网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分58分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分150人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
0.80元/平方米/月 |
1.75 元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
400元/个/月 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
风神大道新体育馆旁 |
芳村大道西190号 |
荔湾区花地湾居住区喜鹊路东翠竹街48号 |
|
交通状况 |
|||
|
地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
暂无 |
公交车：翠竹苑、坑口站，途经线路包括：565路、222路、69路、811路。 地铁：地铁一号线花地湾站A出口 |
|
轨道交通 |
|||
|
9号线 |
暂无 |
1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2010年06月 |
|
销售许可证 |
|||
|
20140139 |
990109 |
20090059 |
|
入住时间 |
|||
|
尚未公布 |
尚未公布 |
2011年12月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
70年 |
暂无 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
独栋别墅,联排别墅,高层 |
暂无 |
塔楼 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.6 |
暂无 |
2.44 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
2200户 |
暂无 |
249户 |
|
建筑面积 |
|||
|
400000㎡ |
暂无 |
59977.37㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
250000㎡ |
暂无 |
67814㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
2217 |
暂无 |
664 |
|
车位配比 |
|||
|
1：1 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
芳村大道-花地大道 |
芳村大道-花地大道 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
商场：靓家居建材城、百安居建材超市 银行：中国工商银行广州市芳村支行、广州市商业银行芳村支行、中国建设银行坑口地铁储蓄所、招商银行ATM 饮食：广州酒家利口福、生记餐馆、好地方美食、东和酒家、金湖渔村、新记火锅城、花地湾美食广场、翔兴美食农庄、喜运来酒楼、新侨美食家 娱乐：东城体育场 其它：越和、艺和花鸟虫鱼市场、朝阳文化用品批发中心、芳村国际茶叶贸易中心 医院：广州市第一人民医院 学校：芳村小学、广州市92中学、真光学校、华南理工大学科技园芳村园区 |
|
内部配套 |
|||
|
高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
天马河公园 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
广州花都武警医院 |
暂无 |
广州市第一人民医院 |
|
周边学校 |
|||
|
保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
林凤娥小学,石围塘幼儿园,荔湾区怡乐艺术幼儿园,博雅实验幼儿园(逸彩路),林凤娥小学(荔江美筑校区),荔湾区德明中英文实验小学 |
芳村小学、广州市92中学、真光学校、华南理工大学科技园芳村园区 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
芳村大道西站(公交站),桥东小区总站(公交站),芳村大道西2(公交站),兴东路(公交站),芳信路总站(公交站),桥东小区站(公交站) |
花湾路(公交站),花溪路口(公交站),芳村小学(公交站),翠竹苑(公交站),招村大街(公交站),广州芳村汽车客运站(公交站) |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
广州保利南方置业有限公司 |
广州大鹏房地产公司 |
广州市恒利房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
广州保利城物业管理有限公司 |
暂无 |
广州市恒洋物业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
配套设施 周边配套: 内部配套： 花园、临江园林、儿童天地、学校、泳池、网球场、邮局、医院、银行 其他： 按防火规范设置相应的消防设备。地下车库是水泥沙浆面。 建材设备: 结构： 钢筋混凝土框架结构。 外墙： 采用釉面条形砖。 内墙： 各住宅单元内墙身选用高级墙面漆。 大堂： 地面是防滑耐磨砖。墙身是高级乳胶漆。天花是高级乳胶漆。 电梯： 广州日立电梯有限公司生产的GVF—R型住宅电梯。 门窗： 窗户全部采用白色磨砂铝合金框镶绿玻璃，入户大门为不锈钢防盗门和高级实木防盗门，阳台门为白色磨砂铝合金门；厅阳台为全景观落地玻璃推拉门。 厨房： 集中管道排烟。 供电： 装分户电表，电线装置户内，每户核定用电。 供水： 装分户水表，自来水管装置厨房及浴室。 供气： 管道煤气装置至厨房及浴室。 通讯： 每户预留IDD程控电话及电视插座，一经申请即可接通。 |
翠竹苑共分三期开发，第一、二期已入伙多年，是配套成熟的小区，现在售B3栋为该盘最后一栋楼王单位，现正接受优惠登记，预计2010年6月初发售，户型面积为95—165㎡二房至四房，准现楼发售。 翠竹苑是一个珍罕名校成熟楼盘。不限户籍每户可赠送多达2个省一级公办名校学位，芳村小学可直升真光中学初中。 翠竹苑位于新荔湾中心区，享花地湾成熟配套，是双地铁上盖物业，距离一号线花地湾站、广佛地铁线沙涌站5分钟步程。 翠竹苑于2010年6月推出第三期，户型面积为95-165㎡的两房到三房。 |
|
