网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.8元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
10万 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
迎宾大道毕村北路与茶岭路交叉口 |
广州市南沙庆盛枢纽·黄阁地铁站A出口 |
荔湾区岭海街12号 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
地铁：地铁9号线(花都汽车城站)、24号线(规建)、18号线(规建) 城际轨道：新白广城际、穗广深城际(规建） |
市南大道、黄阁大道、连溪大道 |
荔湾区岭海街12号 |
轨道交通 |
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9号线 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230014号 |
20230190 |
穗房预字第20211578号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
写字楼：40年；住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
容积率约 |
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1.6 |
2.8 |
4.3 |
4.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1687户 |
2395户 |
809户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
177800㎡ |
535051㎡ |
89165㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
63500㎡ |
110169㎡ |
21908㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
区府圈·学府里·央企奢居 |
4号地铁黄阁站上盖 |
白鹅潭CBD复式江景产品 |
车位数 |
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2217 |
2114 |
2400 |
1265 |
车位配比 |
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1：1 |
暂无 |
暂无 |
1:1.06 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
36班品牌小学、双湖湖景、儿童乐园、健身场所、铂金会所 |
项目自配国际双语幼儿园，12方商业综合体 |
图书馆 |
周边景观 |
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天马河公园 |
天马河景观、洪秀全故居、圆玄道观 |
大山乸森林公园 |
沙面公园、醉观公园 |
周边公园 |
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天马河公园 |
曼古园、石头记矿物园 |
大山乸森林公园 |
沙面公园、醉观公园 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市花都区人民医院，广州市中西医结合医院 |
现有一所三甲医院南沙中心医院，还有耗费巨资引进四所三甲标准医院分别是广州市妇女儿童医疗中心(距离项目仅2公里)正在建设中，中山大学附属第一医院(将建成海陆空三维救援体系)以及广东省中医，光华口腔医院。 |
芳村医院、医科大学附属第三医院 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
幼儿园：黄冈幼儿园 中小学：项目配套36班小学、圆玄小学、棠澍小学, 圆玄中学、邝维煜纪念中学 大学：广东第二师范学院、广东行政职业学院 |
项目拥有良好的教育氛围，板块内一共有12所名校，项目自带国际双语幼儿园。黄阁中心幼儿园、黄阁镇幼儿园麒麟园区、华南师范大学附属南沙中学都是省一级学校，黄阁中学和黄阁中心小学都是市一级学校。香港科技大学已选址在南沙庆盛站旁建分校，同时还引进美国林肯高中、广东恒鑫斯坦福中学等国外一流中学。 |
广州市第九十三中学、广州市荔湾区同心学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
城市道路：迎宾大道、茶岭路、毕村北路 高速路：广清高速、珠三角环线高速、广州绕城高速、机场高速 城际轨道：新白广城际、穗广深城际(规建) 地铁：地铁9号线(花都汽车城站)、24号线(规建)、18号线(规建) 公交：花2路、花9路、花22路、花26路、花68短线、花80路 |
地铁：地铁4号铁黄阁站上盖，搭乘地铁4号两站到庆盛站，22号南延快线(庆盛-蕉门-南沙客运港-东莞-深圳)、 有轨电车：NS1号线、NS4号线。一站到蕉门，即可接驳南沙15号环线，轻松到达南沙各重要板块。 高铁：广深港高铁20分钟瞬达深圳，40分钟直达香港西九龙，45分钟畅达广州珠江新城。 南38路：东涌湖公交总站-华汇广场，通达金洲区府 南55路：高铁庆盛站-新兴村，通达庆盛枢纽 南56路：高铁庆盛站-大涌东路总站，通达庆盛枢纽 南61路：保利城总站-黄山鲁西门总站，通达黄山鲁森林公园 南56路：高铁庆盛站-万顷沙公交站，通达蕉门 |
地铁5号线滘口站 |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
全装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
带装修 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市花都区晟兴房地产开发有限公司 |
时代中国 |
广州雅悦房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
万科物业有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司 |
雅生活智慧城市服务股份有限公司广州荔湾分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
中诚璟泷湾项目地处广州北站与白云国际机场两大空铁枢纽的黄金交汇处，两城轨三地铁四高速环伺，7分钟连接机场，15分钟到广州火车站，20分钟畅连白云新城，30分钟直达广州主城区，30分钟直达东莞、50分钟直达深圳，享受粤港澳大湾区1小时生活圈，多维立体交通通达全球。同时，临近天马河，享生态山体公园以及一线的河岸景观。 产品打造全系坐北朝南户户皆景、多开间方正格局、奢阔阳台、动静分区，高性价比的健康栖居。同时引入连续十年荣获“中国物业服务百强企业”第一名万科物业，签约到入住一站式诚心系服务诠释项目暖心、贴心理念，以“四防”联动管理为业主提供安心守护，打造安全社区。 |
时代天逸(广州)是时代中国落子南沙的第8子，项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块， 定位为粤港澳大湾区重要的科技创新产业基地，依托庆盛高铁枢纽，同时承担国际教育和医疗合作试验区。目前，海尔、亚信，科大讯飞、云从科技等已进驻，将建成3000亩的AI产业园区。目前板块内累计引进了172个世界500强企业投资项目，累计落地超12万家企业。新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大学等重磅项目相继落户。 项目地铁4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛，无缝接驳广深港高铁，20分钟瞬达深圳，40分钟直达香港西九龙，45分钟畅达广州珠江新城。 时代中国匠心打造百万方大城，自带12.6万方商业综合体，坐拥COCO PARK、南沙万达广场核心商圈，广州市妇女儿童医疗中心(南沙分院)、广州首个国际教育园，12所国内外一流名校环绕,生活配套成熟，南沙际会三城无界生活，打造全新创意生活新坐标！ |
雅居乐天际715于白鹅潭三江汇聚之地，坐拥珠江4公里黄金江岸线，总占地面积为21908平方米，住宅建筑面积83941.2平方米。建筑设计邀请国内著名建筑设计师冼剑雄设计，整体呈现“∞”符号形状的建筑设计，沿用钻石切割面的理念，达到多采光面，多面景观，将江景以及园林所带来的的景观价值最大化利用。 园林为日本园林大师户田芳树设计，整个园林的设计均采用弧度线条设计，在确保整体景观空间灵动效果的同时兼顾了安全性。产品面积为62-80平方米的江景复式产品，使用率高，双主套起步，透过全落地玻璃幕墙，极目远眺视野的高度是一般复式所不能媲美的。 |
