网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
花都区镜湖大道北联乡路1号 |
中国·广州·白云新城·机场路·夏茅地铁站（规划中）旁 |
增城区中新镇新新大道168号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
连接凤凰路、迎宾大道；机场高速贯通广州中心、白云机场与广州北站，瞬速通达广州市区； |
朗云花园项目毗邻四大主干道(华南快速、机场高速、京广线、106国道)三地铁相邻(地铁二号线、十二号线、十四号线二期)，近靠夏茅客运站。 |
地铁：地铁21号线中新站，3站到天河； 公路：花莞高速(在建)、增天高速(规划中)双高速加持，最快15分钟到天河 轨交：21号线接驳镇龙交通枢纽，新白广城轨20分钟至白云机场 |
轨道交通 |
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9号线 |
9号线 |
14号线,2号线 |
21号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20220451 |
20220717 |
穗房预字第20200260号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2019年01月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼,小高层 |
联排别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
3 |
3.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1202户 |
655户 |
3764户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
241000㎡ |
132640㎡ |
580000㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
83348㎡ |
56926㎡ |
120000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
四千亩花都湖畔，高端人居标杆 |
白云新城复墅1号作品 |
1/2黄埔价·现楼即买即住 |
车位数 |
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2217 |
2820 |
1445 |
5564 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:1.8 |
1.5:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
白云新城 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
待定 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
配套约1000㎡商业，配建用地3000㎡公交车站、星光老年之家；居民室内健身场所等等 |
社区体育公园约12000㎡，拥有篮球场、足球场、乒乓球场(具体以政府规划为准) |
暂无资料 |
周边景观 |
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天马河公园 |
步行约800米花都湖国家湿地公园 地铁2站到马鞍山公园 |
白云湖、白云山 |
金坑河滨水带、南香山公园、中新森林公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
步行约800米花都湖国家湿地公园 地铁2站到马鞍山公园 |
白云湖公园、白云山公园 |
南香山公园、中新森林公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
3公里中山大学附属仁济医院(在建)、广州市花都区人民医院 |
广州市第八人民医院（嘉禾院区）、嘉禾益民医院、广州广安医院、江夏汉瑜医院以及多个卫生服务站等； |
中新医院、南方医院增城分院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
2公里内广雅中学花都校区(在建)、2公里内黄冈中学花都实验学校、广州大学附属中学花都实验中学、800米新雅小学 |
黄边幼儿园、省重点黄边小学、区重点广外附设外语学院小学部、省级重点中学广州市白云区白云实验学校（白云省实）、区重点广州市白云艺术中学以及省属重点大学广东外语外贸大学（大朗校区）。 |
项目自带18班小学、广外实验学校、中新中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
约700米到地铁清布站、3站到花都区府、7站到广州北站；连接凤凰路、迎宾大道；机场高速贯通广州中心、白云机场与广州北站，瞬速通达广州市区 |
四大主干道(华南快速、京广线、广花一路、机场高速)三地铁相邻(2号线、14号线二期、8号线北延段） |
地铁21号线、花莞高速、增天高速、35/36路公交、如约巴士 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
华润置地、路劲地产、中国金茂 |
广州安合房地产开发有限公司 |
广州市浩玮房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州路劲物业有限公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
5.桐悦择址花都滨水新城，由华润置地、路劲地产、中国金茂三大品牌房企联合开发的高端人居标杆。 滨水新城位于花都“商务金三角”腹地，规划起点高，交通便捷且拥有良好的自然景观资源，再加上在教育、医疗和产业导入方面的加强，未来该区域将成为花都发展的重要支点。 项目占地约8.3万方，总建面约24万方，项目容积率仅为2.8，绿化覆盖率高达35%。项目分A、B两个地块开发，共由17栋19层的高电梯洋房组成,合计1202户，项目整体采用围合式点状分布，板式设计，户户朝南，很好的保证了每栋楼的观景，让您充分享受阳光、沐浴春风。外立面采用现代典雅都市风格，以亲切的浅暖色调为主，通过横向与竖向的线条疏密间隔形成节奏变化，使景观与建筑相融合，整个社区采用人车分流，地面不设住宅停车位，保证入户便利性及安全，凸显出桐悦对建筑与自然和谐共处的追求。 项目融汇“华润精工+路劲物业+金茂绿金科技”于一身，以“1+1+1＞3”的硬核实力打造高端住宅产品——全新2.0咬合复式，灵动百变户型，使用率超100%。是花都唯一一个拥有双主套产品的项目，是目前市场上罕见的复式产品。 |
朗云花园位于广州市白云区广花一路，白云新城板块。项目占地面积约5.7万方，总建面13.3万方，项目共有5栋高层、40套联排，涵盖平层、复式及别墅。交通路网十分发达，坐拥四大主干道(华南快速、京广线、广花一路、机场高速)三地铁相邻(2号线、14号线二期、8号线北延段)，并且还有十分丰富的学校资源及景观资源。 轨道交通方面，规划中的24号线夏茅站规划落实，继14号线、2号线之后合景泰富·朗云花园周边又多一条地铁线，这让合景朗云成为三地铁汇聚的地铁物业。其中24号线夏茅站与项目步行仅百米距离。 14号线鹤南站直线距离也仅800米，2号线黄边站直线距离也在2.5km以内。3条地铁有效连接广州各大交通主动脉 |
时代倾城(中新)项目位于广州热门置业板块-中新知识城南片区，距离黄埔约4.7KM，地铁21号线中新站旁，1站到黄埔，快线4站到天河；距离花莞高速口约1.2KM，距离天河约22KM，自驾约20分钟。 项目配套齐全，配建18班幼儿园、18班小学；1000㎡肉菜市场；室内篮球馆，室外足球场； 现楼即买即住，品质生活实景可见。 项目在售4-8#，75-130㎡二至四房品质美宅。金九购房节，30套特价房源限时抢购中。 |
