网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
商业：6.5元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市广州大道南地铁11号线逸景路站站上盖 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
华南快速，新光快速，广州大道 |
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轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预（网）字第20200802号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
商业 |
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容积率约 |
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1.6 |
8.42 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
875户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
310000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
36999㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
31万方城市地标综合体 |
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车位数 |
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2217 |
1966 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:2.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
商水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商场、写字楼 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
广州塔、上涌果树公园、海珠湖公园、广州海珠国家湿地公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
广州海珠国家湿地公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广东省第一荣军医院、广东省第二人民医院、广州医科大学附属第二医院、广州医学院第一附属医院海印分院、广州市红十字会医院、中国人民解放军第421医院 珠江医院等 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
海珠区六中珠江中学,逸景第一小学(本校区),乐陶幼儿园,康乐幼儿园(康乐南约四巷),广州市海珠区宝悦幼儿园,信孚康乐小学 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
逸景西路总站(公交站),逸景路西(公交站),逸景路口(公交站),逸景路(地铁站),凤康路(公交站),新滘西路(瑞宝村)站(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
20 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广东珠江纺织博览中心有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
卡曼酒店管理有限公司广州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
珠江壹號十大必选理由： 【品牌价值】三大千亿巨头强强联手，打造海珠区最高商业地标； 【区域价值】2000亿中大商圈，政府背书中大国际创新谷高地； 【地标价值】220米凌云商务会客厅，广州商务新名片； 【交通价值】广州首条地铁环线11号线逸景路站上盖，5站珠江新城； 【商务价值】坐拥万达、合生汇等八大核心商圈，串联十大专业市场； 【景观价值】南拥国家湿地公园海珠湖，北望珠江新城繁华盛景； 【产业集聚】规划500家企业进驻，形成企业聚集效应； 【政策红利】海珠区企业进驻政策护航，奖励上不封顶； 【十大匠心】十大匠心树高端商务范本，建面约127-283㎡塔尖闪亮会客厅； 【品质服务】全球知名物业，助力资产保值升值。 |
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