网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
写字楼：3.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
写字楼：15元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
太和民营科技园科园路13号 |
南沙区蒲州大道及英东大道交界处 |
黄阁镇蕉西路南沙供电局西南侧 |
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
白云民科园科园路与科创路交汇处 |
沿英东大道可达 |
4号线蕉门地铁站、蕉门公交总站 导航搜索“南恒大厦” |
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
14号线 |
15号线,4号线 |
15号线,4号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20200256 |
穗房预(网)字第20210560号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
70年 |
写字楼：50年 |
住宅：70年；写字楼：40年 |
写字楼：40年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层,超高层 |
小高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
写字楼 |
住宅,写字楼,商铺 |
写字楼,商业 |
容积率约 |
|||
|
1.6 |
5 |
2.27 |
3.0 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
891户 |
1554户 |
207户 |
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
66372.15㎡ |
260000㎡ |
49429.44㎡ |
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
9866.1㎡ |
100000㎡ |
11525㎡ |
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
小户型低总价生态地产 |
市二中旁准现楼低密住区 |
蕉门地铁站旁商业物业 |
车位数 |
|||
|
2217 |
454 |
1843 |
暂无 |
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
南沙湾 |
蕉门板块 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
圆圆百货超市、好惠佳超市 |
幼儿园：社区幼儿园 商业街：美式活力街 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
白云山公园、铜锣湾森林景区、白海面都市农业观光 |
暂无资料 |
凤凰湖公园、炮台山、黄山鲁森林公园 |
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
白云山公园、铜锣湾森林景区、白海面都市农业观光园 |
暂无资料 |
凤凰湖公园、炮台山、黄山鲁森林公园、南沙市民广场 |
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
太和医院、康源医院、沙亭村医疗卫生站等 |
医院：南沙区妇幼保健院 、中山大学附属第六医院南沙分院 |
南沙中心医院 |
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
太和第一小学、和龙小学、营溪小学、太和中学、广州第二外国语学校 |
学校：天元二中、南沙小学、华师附小、英东中学、执信中学(南沙校区） |
大成·璧珑湾双语幼儿园,大成启蒙幼儿园,滨海外语实验幼儿园,南沙区第二幼儿园,滨海隽城外语幼儿园,南沙区第一幼儿园丰庭分园 |
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁14号线18年底开通，太和站距项目1公里，经3个站点到达嘉禾望岗站，可换乘2、3号线，到达市中心。 |
交通地铁及公交： 地铁15号线（规划中）、地铁4号线南沙客运港站 高铁：从庆盛高铁站出发，21分钟到深圳北站，50分钟直达香港西九龙高铁站。 港口：亚洲最大邮轮母港，可抵达香港、日本、菲律宾等12个目的地；家门口的南沙客运港，乘船90分钟可直达香港。 |
4号线蕉门地铁站、蕉门公交总站 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
带装修 |
毛坯 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市国信互联科技有限公司 |
广州宏瑞房地产开发有限公司 |
广州南恒房地产开发有限责任公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
广东花生地产有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
方寸物业 |
广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
花生大厦项目位于广州白云高新区民营科技园区，整个园区目前已入驻逾200多家科技企业，数百上千家各类企业，未来将打造为白云“硅谷”，比邻美国硅谷和日本新宿等著名的科技商务区。项目由广东花生地产倾力打造，花生地产拥有丰富开发建设和运营经验。同时花生大厦是民营科技园区目前为数不多的商办类项目，集独栋商务办公、创意办公、缤纷商业、多元商务生活配套于一体的商务办公楼，宜业、宜商的都市化办公休闲示范区。 项目占地面积0.98万㎡，总建筑面积6.6万㎡，绿化率为35%，整体由3栋楼宇构成，分别是1栋22层；2栋21层；3栋13层。同时地下建筑约1.6万㎡(共2层)，园区内稀缺的4.5米层高空间，面积段为34-193㎡的臻品LOFT户型，主力户型为45-68㎡，可满足不同容量的企业办公需求，轻松打造灵活百变的多功能创客空间。 |
领南星河荣誉项目雄踞南沙湾，由霍英东集团&星河控股集团联袂钜献，容积率低至2.27，楼间距最大超200米，约4万方中央园林，打造成湾区低密生活住区。项目坐拥湾区优质配套群，坐拥三山一海四公园双地铁，高品质全龄段名校围绕，更毗邻邮轮母港，畅通湾区、远航世界。 领南|星河·荣誉项目地址在南沙湾·二中旁。周边学校有天元二中、南沙小学、华师附小、英东中学、执信中学(南沙校区)。周边医院有南沙区妇幼保健院 、中山大学附属第六医院南沙分院。 |
融通大厦位于南沙供电局西南侧，东邻蕉门河，西望凤凰湖，距离南沙区政府约500米、南沙万达广场约300米，地铁四号线蕉门地铁站、蕉门公交总站就在旁边，城市基础配套较完备，即将开启租售。 融通大厦规划用地面积11525平方米，容积率3.0，建筑面积34575平方米，主要建设一栋23层甲级写字楼，标准层高4米，总高约100米，单层建筑面积约1595平方米，充分考虑空间实用性和通风采光性能，实现开间大，进深适中，间隔合理。 |
