网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：2.2元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
10万 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州市增城区石滩中学旁 |
广州市南沙庆盛枢纽·黄阁地铁站A出口 |
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交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
新城大道/荔新公路/广园快速 |
市南大道、黄阁大道、连溪大道 |
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轨道交通 |
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9号线 |
18号线 |
4号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20140139 |
穗房预字第20230121号 |
20230190 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
商业：40年；住宅：70年 |
写字楼：40年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
板楼 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅,商业 |
住宅,写字楼 |
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容积率约 |
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1.6 |
3 |
4.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
3650户 |
2395户 |
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建筑面积 |
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400000㎡ |
314700㎡ |
535051㎡ |
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占地面积 |
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250000㎡ |
108000㎡ |
110169㎡ |
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一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
穗莞深交汇处 全新人居大城 |
4号地铁黄阁站上盖 |
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车位数 |
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2217 |
4023 |
2400 |
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车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
自采暖 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
石滩 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
项目周边共有20余所幼儿园 |
项目自配国际双语幼儿园，12方商业综合体 |
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周边景观 |
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天马河公园 |
暂无 |
大山乸森林公园 |
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周边公园 |
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天马河公园 |
暂无 |
大山乸森林公园 |
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周边医院 |
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广州花都武警医院 |
医疗配套三甲医院，周边分布6大医疗机构，医疗配套完善，其中三甲医院——广州前海人寿医院已投入运营使用 |
现有一所三甲医院南沙中心医院，还有耗费巨资引进四所三甲标准医院分别是广州市妇女儿童医疗中心(距离项目仅2公里)正在建设中，中山大学附属第一医院(将建成海陆空三维救援体系)以及广东省中医，光华口腔医院。 |
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周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
翠湖小学,增城区石滩中学,石滩镇翠湖幼儿园,增城区横岭学校,红苹果幼儿园,麻车学校 |
项目拥有良好的教育氛围，板块内一共有12所名校，项目自带国际双语幼儿园。黄阁中心幼儿园、黄阁镇幼儿园麒麟园区、华南师范大学附属南沙中学都是省一级学校，黄阁中学和黄阁中心小学都是市一级学校。香港科技大学已选址在南沙庆盛站旁建分校，同时还引进美国林肯高中、广东恒鑫斯坦福中学等国外一流中学。 |
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周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
绿湖国际城站(公交站),观园一号(公交站),嘉御豪庭(公交站),石滩医院(公交站),石头村(公交站),马修谢屋村(公交站) |
地铁：地铁4号铁黄阁站上盖，搭乘地铁4号两站到庆盛站，22号南延快线(庆盛-蕉门-南沙客运港-东莞-深圳)、 有轨电车：NS1号线、NS4号线。一站到蕉门，即可接驳南沙15号环线，轻松到达南沙各重要板块。 高铁：广深港高铁20分钟瞬达深圳，40分钟直达香港西九龙，45分钟畅达广州珠江新城。 南38路：东涌湖公交总站-华汇广场，通达金洲区府 南55路：高铁庆盛站-新兴村，通达庆盛枢纽 南56路：高铁庆盛站-大涌东路总站，通达庆盛枢纽 南61路：保利城总站-黄山鲁西门总站，通达黄山鲁森林公园 南56路：高铁庆盛站-万顷沙公交站，通达蕉门 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
全装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
带装修 |
带装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州敏景房地产开发有限公司 |
时代中国 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州敏捷新生活物业管理有限公司 |
广州市时代物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
敏捷·东樾府位于广州市增城区石滩镇东樾二街1号，项目临近穗莞深交汇处、广东东部发展重心，与千亩大盘、成熟配套的敏捷·绿湖首府为邻。 近可享广州·敏捷绿湖首府约10000㎡缤纷会所，约1.8万㎡运动公园，约8万㎡美食街等，周边幼儿园、黄冈中学、石滩中学等学府林立，氤氲人文书香；另外，项目还临近万达广场、东汇城等商业荟萃，配套成熟，乐享缤纷曼妙时光，成就品质生活的基底。 |
时代天逸(广州)是时代中国落子南沙的第8子，项目位于南沙自贸区庆盛枢纽板块， 定位为粤港澳大湾区重要的科技创新产业基地，依托庆盛高铁枢纽，同时承担国际教育和医疗合作试验区。目前，海尔、亚信，科大讯飞、云从科技等已进驻，将建成3000亩的AI产业园区。目前板块内累计引进了172个世界500强企业投资项目，累计落地超12万家企业。新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大学等重磅项目相继落户。 项目地铁4号线黄阁地铁站上盖，1站到区府，2站到庆盛，无缝接驳广深港高铁，20分钟瞬达深圳，40分钟直达香港西九龙，45分钟畅达广州珠江新城。 时代中国匠心打造百万方大城，自带12.6万方商业综合体，坐拥COCO PARK、南沙万达广场核心商圈，广州市妇女儿童医疗中心(南沙分院)、广州首个国际教育园，12所国内外一流名校环绕,生活配套成熟，南沙际会三城无界生活，打造全新创意生活新坐标！ |
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