网友评分 |
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综合评分81分392人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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别墅：4.5元/月/㎡；保利SOHO：3.0元/月/㎡ |
住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：4.2元/平米/月 |
住宅：2.2元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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风神大道新体育馆旁 |
广州天河健明四路和天坤三路交汇处 |
万博CBD |
广州市增城区石滩中学旁 |
交通状况 |
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地铁上盖，保利高尔夫郡出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站。预计2017年年底开通；广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站。 |
四大主干道：科韵路——火炉山隧道、柯木塱南延线——健明六路、车陂路北延线、大观路 |
番禺大道、汉溪大道 |
新城大道/荔新公路/广园快速 |
轨道交通 |
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9号线 |
21号线,4号线 |
7号线,3号线,18号线 |
18号线 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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20140139 |
20230301 |
穗房预字第20230019号 |
穗房预字第20230121号 |
入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年；住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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独栋别墅,联排别墅,高层 |
塔楼 |
板楼,塔楼,板塔结合 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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商业,别墅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
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1.6 |
3 |
5 |
3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2200户 |
1518户 |
1587户 |
3650户 |
建筑面积 |
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400000㎡ |
228900㎡ |
320000㎡ |
314700㎡ |
占地面积 |
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250000㎡ |
52000㎡ |
42000㎡ |
108000㎡ |
一句话描述 |
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9号线地铁上盖上的高尔夫盘 |
天河中心·金融城北 |
一半公园 一半城 |
穗莞深交汇处 全新人居大城 |
车位数 |
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2217 |
1800 |
2515 |
4023 |
车位配比 |
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1：1 |
1:1.2 |
1:1.36 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
自采暖 |
自采暖 |
板 块 |
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暂无 |
奥体板块 |
暂无 |
石滩 |
供水方式 |
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暂无 |
市政 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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高尔夫景观，地下室、露台、花园、泳池、小学、球场 |
幼儿园、泳池 |
泳池、泛会所 |
项目周边共有20余所幼儿园 |
周边景观 |
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天马河公园 |
马鞍山 |
长隆景区、万博CBD |
暂无 |
周边公园 |
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天马河公园 |
天河公园、马鞍山公园、奥体中心和世界大观 |
山体公园、中央公园 |
暂无 |
周边医院 |
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广州花都武警医院 |
广州市中医院(距离项目约400米)、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院 |
番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院、广州富力国际医院;UCLA Health附属医院 |
医疗配套三甲医院，周边分布6大医疗机构，医疗配套完善，其中三甲医院——广州前海人寿医院已投入运营使用 |
周边学校 |
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保利第二小学，保利城幼小学重点学校资源 |
项目周边配套清华附中、执信中学等优质教育资源，其中清华附中属清华教育品牌，在广州唯一一所，是12年制一贯制学校，距离项目仅300米，内部配建幼儿园。 |
幼儿园：雅居乐加拿达中英文幼儿园、锦绣香江华府幼儿园、锦绣香江幼儿园、万科红郡幼儿园、华碧中英文幼儿园、星河湾灵格风幼儿园、大石街大山幼儿园 中小学：番禺执信中学附属小学、华师附中番禺学校、富丽中学、汇贤小学、南村侨联中学、富丽小学、锦绣香江小学、里仁洞小学、禺区红郡小学、明德广地实验学校、岗剑父小学、加拿达外国语学校 |
翠湖小学,增城区石滩中学,石滩镇翠湖幼儿园,增城区横岭学校,红苹果幼儿园,麻车学校 |
周边交通配套设施 |
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地铁9号线的始发站飞鹅岭站 广清、机场双高速接驳，40分钟直达花园酒店； 小区路口有花都公交花都22路、5路、2路车直达，公交车站为风神花园站天马河公园 |
项目拥有中心时区的多维交通。其中，3横2纵路网，紧挨广园快速路、广州环城高速，4号线、21号线、19号线(规划中)3条地铁轨道贯穿，位于地铁19号线车陂西站(规划中)上盖，距离4号线黄村站与21号线棠东站约1.7公里。15分钟达天河区府、金融城，20分钟到珠江新城，速享一路繁华。 |
项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里 |
绿湖国际城站(公交站),观园一号(公交站),嘉御豪庭(公交站),石滩医院(公交站),石头村(公交站),马修谢屋村(公交站) |
装修情况 |
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毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
带装修 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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广州保利南方置业有限公司 |
广州市城德房地产开发有限公司 |
广州越秀城开房地产开发有限公司 |
广州敏景房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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广州保利城物业管理有限公司 |
广州市城壹物业发展有限公司 |
广州越秀物业发展有限公司 |
广州敏捷新生活物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌房地产代理公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利高尔夫郡位于广州花都风神大道新体育馆旁， 占地面积25万㎡，建筑面积约40万㎡，整体绿化率高达35%，容积率仅1.6。保利高尔夫郡属于真正的地铁上盖，出门即达地铁9号线的始发站飞鹅岭站，交通便利。目前已全线施工，预计2017年年底开通。通过广清、机场双高速接驳，直达花园酒店。 |
城投珠江·天河壹品，由两大品牌国企广州城投和珠江实业联手打造的天河奢宅。项目地处天河·金融城北·马鞍山畔，享多维立体交通，3地铁环伺，其中规划19号线车陂西站地铁上盖，15分钟通达琶洲、金融城，20分钟珠江新城。2.5公里范围拥有4大商圈、3家甲级医疗机构，同时4大景观资源环绕，项目旁即拥有难得的天然氧吧马鞍山自然山景，在这里，天河的繁华与生活的静谧兼得！ 项目分两期开发，总占地面积约5.2万㎡，建筑面积约22.89万㎡；自身配建有社区幼儿园、风情泳池等。项目一期推出70-125㎡的三至五房山畔公园小高层，于2021年5月份开盘，目前已基本售罄；二期新品全面升级，现推出约70-140㎡的二至五房畔山小高层，火热加推中。 |
越秀·和樾府，60万方长隆万博CBD核心区地铁公园生态大城，西面毗邻长隆旅游度假区，东面一路之隔万博CBD；项目3条地铁环绕，地铁7号线、18号线南村万博站距离500米，4站可达天河，地铁7号线、3号线汉溪长隆站距离1公里；15万方城央绿轴自西向东贯穿整个项目而过，让家住进中央公园里；项目周边全龄段教育配套齐全，毗邻万达广场、海印又一城、长隆国际旅游度假区等醇熟配套！ 越秀·和樾府从拥揽城市轴心公园生态，到对接珠江新城的资源优势，和樾府怀揣对美好人居本质的洞察，将对现在与未来、时间与空间、城市与自然的关系进行思考，从城市规划、建筑设计的视点真正做到与自然和谐相处，以强大产品力填补了时代高端人居空白。 |
敏捷·东樾府位于广州市增城区石滩镇东樾二街1号，项目临近穗莞深交汇处、广东东部发展重心，与千亩大盘、成熟配套的敏捷·绿湖首府为邻。 近可享广州·敏捷绿湖首府约10000㎡缤纷会所，约1.8万㎡运动公园，约8万㎡美食街等，周边幼儿园、黄冈中学、石滩中学等学府林立，氤氲人文书香；另外，项目还临近万达广场、东汇城等商业荟萃，配套成熟，乐享缤纷曼妙时光，成就品质生活的基底。 |
