网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
商铺：18元/平米/月；商业：5元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
写字楼：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
105国道大石段 |
水荫路70号 |
太和民营科技园科园路13号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾： “三纵三横”快速路网 三横：指环城高速、南大干线、广明高速，例如通过环城西行可快速到达芳村、东至黄埔；改造升级中的南大干线是横穿整个番禺的交通大动脉，西连佛山东至莲花山，预计2021年通车。走广明高速可到达黄埔。 三纵是：华南快线、新光快线、105国道，走华南快线可达珠江新城；通过新光快线无缝接驳新光大桥到达海珠、通过105国道可连接洛溪大桥和广州大道。 |
贯通天河北路、环市东路以及双向十二车道的广州大道，距离地铁5号线动物园站仅700米，交通便利畅达全城，出行无忧 |
白云民科园科园路与科创路交汇处 |
轨道交通 |
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9号线 |
3号线 |
5号线 |
14号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20190938 |
20190307 |
20200256 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
写字楼：50年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
多层 |
塔楼 |
高层,超高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商铺,商业 |
住宅 |
写字楼 |
容积率约 |
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1.6 |
5.0 |
2.2 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1881户 |
115户 |
891户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
75992㎡ |
24000㎡ |
66372.15㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
15198㎡ |
11000㎡ |
9866.1㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
华南新假日生活汇 |
广州市越秀区全新力作 |
小户型低总价生态地产 |
车位数 |
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2217 |
689 |
232 |
454 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
民水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
省文化厅幼儿园、水荫幼儿园、空军直属机关幼儿园 |
圆圆百货超市、好惠佳超市 |
周边景观 |
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天马河公园 |
长隆旅游生态度假区、大象岗森林公园、大夫山森林公园； |
白云山 |
白云山公园、铜锣湾森林景区、白海面都市农业观光 |
周边公园 |
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天马河公园 |
长隆旅游生态度假区、大象岗森林公园、大夫山森林公园； |
白云山公园 |
白云山公园、铜锣湾森林景区、白海面都市农业观光园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
大石第二人民医院(二甲)、广东省总队医院番禺武警医院(二甲)、全美第3的国际医疗中心--UCLA Health(已开工)、三甲医院中山大学附属第二医院番禺院区(规划中） |
省第二中医院、省血液中心、中大第一附属医院、省人民医院、省武警总院、广州市妇幼 |
太和医院、康源医院、沙亭村医疗卫生站等 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
大石中学(省一级)、石北中学(省一级)、大石中心小学(市一级) |
省文化厅幼儿园、水荫幼儿园、空军直属机关幼儿园、东风东路小学、水荫路小学、执信中学、育才中学、第七中学、第十六中学、广大附中 |
太和第一小学、和龙小学、营溪小学、太和中学、广州第二外国语学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
香江野生动物世界总站：562 礼村站：211、288A、288、301A、301、304、309、562 长隆旅游度假区总站：304 礼村牌坊：211、309、番145、番186、番53 |
贯通天河北路、环市东路以及双向十二车道的广州大道，距离地铁5号线动物园站仅700米，交通便利畅达全城，出行无忧 |
地铁14号线18年底开通，太和站距项目1公里，经3个站点到达嘉禾望岗站，可换乘2、3号线，到达市中心。 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州碧臻房地产开发有限公司 |
广州园林房地产开发公司 |
广州市国信互联科技有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
广东花生地产有限公司 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
保利物业发展股份有限公司 |
广州市拾间堂物业管理有限公司 |
第一太平戴维斯 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
碧桂园长盛汇位于105国道与南大路交汇处，南靠5A级长隆旅游度假区，坐落于长隆野生动物公园北侧。碧桂园长盛汇由3栋建筑组成，采用围合式布局，形成了半开放的商业广场空间。A、B栋为4.5m层高的创意空间，共13层；C栋为3.2m层高的创意空间，共13层；3栋建筑均有5m层高的底商。碧桂园长盛汇的中庭园林打造以“科技”为主题的大型儿童活动空间，设置互动攀爬草坡、万小象等互动装置，营造别开生面，充满活力、趣味的儿童活动空间。 |
四季奕居项目位于城市中轴线上，提供166-207㎡平层住宅，所有户型南北通透，动静分离，尽享尊崇私属空间，纯大户型社区，打造奢阔社交场景。周边配套成熟繁华，商业方面有东方宝泰、正佳广场、太古汇、天环、天汇广场、花城汇、宏城超市、新大新、友谊商店、天河城、广百、好又多。 在学校方面，便拥有水荫幼儿园、南部战区空军直属机关幼儿园、水荫路小学、东风东路小学、执信中学等市一级、省一级知名学府。 |
花生大厦项目位于广州白云高新区民营科技园区，整个园区目前已入驻逾200多家科技企业，数百上千家各类企业，未来将打造为白云“硅谷”，比邻美国硅谷和日本新宿等著名的科技商务区。项目由广东花生地产倾力打造，花生地产拥有丰富开发建设和运营经验。同时花生大厦是民营科技园区目前为数不多的商办类项目，集独栋商务办公、创意办公、缤纷商业、多元商务生活配套于一体的商务办公楼，宜业、宜商的都市化办公休闲示范区。 项目占地面积0.98万㎡，总建筑面积6.6万㎡，绿化率为35%，整体由3栋楼宇构成，分别是1栋22层；2栋21层；3栋13层。同时地下建筑约1.6万㎡(共2层)，园区内稀缺的4.5米层高空间，面积段为34-193㎡的臻品LOFT户型，主力户型为45-68㎡，可满足不同容量的企业办公需求，轻松打造灵活百变的多功能创客空间。 |
