网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：4.22元/平米/月 |
暂无 |
住宅：1.6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
五羊邨地铁站A出口（往南前行100米） |
黄埔东路2019号 |
鳌头镇前进路 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾：广州大道、天河路、内环路等多条交通干线； |
双地铁交汇，现有地铁13号线(南海神庙站)，未来将有地铁5号线延长线(庙头站)； BRT：B1、B1快线、B26、B28、B29、B31； |
自驾路线：邻近106国道、京港澳高速、广连高速(规划） |
轨道交通 |
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9号线 |
5号线,3号线 |
5号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预(网)字第20190594号 |
20190845 |
20180825 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,超高层 |
高层 |
塔楼,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
商业 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
8 |
4.5 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
211户 |
799户 |
190户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
65711㎡ |
66000㎡ |
24508㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
5446㎡ |
11600㎡ |
9304㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
五羊新城品质住宅 |
越秀、万力双国企实力巨献 |
社区为低密度居所 |
车位数 |
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2217 |
330 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1：1 |
1:2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
金融城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所 |
篮球场、风雨连廊、空中连廊、空中花园、沿街商铺、地下停车场、公厕等配套 |
运动场地、儿童游乐场、会所 |
周边景观 |
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天马河公园 |
花城汇广场，海心沙公园 |
暂无 |
无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
花城汇广场，海心沙公园 |
暂无 |
无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
东山区人民医院门诊部、四五八医院、中山大学附属医院 |
暂无 |
鳌头医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：政治幼儿园、司令部幼儿园、海运幼儿园 中小学：实验小学、五羊小学、铁一小学、曙前路小学、铁一中学、广州市第七中学、培正中学、育才中学 |
庙头学校、黄埔同仁学校、黄埔春晖学校南基校区、南湾小学、夏园小学、万豪儒林小学、广州港新港小学、黄埔区文船小学、广州第八十八中学、黄埔崇德实验学校、双沙中学、萝岗区玉岩天健实验学校；泰景庙头幼儿园。 |
鳌头幼儿园，开心幼儿园，鳌头中心小学，鳌头中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：地铁5号线； 公交/地铁：53、83、248、263、204、B9等多路公交，五号线五羊邨地铁站 |
现有地铁13号线(南海神庙站)，未来将有地铁5号线延长线(庙头站)BRT：B1、B1快线、B26、B28、B29、B31 |
公交：9、10号公共汽车 自驾：邻近106国道、京港澳高速、广连高速(规划) 轨道：有轨电车(规划） |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
世茂集团 |
越秀地产 |
广州市安合实业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
世茂天成物业服务集团有限公司广州分公司 |
暂无 |
顺安居物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
世茂天越与天河区珠江新城一路之隔，辐射广州珠江新城、二沙岛和老东山，不仅是广州交通核心/商圈中心/优质教育中心，还拥有广阔江景。项目打造约160-210方物业，携手阿里云落地打造AI智慧社区，致力于创造城市人群生活与工作融合的方式。世茂天越在2020年1-9月广州1000万+高端住宅销售套数排名第一。 项目位于广州原东山区五羊新城，五羊邨地铁站A出口往南前行100米处，是一栋总高50层的超高层建筑，同时还是世茂集团的又一高端品牌项目。其占地约5446㎡，总建筑面积约65711万㎡，为CBD地标群内的高尚住宅。周边顶级配套齐备，区位价值不言而喻，是五羊新城“收藏级”的住宅项目。 |
项目总占地约1.14万㎡，总建面约6.6万㎡，容积率4.5，绿化率30%，共建3栋独栋公寓，1号楼5米层高，2/3号楼4.5米层高，10-11层有空中连廊连接2/3栋。车库采用人车分流设计，全地下两层车位共852！ 4.5-5米loft/广州首创四钥匙设计，满足不同自住/投资客户的需求；双地铁上盖；5号线(庙头站建设中)无换乘直达珠江新城；越秀、万力双国企实力巨献！ |
安合花园项目位于从化鳌头镇前进路鳌山村委会旁，项目总占地9304㎡，预计分3期开发，将建成7栋小高层洋房，建筑面积达24508㎡，小区绿化率为40.1%，容积率为2.0，小区主要开发户型为约70-98㎡和，约112-115㎡的刚需户型为主。 鳌头是广州市中心城镇，发展潜力巨大，项目地处鳌头核心区域——前进路，坐拥繁华配套，区一级中小学校、大型综合市场、超市、医院、9路公交站一应俱全，且周边规划有轨电车，将接驳地铁14号线。邻近106国道、京港澳高速，未来广连高速等交通方便。 |
