网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
商业：6元/平米/月 |
商业：5元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市荔湾区浣花路及东漖北路交汇处 |
广州市荔湾区东沙大道16号招商中心 |
进港大道和金岭北路交界东南侧 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
自驾车：导航搜索“敏捷朗悦公馆”即可到达 |
自驾车：导航“广州国际医药港” |
合锦嘉泓·天宇广场位于南沙区进港大道和金岭北路交汇处，地铁15号线(规划中)将在项目附近设东瓜宇站，到时项目将成为地铁覆盖项目。 |
轨道交通 |
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9号线 |
1号线 |
22号线,11号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
预售许可证待上传 |
20191075 |
20200172 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层 |
小高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业,写字楼 |
商业 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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1.6 |
6.51 |
3.8 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1438户 |
1243户 |
439户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
67530.3㎡ |
60000㎡ |
134300㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
14402.92㎡ |
150000㎡ |
31300㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
广钢商芯 双商圈交汇 |
大健康产业 30-76㎡复式 |
南沙城央商住综合体 |
车位数 |
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2217 |
321 |
暂无 |
685 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
1:1.6 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
金洲板块 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
临街商业 |
购物中心、展览中心、酒店、新型产业孵化园 |
商业街、泳池、花园 |
周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
珠江汇流、广州圆 |
黄山鲁森林公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
黄山鲁森林公园、南沙儿童公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州医科大学附属第三医院、广东省中医院、广州市惠爱医院、广州中医药大学第三附属医院、南方医科大学珠江医院、荔湾妇幼医院(规划中） |
广州市第一人民医院鹤洞分院、广州博大医院、广州造船厂医院、广州钢铁企业集团医院、荔湾区人民医院 |
石角医院、石角镇卫生院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
广东省实验学校(校本部)、广东省实验小学，真光中学、培英中学 |
东沙小学、广州市真光中学等 |
金洲小学、南沙第一中学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地铁：1号地铁坑口站、花地湾站 公交：69路浣花路站、74路浣花路站、207路浣花路站、121A浣花路站、广277浣花路站 |
公交：东沙、东沙大道南(从洛溪方向可以乘坐769路公交车到东沙站，从祈福新村/广州南站方向可以乘坐312路公交车到东沙站) 地铁：地铁10号线、地铁11号线、地铁22号线即将开通 |
地铁4号线金洲站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
待定 |
毛坯 |
装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
待定 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
敏捷地产 |
广东省广州国际医药港有限公司 |
广州合锦嘉苑房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
广州市敏捷投资有限公司（敏捷地产） |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州敏捷新生活物业管理有限公司 |
广州富地物业管理有限公司 |
广州通力达物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
敏捷朗悦公馆是由敏捷地产实力开发，位于白鹅潭商务区、广钢新城、花地生态圈三大商圈交汇的核芯地段，总占地约14402.92㎡，建筑面积约67530.3㎡，涵盖办公、商铺的商办综合体。项目共规划一期AB两栋，A、B栋各30层，共规划约1438套。当前主租A栋，建筑面积约31-68㎡，约3米层高带装修，由瑞璟酒店管理进驻，省心出租又保障。同时，项目享广州地铁1号线双站地铁，交通便利，生活便捷，项目自带商业配套，衣食住行一条龙服务。 |
广州国际医药港·方舟公馆是广东省中医药强省和广州市“十三五”规划和“推进粤港澳大湾区”建设的重要项目。目前首推30-76㎡5米层高复式商用物业。 项目涵盖多种产业，临街商业、购物中心、展览中心、商服产品、住宅、写字楼和酒店等；共分四期开发，一期是健康方舟，二期是打造高端一线临江住宅，三期是大健康产业服务配套区(涵盖商服产品、写字楼、新型产业孵化园)，四期是国际大健康产业港湾总部集聚区，项目规划有300米高的七星级健康主题酒店，200米高的超甲级写字楼。 |
合锦嘉泓•天宇广场位于南沙区进港大道和金岭北路东南侧，项目占地3.13万㎡，总建筑面积13.34万㎡，规划有中高档住宅，文化创意休闲街区，艺术主题商业产品，园林泳池等。项目整体定位为集精品住宅，文创街区，艺术主题公寓于一体的城央商住综合体。 地铁15号线(规划中)将在项目附近设东瓜宇站，到时项目将成为地铁覆盖项目。周边医院有石角医院、石角镇卫生院。周边学校有金洲小学、南沙第一中学。 |
