网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分57分114人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
1.8元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
230元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
番禺区迎宾路里仁洞村旁西侧 |
广州大道南133-169号 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
282、806、129、221等多路公共汽车 地铁3、4号线 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2005年07月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
番禺预许字第20040050 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板塔结合 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
1.67 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
3000户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
350000㎡ |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
220000㎡ |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
100 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
番禺华南 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
市政 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
小区内部配套:小学、幼儿园、主题商业街、首层裙楼商业、游泳池、便利店、小区会所等 中小学:里仁洞小学(区一级)、南村中心小学、南村中学、南桥联中学 幼儿园:里仁洞中心幼儿园、开心幼儿园 综合商场:天河城百货、天汇百货、南村镇商业步行街、鹏业购物商场、新一佳超市 银行:建设银行、工商银行 医院:祈福医院(车程5分钟)、市桥人民医院(5公里)南村医院里仁洞分院、里仁洞卫生所 其他:万博中心、森美反斗城 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
开心幼儿园,广州市番禺区中大附属香江学校第一幼儿园,里仁洞中心幼儿园,CEO-妈咪-国际亲子园,里仁洞小学,锦绣香江华府幼儿园 |
蓝色康园幼儿园云顶分园,米兰幼儿园(艺洲路),大江苑小学,新爱婴早教(金菊路店),新港中路小学,广州市海珠区锦安苑幼儿园海容童乐园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
华南碧桂园站(南行)(公交站),华南碧桂园站(公交站),华南碧桂园站(北行)(公交站),自在城市花园(公交站),锦绣香江分站(公交站),锦绣香江(分站)(公交站) |
客村立交站(公交站),广州大桥南(公交站),客村立交2(公交站),赤岗塔站(公交站),新鸿花园站(公交站),新市头路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
外墙:名牌瓷质外墙砖；白色塑钢窗配浅绿色玻璃 内墙:客、餐厅，房间墙身刷立邦漆；厨房、卫生间墙身贴高级瓷片到顶 电梯:日立电梯 门窗:户门为防火防盗实心木质门配优质防盗锁及猫眼；房间、卫生间门为优质木质门配门锁；厨房门为优质木质推拉门；窗户为白色塑钢窗配浅绿玻璃；飘窗台面铺进口优质天然石材 厨房:配有精美组合式橱柜全套连天然石台面、高级不锈钢洗菜盆连单把双控冷热水龙头、名牌煮食炉、抽油烟机，及消毒碗柜 卫生间:配有高级坐厕、优质天然石洗手台连洗手盆、镜面和镜前灯、单把双控冷热水龙头、淋浴间配高级淋浴推拉玻璃门带冷热水花洒及名厂排气扇，并配全套优质五金配件及玻璃层架 供电:每户设具有远程抄表功能的独立电表 (户外设置)，户内配电箱内装名牌微型开关；电气配名牌面板开关、插座及吸顶灯；电线暗敷 供水:每户设具有远程抄表功能的独立水表(户外设置)、水管采用新型环保管材暗装 供气:每户设具有远程抄表功能的独立煤气表；煤气送装至煮食炉及热水器安装点(煤气初装费及开通费业主自付) 通讯:每户均设有2个中国电信电话信号插座(电话初装费业主自付) |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
里仁房地产有限公司 |
广州市新羊城置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
深圳天安物业 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
中原地产 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
新一期预计将于2010年上市 华南板块迎宾路上相对规模较小的全新楼盘。自在城市花园位于番禺迎宾路里仁洞立交盘，兴业路从小区穿过，直抵正在建设中的新光快速路、地铁三号线汉溪站，临近汉溪超级商业中心。该项目东对华南碧桂园，北邻锦绣香江花园、西面为祈福新抱。 项目占地面积约20万平方米，规划建筑面积35万平方米，拟建带电梯洋房57栋，户型包括2房76-88平方米，3房95-110平方米，4房约128平方米，复式196-243平方米。以中小户型为主打。 楼盘形态：共57栋9-12层小高层，首期19栋，1梯4户。 周边配套: 内部配套： 健身房、COFFEE SHOP、酒吧、 图书馆、电影院、乒乓球馆、SPA、美容美体、发泄室、陶艺馆 中、小学： 附近有里仁洞小学、碧桂园学校 其他： 万博中心、森美反斗城 |
暂无 |
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