网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
暂无 |
4.5元/㎡ |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广东省广州市增城区香山大道与创新大道交汇处 |
广州市黄埔区腾讯路与富南路交界 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾-广州市内→广园快速→荔新公路→香山大道→创新大道→项目 |
自驾-广州市内→环城高速公路→黄埔大道东→黄埔东路→广深沿江高速→富南路→项目 |
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轨道交通 |
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9号线 |
16号线,13号线 |
13号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业 |
商业,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.6 |
3.2 |
4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
6634户 |
6881户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
754646㎡ |
410000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
211703㎡ |
81000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
75万方城央综合体 |
41万m²万达旗舰综合体 |
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车位数 |
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2217 |
待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
小区园林、永旺梦乐城 |
小区内部配套：万达广场、健康跑道、篮球场、小区园林 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
东埔公园、塘美公园、塘美荔枝公园、后龙山公园 |
南岗山公园、南山公园、荔枝山公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
东埔公园、塘美公园、塘美荔枝公园、后龙山公园 |
南岗山公园、南山公园、荔枝山公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
南方医院(增城分院)、广州同和医院 |
广州开发区医院(南岗院区)、广东中能建电力医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
东埔小学、章陂小学、新塘第二中学、新塘中学(南校区） |
新港小学(东校区)、新港中学、南岗小学、增城市海伦堡学校 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
新塘万达1路、新塘万达2路、新塘万达3路、增城20路、增城32路、增城43路、增城44路 |
B30、321路、322路、372路、389路、393路、210路、214路、388路 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州安晟名创实业有限公司 |
广东大科运投资管理有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
宁骏物业 |
宁骏物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
E-city永荟珑寓项目位于广州东TOD国际交通枢纽附近，项目距离新塘万达约1公里 ，是人气聚集的商圈旺地。总建面约75万㎡大型商业综合体，项目自带23万方华南最大永旺梦乐城。项目分三期开发，第一期二期商业，共约33万㎡，除了拥有购物、休闲、娱乐、餐饮等传统的功能之外，还引进了国际上流行的社区交流、运动休闲、医疗健康等环保功能。第三期为9栋用作出租的公寓，主做公寓租赁和酒店、办公。 |
广州临港CBD·地铁旁·41万m²万达旗舰综合体，V-city万荟珑寓项目总建筑面积约41万㎡，是由万达与宁骏物业强强联合，共同运营打造集商务公寓、商业办公、高端商业为一体的片区最大的商务综合体。项目自带包括万达广场的商业配套体量达10.9万㎡，其中万达广场预计2020年开业。 |
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