楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分81392人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:16分/20

配 套:16分/20

开发商:16分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

环 境:0分/20

规 划:0分/20

配 套:0分/20

开发商:0分/20分

综合评分00人参与

交 通:0分/20

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配 套:0分/20

开发商:0分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡

住宅:2.80元/平米/月

住宅:3.16元/平米/月

住宅:2.8元/平米/月

车位费

暂无

暂无

待定

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

风神大道新体育馆旁

广东省广州市南沙区大岗镇康宁路8号

三元里大道以北

中国·广州·白云新城·机场路·夏茅地铁站(规划中)旁

交通状况

地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。

自驾:项目距离较近阳光城市广场公交站,可轻松接驳S111省道、东新高速、广州绕城高速、南沙港快速、番禺大道、京珠高速、黄榄高速、广珠东线等

三元里大道、机场路

朗云花园项目毗邻四大主干道(华南快速、机场高速、京广线、106国道)三地铁相邻(地铁二号线、十二号线、十四号线二期),近靠夏茅客运站。

轨道交通

9号线

18号线

14号线,2号线

14号线,2号线

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

销售许可证

20140139

穗房预字第20210830号

穗房预(网)字第20211637号

20220717

入住时间

尚未公布

尚未公布

尚未公布

尚未公布

产权年限

70年

住宅:70年

商铺:40年;住宅:70年

住宅:70年

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

暂无

暂无

暂无

2019年01月01日

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

独栋别墅,联排别墅,高层

高层

塔楼,超高层

联排别墅,高层

住宅物业类别

商业,别墅

住宅

住宅,商铺

住宅,别墅

容积率约

1.6

2

5

3

绿化率约

使用率约

户数

2200户

306户

2600户

655户

建筑面积

400000㎡

48964㎡

304500㎡

132640㎡

占地面积

250000㎡

19519㎡

103737㎡

56926㎡

一句话描述

9号线地铁上盖上的高尔夫盘

墅质山居生活社区

白云新城 保利新盘

白云新城复墅1号作品

车位数

2217

375

3480

1445

车位配比

1:1

1:1.2

1:1.2

1:1.8

供暖方式

暂无

自采暖

自采暖

暂无

板  块

暂无

南沙外围

暂无

白云新城

供水方式

暂无

民水

民水

待定

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

暂无

暂无

暂无

内部配套

高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场

幼儿园、商业中心

项目内配有幼儿园、9年一贯制中小学、约2万㎡商业

社区体育公园约12000㎡,拥有篮球场、足球场、乒乓球场(具体以政府规划为准)

周边景观

天马河公园

十八罗汉山

白云山自然景观

白云湖、白云山

周边公园

天马河公园

北流村公园

白云儿童公园、棠溪提运公园

白云湖公园、白云山公园

周边医院

广州花都武警医院

广州南山区第六人民医院、广州市南沙区灵山医院、广州市番禺中心医院

白云区第一人民医院,广东药科大学附属第三医院、民航广州医院

广州市第八人民医院(嘉禾院区)、嘉禾益民医院、广州广安医院、江夏汉瑜医院以及多个卫生服务站等;

周边学校

保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源

南沙区大岗小学、大岗中学、灵山小学、广州市南沙灵山中学、岗城小学、南沙大岗中心小学、灵山幼儿园、北流冯祥纪念小学、启明星幼儿园

棠溪小学,棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学、广州市第六十七中学

黄边幼儿园、省重点黄边小学、区重点广外附设外语学院小学部、省级重点中学广州市白云区白云实验学校(白云省实)、区重点广州市白云艺术中学以及省属重点大学广东外语外贸大学(大朗校区)。

周边交通配套设施

地铁9号线的始发站飞鹅岭站

广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店;

小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园

公交:南32路、南46路、南65路、南47路、南48路、南58A线、南58B线、佛308路、佛312路

2号线白云公园站,地铁12号线棠溪站约400米,14号线岗贝站约900米,以上地铁预计2021年开通; 公交:421路/925路/662路/422路/807a路/105路/113路/21路/32路/58a路/108路/111路

四大主干道(华南快速、京广线、广花一路、机场高速)三地铁相邻(2号线、14号线二期、8号线北延段)

装修信息对比

装修情况

毛坯,装修

简装

装修

装修

装修标准

暂无

毛坯,带装修

带装修

暂无

电 梯 数

暂无

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

广州保利南方置业有限公司

广州市南沙区大岗镇潭洲房地产开发公司

保骏置业

广州安合房地产开发有限公司

投 资 商

暂无

暂无

暂无

暂无

物业公司

广州保利城物业管理有限公司

广州市奥博物业管理有限公司

保利(广州)物业发展有限公司

广州市宁骏物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

合富辉煌房地产代理公司

暂无

暂无

暂无

广告公司

暂无

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。

嘉霖聚和·尊悦台位于广州南沙大岗镇,地处番禺、南沙双城交汇。 嘉霖聚和·尊悦台,建筑面积约4.8万m²,南望十八罗汉山,西边临水道,容积率 2.0,打造少有的墅级空间,规划有4栋 14-33 层高层精装洋房,面积段涵盖包括约 76-113 m²二至四房,总户数306户。 项目外立面采用欧式风格打造,具有异国情调,项目采用半围合式布局,错落有致,有效避开楼栋遮挡,并最大限度收纳了十八罗汉山的优美景观,是真正的墅质山居生活社区。 项目园林以“意致东方品质生活”为理念,采用新亚洲主义园林设计风格,按照层层递进庭院,典雅精致小开半坐,配备健康生活社区(环状休闲跑道,链接阳光草坪,儿童活动区,健身休闲区),打造出东方的舒适休闲生活典范;同时园林整体架空3米,提高了小区的私密性,而每栋均设有3米高的架空层,相当于在同等楼层中比别人高出6m,可以有效减少室内灰尘及噪音,同时小区实现了人车分流。 配套方面有阳光城市广场及达森广场的成熟商业配套、大岗小学、大岗中学(省一级)的教育、医疗等。

保利阅云台坐落于广州市白云区三元里大道(440亿广州TOD棠溪交通枢纽旁),享7轨道交通汇聚;由央企保利倾力打造,整个项目占地约10万㎡,总建面超约30万㎡,容积率约5-7,分5期开发,共规划11栋高层建筑,约2万㎡商业,并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。 保利阅云台在售户型涵盖建面约97-110㎡平层复式三至四房产品,均价50000元/㎡。

朗云花园位于广州市白云区广花一路,白云新城板块。项目占地面积约5.7万方,总建面13.3万方,项目共有5栋高层、40套联排,涵盖平层、复式及别墅。交通路网十分发达,坐拥四大主干道(华南快速、京广线、广花一路、机场高速)三地铁相邻(2号线、14号线二期、8号线北延段),并且还有十分丰富的学校资源及景观资源。 轨道交通方面,规划中的24号线夏茅站规划落实,继14号线、2号线之后合景泰富·朗云花园周边又多一条地铁线,这让合景朗云成为三地铁汇聚的地铁物业。其中24号线夏茅站与项目步行仅百米距离。 14号线鹤南站直线距离也仅800米,2号线黄边站直线距离也在2.5km以内。3条地铁有效连接广州各大交通主动脉

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