网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州·从化·鳌头客运站旁 |
增城区永宁街道、新塘TOD·香山大道旁 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
高速路口：京港澳高速鳌头出口 |
线路1：天河城→广园快速路→香山大道→本案 线路2：珠江新城→济广高速→香山大道→本案 线路3：萝岗→济广高速→香山大道→本案 |
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轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20220300号 |
20240007 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2020年04月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,叠拼别墅 |
叠拼别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
594户 |
3239户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
64776㎡ |
307600㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
16984㎡ |
102500㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
低总价低密小户型 |
央企品牌，东部交通枢纽 |
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车位数 |
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2217 |
266 |
4018 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
万方风情主题商业街，约2700㎡社区医疗服务中心近在咫尺 |
增城区万博幼儿园 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
项目配置逾4万方新加坡主题风情园林 |
暂无 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
项目配置逾4万方新加坡主题风情园林 |
南香山森林公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
鳌头医院 |
三甲南方医院 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
鳌头中学 |
广州市增城区开发区第二小学,广州市增城区永宁街天誉小学,圣果幼儿园,厚德楼,清华万博实验学校,增城区万博幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公车、鳌头客运站 |
保利i立方(公交站),东布岭(公交站),香山大道路口(公交站),香山大道(公交站),时代廊桥(公交站),木棉冚村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市拓锋置业发展有限公司 |
广州星旅房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
合景·花䕕四季地处从化鳌头板块，该区域高端人才及产业经济链聚拢。项目交通通达，其中广州北部快线建设已开启，便捷通达珠江新城。未来还规划有轨电车串联街口、鳌头等地，衔接地铁14号线。 项目配套醇熟，商、政府、医疗等配套完善，楼下即是万方风情主题商业街，约2700㎡社区医疗服务中心近在咫尺。项目配置逾4万方新加坡主题风情园林，拥有“䕕生活”生活六大美学会所；项目紧邻政府“黄罗河一河两岸规划；背靠占地约510亩马岭森林公园。旗下宁骏物业，具备国家一级服务资质。集团标准五维精装体系加持，科学精装配置提升居住空间的利用率。 |
中建|鄂旅投·岭南悦府是由中国建筑集团(世界 500 强第 18 位)旗下中建三局(世界 500 强 301 位)倾心打造的三公园环绕墅质生态人居，坐落于粤港澳大湾区“A”字型顶端，地处广州不限购的 TOD 新城。该项目占地约10万㎡，建面约为30万㎡，其中，住宅户数3274户，规划15栋33、34层高层住宅，10栋5、6层底层住宅，配建4532㎡商业、2000㎡社区卫生服务中心、1500㎡星光老年之家和文化活动站以及自身配建约6500㎡的24班幼儿园！ |
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