网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
商铺：18元/平米/月；商业：5元/平米/月 |
写字楼：15元/平米/月 |
商业：5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
105国道大石段 |
黄阁镇蕉西路南沙供电局西南侧 |
丰乐北路段与碧山村路交汇处（广汽本田对面或导航黄埔创新中心） |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾： “三纵三横”快速路网 三横：指环城高速、南大干线、广明高速，例如通过环城西行可快速到达芳村、东至黄埔；改造升级中的南大干线是横穿整个番禺的交通大动脉，西连佛山东至莲花山，预计2021年通车。走广明高速可到达黄埔。 三纵是：华南快线、新光快线、105国道，走华南快线可达珠江新城；通过新光快线无缝接驳新光大桥到达海珠、通过105国道可连接洛溪大桥和广州大道。 |
4号线蕉门地铁站、蕉门公交总站 导航搜索“南恒大厦” |
①地铁：乘搭地铁转乘7号线到姬堂站(在建，预计2022年通地铁)，走800米到雅居乐黄埔创新中心 ②公交：可乘搭438、326、b24、338、336、459、943等多条公交线到达碧山村站达到项目 自驾：到创新大道丰乐北路段，导航雅居乐黄埔创新中心 |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
15号线,4号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20190938 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
写字楼：40年 |
商业：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层 |
塔楼 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺,商业 |
写字楼,商业 |
写字楼,商业 |
容积率约 |
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1.6 |
5.0 |
3.0 |
3.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1881户 |
207户 |
4231户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
75992㎡ |
49429.44㎡ |
402174㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
15198㎡ |
11525㎡ |
110296㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
华南新假日生活汇 |
蕉门地铁站旁商业物业 |
地铁轨道交汇 科创中轴主场 |
车位数 |
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2217 |
689 |
暂无 |
1500 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
蕉门板块 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
暂无 |
商业用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
体验式步行街 |
周边景观 |
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天马河公园 |
长隆旅游生态度假区、大象岗森林公园、大夫山森林公园； |
凤凰湖公园、炮台山、黄山鲁森林公园 |
姬堂公园、黄埔儿童公园、黄埔体育发展中心 |
周边公园 |
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天马河公园 |
长隆旅游生态度假区、大象岗森林公园、大夫山森林公园； |
凤凰湖公园、炮台山、黄山鲁森林公园、南沙市民广场 |
姬堂公园、黄埔儿童公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
大石第二人民医院(二甲)、广东省总队医院番禺武警医院(二甲)、全美第3的国际医疗中心--UCLA Health(已开工)、三甲医院中山大学附属第二医院番禺院区(规划中） |
南沙中心医院 |
中山大学附属第一医院(黄埔园区)(三甲医院)、广州医科大学附属第五医院(三级综合医院） |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
大石中学(省一级)、石北中学(省一级)、大石中心小学(市一级) |
大成·璧珑湾双语幼儿园,大成启蒙幼儿园,滨海外语实验幼儿园,南沙区第二幼儿园,滨海隽城外语幼儿园,南沙区第一幼儿园丰庭分园 |
鱼珠幼儿园、碧山幼儿园、黄埔横沙幼儿园、乐天中英文幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
香江野生动物世界总站：562 礼村站：211、288A、288、301A、301、304、309、562 长隆旅游度假区总站：304 礼村牌坊：211、309、番145、番186、番53 |
4号线蕉门地铁站、蕉门公交总站 |
项目门口有【碧山村】公交站；途径公交：B24路、326路、943路、320路、355路、324路、338路、339路、344路、366路、438路、459路、944路；；800米到达地铁7号线二期(在建中)、地铁19号线(规划中)、地铁23号线(规划中)的交汇站【姬堂】，以及五号线大沙东站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州碧臻房地产开发有限公司 |
广州南恒房地产开发有限责任公司 |
雅景投资有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利物业发展股份有限公司 |
广州南思第一太平戴维斯物业管理有限公司 |
卓道物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园长盛汇位于105国道与南大路交汇处，南靠5A级长隆旅游度假区，坐落于长隆野生动物公园北侧。碧桂园长盛汇由3栋建筑组成，采用围合式布局，形成了半开放的商业广场空间。A、B栋为4.5m层高的创意空间，共13层；C栋为3.2m层高的创意空间，共13层；3栋建筑均有5m层高的底商。碧桂园长盛汇的中庭园林打造以“科技”为主题的大型儿童活动空间，设置互动攀爬草坡、万小象等互动装置，营造别开生面，充满活力、趣味的儿童活动空间。 |
融通大厦位于南沙供电局西南侧，东邻蕉门河，西望凤凰湖，距离南沙区政府约500米、南沙万达广场约300米，地铁四号线蕉门地铁站、蕉门公交总站就在旁边，城市基础配套较完备，即将开启租售。 融通大厦规划用地面积11525平方米，容积率3.0，建筑面积34575平方米，主要建设一栋23层甲级写字楼，标准层高4米，总高约100米，单层建筑面积约1595平方米，充分考虑空间实用性和通风采光性能，实现开间大，进深适中，间隔合理。 |
黄埔创新中心项目位于黄埔发展中轴，已纳入科学城核心区域范围，是大沙东片区城市更新的标志项目，也是2018年黄埔区政府城市更新重点启动项目之一。 黄埔创新中心首推建面约45㎡主城物业，高实用率，周边云集众多科创企业、尖端人才，自住or办公or出租样样均可，资产不设限。 上下自由分割，私人空间和社交空间各自独立、各有天地，购买一室，即享七维空间体验，租住办功能全齐，加上项目住宅级设计理念的融入，筑造出全城的3.6m超宽开间。 |
