网友评分 |
|||
---|---|---|---|
综合评分81分392人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通:0分/20分 环 境:0分/20分 规 划:0分/20分 配 套:0分/20分 开发商:0分/20分 |
编辑点评 |
|||
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
别墅:4.5元/月/㎡;保利SOHO:3.0元/月/㎡ |
公寓:3.5元/平米/月 |
住宅:2.8元/平米/月 |
住宅:3.79元/平米/月 |
车位费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
---|---|---|---|
楼盘位置 |
|||
风神大道新体育馆旁 |
广州市增城区新塘镇创想路8号 |
进港大道和金岭北路交界东南侧 |
广州市番禺区禺山西路海伦堡创意园旁 |
交通状况 |
|||
地铁上盖,保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通;广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站。 |
九轨交汇TOD国际枢纽 |
合锦嘉泓·天宇广场位于南沙区进港大道和金岭北路交汇处,地铁15号线(规划中)将在项目附近设东瓜宇站,到时项目将成为地铁覆盖项目。 |
禺山大道为番禺区的车道主干道之一,呈东西走向,连接东新高速与西环路 |
轨道交通 |
|||
9号线 |
13号线 |
暂无 |
3号线 |
开盘时间 |
|||
---|---|---|---|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
20140139 |
预售许可证待上传 |
20200172 |
穗房预字第20201417号 |
入住时间 |
|||
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
70年 |
公寓:50年 |
住宅:70年 |
住宅:70年 |
产权类型 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
---|---|---|---|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
|||
商业,别墅 |
公寓 |
住宅,商业 |
住宅 |
容积率约 |
|||
1.6 |
4.0 |
3 |
3.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
2200户 |
4840户 |
439户 |
516户 |
建筑面积 |
|||
400000㎡ |
883907㎡ |
134300㎡ |
108000㎡ |
占地面积 |
|||
250000㎡ |
343404㎡ |
31300㎡ |
65000㎡ |
一句话描述 |
|||
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
九轨交汇TOD国际枢纽 |
南沙城央商住综合体 |
市桥城芯双公园府宅 |
车位数 |
|||
2217 |
5009 |
685 |
620 |
车位配比 |
|||
1:1 |
暂无 |
1:1.6 |
1:1.2 |
供暖方式 |
|||
暂无 |
自采暖 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
|||
暂无 |
暂无 |
金洲板块 |
暂无 |
供水方式 |
|||
暂无 |
市政 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
---|---|---|---|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
高尔夫景观,地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
广州合生汇、新塘万达广场、永旺梦乐城、金海岸广场、凯达尔广场 |
商业街、泳池、花园 |
待定 |
周边景观 |
|||
天马河公园 |
陈家林自然保护区 |
黄山鲁森林公园 |
大夫山森林公园、莲湖湿地公园、星空艺术公园、英东体育场等 |
周边公园 |
|||
天马河公园 |
陈家林公园 |
黄山鲁森林公园、南沙儿童公园 |
莲湖湿地公园、星空艺术公园 |
周边医院 |
|||
广州花都武警医院 |
南方医院增城分院、广东省水电二局医院、新塘医院 |
石角医院、石角镇卫生院 |
番禺区市桥医院、番禺区中医院 |
周边学校 |
|||
保利第二小学,保利城幼小学重点学校资源 |
章陂小学、广外附属增城实验学校、华商外国语学校、清华万博实验学校、广州二中附属凤凰中学、华中师大附属增城实验学校、增城区费得斯公学实验学校,顺欣幼儿园 |
金洲小学、南沙第一中学 |
莲湖幼儿园(莲湖村西北),百仁幼儿园,未来星幼儿园,汀根小学,大平小学,大平村幼儿园 |
周边交通配套设施 |
|||
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳,40分钟直达花园酒店; 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达,公交车站为风神花园站天马河公园 |
穗深铁路新塘南站、地铁13号线 |
地铁4号线金洲站 |
联邦工业区(公交站),联邦工业城站(公交站),中颐创业园(公交站),中颐创意产业园(公交站),中颐创意创业园(公交站),大板工业区(公交站) |
装修情况 |
|||
---|---|---|---|
毛坯,装修 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
带装修 |
电 梯 数 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
---|---|---|---|
广州保利南方置业有限公司 |
广东珠江投资集团股份有限公司 |
广州合锦嘉苑房地产开发有限公司 |
大华集团(广州)投资有限公司 |
投 资 商 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
广州保利城物业管理有限公司 |
广东康景物业服务有限公司 |
广州通力达物业管理有限公司 |
大华集团上海物业管理有限公司广州分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁, 占地面积25万㎡,建筑面积约40万㎡,整体绿化率高达35%,容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖,出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站,交通便利。目前已全线施工,预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳,直达花园酒店。 |
珠江国际创业中心占地面积约342404.1㎡,总建筑面积约884673㎡。建设成集总部经济、科技、商贸、新业态、中小微企业孵化、企业上市培育等为一体的综合性产业园区。汇集甲级写字楼、以国际五星级酒店标准打造的广州增城凯悦酒店、高端大型购物中心合生汇、复式产业办公楼于一体的广州东部首席高端产业综合体。 目前,项目首推二期B9栋,共19层,6梯24户,约5米层高空间,面积段为建面约53-106㎡的带精装修LOFT户型,户户带内阳台,使用率超过160%的多功能创客空间。 |
合锦嘉泓•天宇广场位于南沙区进港大道和金岭北路东南侧,项目占地3.13万㎡,总建筑面积13.34万㎡,规划有中高档住宅,文化创意休闲街区,艺术主题商业产品,园林泳池等。项目整体定位为集精品住宅,文创街区,艺术主题公寓于一体的城央商住综合体。 地铁15号线(规划中)将在项目附近设东瓜宇站,到时项目将成为地铁覆盖项目。周边医院有石角医院、石角镇卫生院。周边学校有金洲小学、南沙第一中学。 |
大华·紫悦府是大华集团进入粤港澳大湾区的首秀项目,位于广州番禺老城核心的市桥板块住宅新盘,将打造成为海派人居社区,包含商业步行街、幼儿园、住宅。 大华·紫悦府毗邻禺山大道,位于海伦堡创意园西侧,交通通达性强,驾车可快速抵达市桥中心,经东新高速、广州绕城高速、广明高速等畅达海珠、天河中心,项目周边汇集易发商业中心,大北路、百越广场、钻汇广场等商业区。 大华·紫悦府享城市配套的同时闹中取静,外揽10万平方米莲湖湿地生态公园,西邻9000亩大夫山森林公园,负离子氧吧近在咫尺,内享2万平方米私家艺术公园。 大华·紫悦府小区内部打造丰富而人性化的园林景观;南向户型设计,复式户型加持,健康智能型高配精装府宅,致力于带给客户健康、时尚、轻奢的居住体验和生活方式。 |