网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
住宅:2.80元/平米/月 |
住宅:3.16元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广东省广州市南沙区大岗镇康宁路8号 |
三元里大道以北 |
中国·广州·白云新城·机场路·夏茅地铁站(规划中)旁 |
交通状况 |
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地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
自驾:项目距离较近阳光城市广场公交站,可轻松接驳S111省道、东新高速、广州绕城高速、南沙港快速、番禺大道、京珠高速、黄榄高速、广珠东线等 |
三元里大道、机场路 |
朗云花园项目毗邻四大主干道(华南快速、机场高速、京广线、106国道)三地铁相邻(地铁二号线、十二号线、十四号线二期),近靠夏茅客运站。 |
轨道交通 |
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9号线 |
18号线 |
14号线,2号线 |
14号线,2号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20210830号 |
穗房预(网)字第20211637号 |
20220717 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅:70年 |
商铺:40年;住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
2019年01月01日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
塔楼,超高层 |
联排别墅,高层 |
住宅物业类别 |
|||
商业,别墅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.6 |
2 |
5 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2200户 |
306户 |
2600户 |
655户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
48964㎡ |
304500㎡ |
132640㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
19519㎡ |
103737㎡ |
56926㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
墅质山居生活社区 |
白云新城 保利新盘 |
白云新城复墅1号作品 |
车位数 |
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2217 |
375 |
3480 |
1445 |
车位配比 |
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1:1 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1.8 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
|||
暂无 |
南沙外围 |
暂无 |
白云新城 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
待定 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
幼儿园、商业中心 |
项目内配有幼儿园、9年一贯制中小学、约2万㎡商业 |
社区体育公园约12000㎡,拥有篮球场、足球场、乒乓球场(具体以政府规划为准) |
周边景观 |
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天马河公园 |
十八罗汉山 |
白云山自然景观 |
白云湖、白云山 |
周边公园 |
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天马河公园 |
北流村公园 |
白云儿童公园、棠溪提运公园 |
白云湖公园、白云山公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州南山区第六人民医院、广州市南沙区灵山医院、广州市番禺中心医院 |
白云区第一人民医院,广东药科大学附属第三医院、民航广州医院 |
广州市第八人民医院(嘉禾院区)、嘉禾益民医院、广州广安医院、江夏汉瑜医院以及多个卫生服务站等; |
周边学校 |
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保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
南沙区大岗小学、大岗中学、灵山小学、广州市南沙灵山中学、岗城小学、南沙大岗中心小学、灵山幼儿园、北流冯祥纪念小学、启明星幼儿园 |
棠溪小学,棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学、广州市第六十七中学 |
黄边幼儿园、省重点黄边小学、区重点广外附设外语学院小学部、省级重点中学广州市白云区白云实验学校(白云省实)、区重点广州市白云艺术中学以及省属重点大学广东外语外贸大学(大朗校区)。 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
公交:南32路、南46路、南65路、南47路、南48路、南58A线、南58B线、佛308路、佛312路 |
2号线白云公园站,地铁12号线棠溪站约400米,14号线岗贝站约900米,以上地铁预计2021年开通; 公交:421路/925路/662路/422路/807a路/105路/113路/21路/32路/58a路/108路/111路 |
四大主干道(华南快速、京广线、广花一路、机场高速)三地铁相邻(2号线、14号线二期、8号线北延段) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
简装 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
毛坯,带装修 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市南沙区大岗镇潭洲房地产开发公司 |
保骏置业 |
广州安合房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市奥博物业管理有限公司 |
保利(广州)物业发展有限公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
嘉霖聚和·尊悦台位于广州南沙大岗镇,地处番禺、南沙双城交汇。 嘉霖聚和·尊悦台,建筑面积约4.8万m²,南望十八罗汉山,西边临水道,容积率 2.0,打造少有的墅级空间,规划有4栋 14-33 层高层精装洋房,面积段涵盖包括约 76-113 m²二至四房,总户数306户。 项目外立面采用欧式风格打造,具有异国情调,项目采用半围合式布局,错落有致,有效避开楼栋遮挡,并最大限度收纳了十八罗汉山的优美景观,是真正的墅质山居生活社区。 项目园林以“意致东方品质生活”为理念,采用新亚洲主义园林设计风格,按照层层递进庭院,典雅精致小开半坐,配备健康生活社区(环状休闲跑道,链接阳光草坪,儿童活动区,健身休闲区),打造出东方的舒适休闲生活典范;同时园林整体架空3米,提高了小区的私密性,而每栋均设有3米高的架空层,相当于在同等楼层中比别人高出6m,可以有效减少室内灰尘及噪音,同时小区实现了人车分流。 配套方面有阳光城市广场及达森广场的成熟商业配套、大岗小学、大岗中学(省一级)的教育、医疗等。 |
保利阅云台坐落于广州市白云区三元里大道(440亿广州TOD棠溪交通枢纽旁),享7轨道交通汇聚;由央企保利倾力打造,整个项目占地约10万㎡,总建面超约30万㎡,容积率约5-7,分5期开发,共规划11栋高层建筑,约2万㎡商业,并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。 保利阅云台在售户型涵盖建面约97-110㎡平层复式三至四房产品,均价50000元/㎡。 |
朗云花园位于广州市白云区广花一路,白云新城板块。项目占地面积约5.7万方,总建面13.3万方,项目共有5栋高层、40套联排,涵盖平层、复式及别墅。交通路网十分发达,坐拥四大主干道(华南快速、京广线、广花一路、机场高速)三地铁相邻(2号线、14号线二期、8号线北延段),并且还有十分丰富的学校资源及景观资源。 轨道交通方面,规划中的24号线夏茅站规划落实,继14号线、2号线之后合景泰富·朗云花园周边又多一条地铁线,这让合景朗云成为三地铁汇聚的地铁物业。其中24号线夏茅站与项目步行仅百米距离。 14号线鹤南站直线距离也仅800米,2号线黄边站直线距离也在2.5km以内。3条地铁有效连接广州各大交通主动脉 |