网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.16元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广花一级公路430号 |
三元里大道以北 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾车路线： (1) 百信广场——广花快速路——项目 10分钟 (2)广州火车站——广花快速路——项目 25分钟 (3)广州北站——广花快速路——项目 15分钟 (4)越秀公园——机场高速——广花快速路——项目 25分钟 (5)白云新城——机场高速——广花快速路——项目 15分钟 |
三元里大道、机场路 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
8号线北延段 |
14号线,2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
穗房预字第20230095号 |
穗房预（网）字第20211637号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
住宅：70年 |
商铺：40年；住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
塔楼,超高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅,政策房,商业 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
2.8 |
5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
3266户 |
2600户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
438000㎡ |
304500㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
213800㎡ |
103737㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
新岭南主义技法打造6万㎡御花园 |
白云新城 保利新盘 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
3829 |
3480 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1.2 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民用 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商业 |
项目内配有幼儿园、9年一贯制中小学、约2万㎡商业 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
自然资源配套：白象岭公园、白海面湿地公园、石马桃花公园、流溪河创意文化带(规划中） |
白云山自然景观 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
白云山公园、石马桃花公园、白象岭公园、白海面湿地公园、城市公园、华侨城欢乐世界（规划中） |
白云儿童公园、棠溪提运公园 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
医疗配套：南方医科大学南方医院江高院区(三甲)、白云区第二人民医院(二甲） |
白云区第一人民医院，广东药科大学附属第三医院、民航广州医院 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
教育配套：江高镇幼儿园(省一级)、江高二中(白云区中考常年榜首)、江村小学(省一级)、江村中学(白云区老牌强校)、江高镇中心小学(教育强区窗口学校)、白云区珠江中学(省一级） |
棠溪小学，棠景小学、萧岗小学、汇侨第一小学、汇侨中学、广州市第六十七中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
交通配套：地铁8号线北延线(规划中)、地铁24号线(规划中)、广清轻轨二期(规划中)、广花快速路(扩建中)、北二环高速、华南快速、机场高速、广清高速、白云大道 |
2号线白云公园站，地铁12号线棠溪站约400米，14号线岗贝站约900米，以上地铁预计2021年开通； 公交：421路/925路/662路/422路/807a路/105路/113路/21路/32路/58a路/108路/111路 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
带装修 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
中铁置业（广州）有限公司 |
保骏置业 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
北京中铁第一太平物业服务有限公司广州分公司 |
保利（广州）物业发展有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中铁诺德·阅泷是中国中铁央企背景旗下中铁置业匠心打造的诺德系高端产品，中国中铁落子广州白云，传承了诺德系的高贵血脉，以卓越的品质铸就一个新的品质社区。 项目位于白云智慧城核心地段， 8号线北延段(详勘动工中)/24号线(详勘动工中)双地铁江府站上盖，门前广花快速路(预计2022年底通车)双向十车道一路畅通，出门即地铁，未来30分钟畅达广州主城；超50万㎡商业群环绕，自带区域最大超1万㎡商业街，享受沉浸式购物体验，吃喝玩乐，应有尽有；区域唯一自18 班幼儿园基本完工，广州培文在旁，多所名校学府林立，未来5大教育集团，打造全龄教育强区，满足孩子全学龄段的优质教育需求；白云首个华侨城欢乐世界即将进驻项目北侧，必将引起周边产业、配套的升华蜕变。项目配套逐渐成熟，未来可期！ |
保利阅云台坐落于广州市白云区三元里大道(440亿广州TOD棠溪交通枢纽旁)，享7轨道交通汇聚；由央企保利倾力打造，整个项目占地约10万㎡，总建面超约30万㎡，容积率约5-7，分5期开发，共规划11栋高层建筑，约2万㎡商业，并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。 保利阅云台在售户型涵盖建面约97-110㎡平层复式三至四房产品，均价50000元/㎡。 |
|
