网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.3元/平方米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广园东路汇景新城回旋路旁 |
二沙岛内 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
60、508、41、891、506路 |
暂无 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
20050038 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2004年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
4 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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250000㎡ |
暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2217 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
华景陶然幼儿园,华景小学北校区,农科院职工子弟小学,华景小学南校区,广东省科技干部学院-汇爱幼儿园,汇景新城实验小学 |
广州市越秀区育才实验学校,启思幼儿园(烟雨路),执信中学二沙岛校区,舒曼音乐幼儿园,蓝色康园幼儿园,金亚国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
科华路(公交站),华景北路站(公交站),华景新城总站(公交站),华景新城(翰景路)总站(公交站),华景新城总站(翰景路)(公交站),省干农科院(公交站) |
省中医二沙分院(公交站),二沙西(公交站),二沙岛(地铁站),二沙岛西总站(公交站),星海音乐厅(公交站),中大北门站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
暂无 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东珠江投资有限公司 |
广州城建开发集团 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
世邦魏理仕物业顾问有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
半山雍景苑于广州天河CBD中心，广园东快速路北侧，华南快速干线东侧地段，位于汇景新城西侧（天河区五山地段），南临广园江路，西联华南快速干线，东接车陂路。占地3万多平方米，建筑面积8万多平方米，由9栋意大利风格的小高层建筑组成，近40多个主题景观园林，只供762户人独享。该项目将建成纯意大利风情的尊贵、高尚人文社区，融合了欧美最新的建筑理念与潮流。并且配套有半山会所、意式台地花园、意大利商业街等。由9栋小高层组成，采用淡雅外墙配别墅坡屋顶，建筑上以欧式小骑楼、可开启天幕的四季恒温地中海泳池、私家露天半山观光手扶电梯等。 小区座落在绿茵覆盖的半山之上，是广州市首个意大利风情社区。半山雍景苑与华景新城仅一路之隔，紧靠五山院校区，东北侧毗邻汇景新城，地理位置优越，视野开阔，俯览半山台地园，远眺天河公园都市风光。 半山雍景苑由珠江地产、美国BAR建筑设计公司、新加坡（柏景）园林公司强强联手打造，楼体外观采用三段设计，极富建筑艺术美感；荟萃意大利各城市著名景点，如：许愿池、真理之口、西班牙广场等。小区由9栋9至18层的电梯洋房构成，设有广州市首个室外手扶观光电梯，配备指纹锁家居智能化，是同区内难得一见的高配置小区。社区人车分流，临路商业等集意大利美食、文化和休闲于一体。专为762户尊贵业主打造的半山会所，拥有可开启天幕式的恒温泳池、健身房、电影院、意式咖啡厅、棋牌室、壁球室。 半山雍景苑户型分为三大类：第一类是180-160平方米的珠江地产独创空中花园（老少居）和复式单位；第二类是120-100平方米的标准平面房、四房单位；第三类是精致实用100平方米以内的三房、两房单位。 意大利式多功能会所：会所里八角厅、柱廓、雕塑、地面马赛克的铺砌等设计，在这里可享受意大利的美食，欣赏意大利的经典音乐，观赏意大利的水景园林，还可在开启天幕的泳池里畅游或者在室外阿尔卑斯MINI攀岩。 配套方面也有所改进：及时开通了半山至体育东地铁口的社区穿梭巴士，途经天河北和五山，另外半山雍景苑的业主子女可以入读汇景小学，中学更可入读省一级中学47中；社区配套方面，社区的商业街全面启动，宏城超市、便利店、美容美发店等相继开业，半山画馆定期不定期举办各种艺术活动。 内部配套： 半山会所、意式台地花园、意大利商业街、地中海泳池、私家露天半山观光手扶电梯等。 在售3房84-109平方米，4房127-186平方米 2005年3月19日推出全新景观楼王单元“佛罗伦邸”和“都灵心殿”150套全新产品。其中“都灵心殿”只有稀缺的24套，属三面望花园的三D花园景观。 |
暂无 |
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