网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
商业：8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
80000 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
燕翔路和江燕路交界处（万宝大厦旁） |
广州地铁14号线神岗站B出口 |
番禺区亚运大道砺江旁 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：2号线江泰路站，8号线宝岗大道站，广佛线燕岗站 公交：燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三个公交站 |
天河：华南快速-京港澳高速-钟落潭出口-广从快速路-珠江禧悦花园 白云：机场高速-大广高速-北兴出口-广从快速路-珠江禧悦花园 |
地铁4号线海傍站，地铁3号线东延(在建)海傍站、8号线南延(规划)海傍站 |
轨道交通 |
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9号线 |
8号线,2号线,广佛线 |
14号线,2号线,3号线 |
4号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20200869号 |
穗房预字第20210992号 |
穗房预字第20210813号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年04月20日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
板楼,小高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
5 |
1.2 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1180户 |
944户 |
1000户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
74458㎡ |
105261㎡ |
86403㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
11180㎡ |
97073㎡ |
28801㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
四地铁环绕且比邻半亿高端住区 |
会呼吸的房子 生态宜居 |
3地铁7景观10年醇熟大城 |
车位数 |
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2217 |
1633 |
1285 |
1071 |
车位配比 |
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1：1 |
1:4 |
1:1.36 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
商水 |
市政 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
中冶·逸璟广场楼下将配建约1万㎡下沉式国际艺术综合体。 |
社区配套幼儿园、大型商业壹悦广场 |
健身设施、游泳池、6大功能会所 |
周边景观 |
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天马河公园 |
庄头公园 |
流溪河 |
一岛三山三江：海鸥岛、莲花山、大浮莲岗、小浮莲岗、砺江、莲花水道、狮子洋 |
周边公园 |
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天马河公园 |
庄头公园、广州海珠体育园 |
流溪河 |
莲花山、大浮莲岗、小浮莲岗、海鸥岛 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
海珠区南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼、红十会医院、广州市中医等重点医院 |
珠江生命健康城(规划中)、三甲医院(规划中） |
两大三甲医院：广医二院、广中西医结合医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
海珠区昌岗中路小学，宝玉直小学，菩提路小学，红棉小学，海富小学 |
中山大学南方学校附属小学 |
尚上名筑幼儿园,广州市番禺区天誉小学,咏才幼儿园,广州市铁一中学番禺校区,加拿达幼儿园,番禺区亚运城小学 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
地处宝岗大道、江南大道、工业大道三大黄金走廊交汇之处 地铁：2号线江泰路地铁站，8号线宝岗大道站，广佛线燕岗站，以及在建的地铁11号线 公交：项目周边有燕子岗、保利红棉花园、燕翔路三个公交站点； 燕子岗公交站途径路线：路径公交B9路 13路 夜16路 夜32路 86路 87路 180路 530路 544路 546路 551路 967路 992路 保利红棉花园公交站途径路线：13路 夜32路 高峰快线40 夜55路 87路 180路 221路 527路 527机电技师学院班车 544路 546路 551路 燕翔路公交站途径路线：221路、527路、967路、992路、夜路20、夜55 |
地铁14号线 |
【1、高速路】 三纵：华南快速、广州绕城高速、南沙港快速，可快速到达老城区、大学城、南沙自贸区。 三横：广州环城高速、广明高速、南大干线，可快速到达番禺广场，广州南站、佛山顺德。 【2、地铁】 海傍站三地铁交汇：3、4、8号线。 地铁4号线：3站到大学城，6站到琵洲，7站到金融城。 地铁3号线东延段： 4站到番禺广场，可换乘大站快线18、22号线。 地铁8号线南延段(规划)：从海傍站直达万胜围，到达琶洲。 【3、高铁】 高铁庆盛站与本项目仅两站地铁距离。 【4、港口航运】 莲花山港口距离本项目仅3公里。每天有4个班次往返香港国际机场、4个班次往返香港中港城。 【5、公交】 项目门口有亚运城总站，目前有番148、番162、番162快线三路公交车，通达海傍地铁站、番禺广场、海鸥岛。 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
简装 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州中冶名捷置业有限公司 |
广州市从化珠江房地产开发有限公司 |
广州中海海懿房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
中冶置业集团物业服务有限公司广州分公司 |
广东康景物业服务有限公司从化分公司 |
中海物业管理广州有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中冶·逸璟广场，位踞宝岗大道与江燕路交界处，项目四地铁环绕，2号线、8号线、广佛线可速达广佛双城主城区，在建11号线串联海珠、越秀、荔湾、天河、白云等五区，最具人气的十大专业市场一站速达，打造环绕广州的财富大动脉，预计2022年12月开通；拥享主城区三横五纵交通路网，可快速通达全城。 此外，项目周边四大商圈环绕，包含江南西商圈、乐峰商圈、昌岗商圈、江泰路商圈等，国际高品质生活一站尽享，同时项目自建1万㎡三层下沉式体验购物商街，实现公园式情景购物乐趣。 |
珠江壹城·禧悦花园，珠江投资优家系全新力作，项目位于广州地铁14号线神岗站B出口, 处广州北部桥头堡，地理位置优越。 珠江壹城·禧悦花园依托5000亩大盘——珠江壹城，坐享其成熟的商业、医疗配套。 珠江壹城·禧悦花园采用新中式建筑风格,东方智慧回归居住，项目主推户型涵盖建面约100-130㎡全明户型,阳光满屋清风入怀。低密度宜居社区,容积率仅1.2，绿化率36.5%，让业主享受更多的绿化和阳光。 |
中海左岸澜庭项目是广州中海凝聚千万匠心打造的番禺第二子，坐落于亚运大道北侧，紧邻全国销售冠军亚运城。全盘一共6栋住宅，打造“低密高绿”森林公园式社区，带装修交付四开间全朝南纯三房，日照采光面高达约12米。 中海左岸澜庭项目临近3地铁交汇的海傍站，楼下公交总站。将于今年投入使用的南方教育城，计划于明年建成的新华里，还会带来约2.8万㎡的文化商业mall。 项目位处三地铁交汇区，享受醇熟大城教育、医疗、商业、运动全能配套，以及一岛三江三山极致自然景观。 |
