网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.17元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州·从化·鳌头客运站旁 |
花都区广花快速路，邮件处理中心西侧 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
高速路口：京港澳高速鳌头出口 |
自驾车路线 a、三元里、石井 —— 机场高速 ——北二环 ——广花路——本案 b、新市 ——广花一级公路—— 本案 c、天河 ——华南快速 —— 北二环—— 本案 |
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轨道交通 |
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9号线 |
14号线 |
9号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20220300号 |
穗房预字第20210373号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2020年04月20日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼,叠拼别墅 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.6 |
2.5 |
2.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
594户 |
4991户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
64776㎡ |
580000㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
16984㎡ |
194000㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
低总价低密小户型 |
白云北全能生活大城 |
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车位数 |
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2217 |
266 |
6233 |
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车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
万方风情主题商业街，约2700㎡社区医疗服务中心近在咫尺 |
小区配套：约2.3万㎡嘉荟商业中心、幼儿园、公立中小学、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
项目配置逾4万方新加坡主题风情园林 |
花都湖 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
项目配置逾4万方新加坡主题风情园林 |
4A级国际湿地公园花都湖公园、秀全公园、白云湖公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
鳌头医院 |
中山大学附属仁济医院(三甲)(在建) 花都人民医院(三甲） |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
鳌头中学 |
广雅中学、黄冈中学、广雅小学(在建)、广大附中花都实验学校，嘉爵幼儿园、嘉汇幼儿园等 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
公车、鳌头客运站 |
地铁交通：地铁9号线清布站、地铁24号线神山东站(规划在建)、地铁8号线。 高速：通过广花快速路，快速接驳许广高速、机场高速、华南快速三条干道完美实现快速通达白云、越秀、天河等广州各区 公交：项目旁路口设立广花五路路口站，公交线路有：702、703、706、712、713、花8路、花29路等多条公交线路，连接白云、越秀、花都等各个城区 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市拓锋置业发展有限公司 |
广州汇城房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市宁骏物业管理有限公司 |
广州嘉英物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
合景·花䕕四季地处从化鳌头板块，该区域高端人才及产业经济链聚拢。项目交通通达，其中广州北部快线建设已开启，便捷通达珠江新城。未来还规划有轨电车串联街口、鳌头等地，衔接地铁14号线。 项目配套醇熟，商、政府、医疗等配套完善，楼下即是万方风情主题商业街，约2700㎡社区医疗服务中心近在咫尺。项目配置逾4万方新加坡主题风情园林，拥有“䕕生活”生活六大美学会所；项目紧邻政府“黄罗河一河两岸规划；背靠占地约510亩马岭森林公园。旗下宁骏物业，具备国家一级服务资质。集团标准五维精装体系加持，科学精装配置提升居住空间的利用率。 |
嘉云汇位于位于广州白云北广花创新核芯居住区，南面紧邻白云区，沿广花快速路可达白云新城，北面临近湿地公园花都湖湿地公园，亚太地区最大的TOD综合交通枢纽之一广州北站及国内三大航空枢纽之一白云机场，享受花都白云区双城规划利好。 项目距离地铁9号线清布站约10分钟车程，未来更规划了地铁24号线神山东站、广清城轨和穗莞深城轨，真正实现广州半小时、大湾区1小时生活圈 项目整体占地面积超19万㎡，计容建筑面积约58万㎡，嘉云汇社区规划39栋高层建筑。其中住宅36栋，19-32层高层住宅组成 小区配套2.3万㎡嘉荟商业中心、幼儿园、公交首末站，约8.5万平方米全生态园林，打造六大园林体系满足各个年龄段的家庭成员需求 项目户型面积段涵盖涵盖80-144㎡二至四房 |
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