网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
2.8元/月/㎡ |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市增城区荔城街景观大道北5号 |
广州市番禺区东兴路317号（地铁3号线番禺广场站A出口南行约900米） |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
无缝链接广汕公路、荔新公路、新城大道等城市快速路，且有广惠、增(从)广深、广河、珠三角环线等高速路环绕 |
(1)从番禺市桥出发：清河东路，转番禺大道再走辅路右转东兴路可以到达项目 (2)天河、海珠、黄埔、越秀等的客户：走新光快速，接光明路，转清河东路，上番禺大道转东兴路；也可以走华快，接番禺大道，再转东兴路。 (3)地铁：3号线番禺广场站，A出口南行约 900 米；另在建的18号线、22号线，也将从番禺广场站经过，未来交通可谓是四通八达，出行极为便利。 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
21号线,16号线 |
3号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
增城房预(网)字第20160231号 |
穗房预（网）字第20190301号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
70年 |
40年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,高层,超高层 |
多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅,商铺 |
商业,写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
3.05 |
5.0 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
938户 |
135户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
390466㎡ |
20000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
90469㎡ |
144370.27㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
城央江湾天际线社区 |
番禺TOD旁 4地铁交汇 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
3159 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:2.1 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
商业街、政务中心、新鲜超市、幼儿园、会所、游泳池、儿童游乐设施 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
增江画廊、圣皇洲、南山古胜风景区、挂绿湖 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
鹤之洲湿地公园、雁塔公园 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
前海人寿医院增城院区、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建）、增城中医院、增城人民医院、增城妇幼保健院等 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
增城中学、增城第三中学、增城实验小学、荔城第二小学、增城天恩幼儿园、新城区幼儿园等 |
明珠托管,东兴小学,东怡小学,小鸟天堂文具店,荣达幼教集团东怡幼儿学校,智慧摇篮幼儿园 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
有广惠、增（从）广深、广河、珠三角环线等高速路环绕，畅享粤港澳大湾区1小时经济生活圈。 |
好又多(东兴路)(公交站),好又多总站(公交站),好又多(番禺大道)站(公交站),好又多站(公交站),东翠园(公交站),番禺广场(地铁站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
简装,公共部分精装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州市创基房地产投资有限公司 |
广州市碧盈置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
广州丽创物业管理有限公司 |
广东碧桂园物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
创基地产倾力打造的区域江景高端住宅标杆项目，屹立增江之畔，奢享增江原生态环境，项目涵盖商业、文化、社交、教育、健康、会所等配套，为您量身所打造的国际化城市生活，推窗即享【城市繁华】、【江景】【公园】【白鹭】生态美景。 三大醇熟商圈配套围绕，便捷的交通枢纽无缝链接广汕公路、荔新公路、新城大道等城市快速路，且有广惠、增(从)广深、广河、珠三角环线等高速路环绕，畅享粤港澳大湾区1小时经济生活圈。 |
碧桂园铂耀中心项目位于番禺大道与东兴路交汇处，离地铁番禺广场站大概 900 米距离。 项目是按照二星级绿色标志建筑标准打造的带产权办公楼，总建筑面积约 2 万㎡，总 17 层，首层是配套商业，面积约为40-144 ㎡，层高约5米，二层以上是写字楼，面积区间约为 52-184㎡，层高约4.5 米。 项目约1.5公里范围内基本上聚集了番禺所有的政务机构，比如区政府、检察院、国税局、海事局、检验局、国土局、环保局、财政局、贸易局等，对于企业而言，需要跟各个部门有密切的业务关联，比如税务办理、办理营业执照、产品检测、报规等，只要步行就可以去到这些单位，非常方便，节约时间节约成本。 |
|
