网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
写字楼：20元/平米/月 |
住宅：3.14元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
广州市白云新城云城东路555号 |
黄埔区开源大道22号 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
项目所处的白云新城整个板块路网非常发达，机场高速、广园快速、华南快速、白云大道等主干道环绕，全配置超宽双向四车道. |
坐拥三纵五横交通路网，近邻广深高速、广园快速等多条主干道，经开放大道直达珠江新城(建设中) |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
2号线 |
21号线,7号线,6号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
20200590 |
穗房预(网)字第20230397号 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
写字楼：40年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
高层,超高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
商业,写字楼 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
4.95 |
3 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
16000户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
107991.6㎡ |
2700000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
12912㎡ |
615000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
白云新城大型综合体 |
科学城芯·约270万平人文住区 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
651 |
17600 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
1:1.02 |
1:1.1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
自采暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
白云新城 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
商水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政供水 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
大型交通站点，商场或购物中心大型绿地或公园 |
幼儿园、小学、医疗服务中心、健身设施、会所、老年人照料中心 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
广州市新儿童文化中心、广州体育馆、广东画院 |
耙田山 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
广州儿童公园、飞翔公园 |
创业公园、萝岗儿童公园 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
广州中医药大学第一附属医院 |
广东省第二中医院黄埔医院 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
无 |
东荟城小学，开发区第二小学，萝峰小学、开发区第一一小、项目自建公立144班九年一贯制，全国11强湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟命名）、广州市二中(高中)省一级中学、玉岩中学(初中、高中)的示范中学、科学城中学(高中)省一级中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
2号线：白云公园（600米） |
黄埔中央城构成“3地铁、3城轨、多快速路”的“三纵五横路网”，贯穿广州东西南北的极大交通路网，可畅达天河公园、珠江新城、北京路等核心区，位置得天独厚。 【4条地铁】6、7、21号线，规划中23号线，已经开通的21号线。另外还有一条在建的7号线二期，预计 2022年后开通，距离7号线萝岗站仅2站，可接驳天河、番禺及顺德等区域，可快速到达广州大学城。 【4条有轨电车】有轨电车1、2号线，有轨电车3、4号线规划中。 【多条快速路】向西南接驳广园快速路，黄埔大道东西贯穿广州整个城区 【公交站点】火村(法雨寺)站、火村西公交站、瑞发南公交站、瑞和路公交站，未来在项目会增设两个大型公交总站 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
简装,装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广东景泽置业有限公司 |
广州宏祥房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
待定 |
广东康景物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
白云之窗位于白云新城CBD核心地段，紧邻地铁2号线白云公园站，区位优势明显。项目占地约1.29万㎡，总建面约10万㎡，规划1栋28层高的总部写字楼，1栋36层高、主力户型超300 ㎡的精奢大平层，4层(地下一层，地上三层)底商商业配套。项目定位为高端办公物业及精品配套商业，是白云新城地标都市综合体。 白云之窗由全球建筑设计事务所和景观设计公司Aedas Presetation、SWA共同操刀，建筑和园林设计融合现代西式建筑和岭南特色，呼应广州云山珠水的文脉，并于去年拿下了LEED CS V4铂金级认证，成为广州首个获得该认证的超高层地标建筑。项目配有凌空会所、华南首个空中悬浮泳池，落成后将成为广州新的网红打卡点。 |
合生中央城，万亿科学城约270万方国际人文住区。项目4地铁+3有轨电车+多条快速路环绕，打造全龄教育配套，含5所托儿所、4所幼儿园及公立144班九年一贯制，全国11强湖南师范大学附属黄埔实验学校（拟命名），一站式优质教育资源就在周边。 项目自建三大复合商业(其中自带花厅坊古村落人文风情商街)，打造高品质生活圈。同时项目配备1.6万㎡颐养中心，未来将打造约270万方人文大城。现项目主推建面约85-197方三至四房洋房/空中复式云墅。 |
|
