赤岗(公交站),琶洲会议酒店(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州新康房地产开发有限公司 |
广州市中村房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
暂无 |
会展商圈，赤岗生活圈，凤浦西苑位于两大成熟地块的临界点，商务、生活、旅游、购物、娱乐、休闲……全部需求在方圆一公里内均可満足。同时，凤浦西苑位处地铁二号线赤岗、磨碟沙站之间，步行不足200米，进出由心，生活便利。 楼体突破传统僵化的列兵式排列，三面相顾，合而不围，创造出凤浦西苑的大楼距小进深，首层挑高6米架空，二层3米架空，通透，明朗，让社区内空气更好的流通；简约时尚的灰白墙身配黑色窗框。 在这里，48户享受一部电梯，大挑空，在露台，三面采光，87%实用率，弧形阳台宽达2.5米…… 道路网络：江南大道、华南快速干线、黄洲大桥、新港东路。 饮食购物：麦当劳、肯德基、好又多、宏城超市。 教育：广东商学院、广东教育学院、广东药学院、纺织学院等和区重点小学－赤岗东小学。 医疗：海军医院、一七七医院、华侨医院近在咫尺。 其他生活配套：银行、邮局、电信、全球通、肉菜市场等更一应俱全。 |
|
